柬埔寨楼盘大盘点，外国人可以贷款买的项目有哪些？ - 柬埔寨柬单网

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全款买房压力太大，想要通过按揭的方式获得房产？那么，在柬埔寨究竟有哪些楼盘项目和银行合作能够为投资者提供贷款支持呢？本篇文章就将为您整理以外国人的身份能够按揭购买的楼盘。

柬埔寨较受欢迎的银行及贷款方案
银行	利率	最大额度	最长年限
加华银行	8.5%	85%	25年
ABA银行	-	70%	10年
Sathapana银行	6%-7.77%	80%	25年
RHB 柬埔寨银行	7.5%	80%	25年
Maybank马来亚银行	-	80%	25年
日本信托皇家银行 (J Trust Royal Bank)	8.75%	80%	20年
太子银行	9%	80%	25年

*以上数据仅供参考，以银行实际评估为准

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外国人可以和银行贷款的楼盘

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奥林匹亚城位于金边市中心，国家奥林匹克运动场的东北区。整个项目占地6.8公顷，由海外柬华投资公司（OCIC）于2013年开始投资兴建。项目包括包括4栋20层楼的公寓大楼、1栋25层楼的办公大楼、已竣工的7层楼的奥林匹亚商场，另外还有商业大楼、金融大厦、五星级酒店、国际医疗中心。优越的地理位置和丰富大城配套使其成为了投资和高品质生活的首选。

投资奥林匹亚城项目的客户可向加华银行申请住房贷款，贷款额度高，流程简单，期限长达25年。

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钻石湾花园坐落在金边湄公河畔，由三幢高楼组成，面江一字排开，大楼之间由两座空中桥梁连接起来，远远望去如同一个巨大的屏风，享超大观江面。项目由海外柬华投资有限公司（OCIC）开发，包含591户精心设计的住宅，还设有大型停车场、电梯、商铺、健身房、瑜伽室，成人和孩童游泳池、露天公园和天空餐厅等设施。

钻石湾花园首付20%起，外国人也可以向加华银行申请高达80%的贷款，让您轻松拥有属于自己的家。

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ONE PARK金边壹号由知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，毗邻金边堆谷富人区，囊括商务、金融、政治、医疗、教育等生活配套于一体。除了可直接拎包入住高品质精装公寓，小区内有多功能会所，奥克伍德豪景酒店、写字楼以及新加坡国际学校SCIA，国际文化艺术街区。

金边壹号也是柬埔寨为数不多的可以贷款的高端现房项目，即买即产生投资回报。

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半岛御景，金边水净华区前端品质最好的地标性建筑之一，毗邻洞里萨河与湄公河，25层高的建筑包含161套精装公寓，以及私厨会所、健身房、游泳池等配套设施。项目已于2022年全面交付，业主们均收到了100%还原效果图的摩登美宅。现仅剩最后少数几套房源，高端品质+高端设计，全屋精装带家具家电。

半岛御景和RHB银行合作，为客户提供提供贷款支持，符合资格的外国人也能获得贷款。

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世桥体育村距离新国家体育场仅一步之遥，是金边市北部占地总面积3.5万公顷的洪森龙城中首批大型商业建筑开发项目之一。项目占地超过6公顷，包括12栋公寓，1栋楼高9层的工作室大楼，另有商务住宅、双子别墅、联排别墅、排屋、超市、体育博物馆、宽敞的停车场。

为给客户提供便利，世桥体育村已经陆续和Sathapana 建设银行、菲利普银行、太子银行、Maybank 柬埔寨马来亚银行、马来西亚联昌银行(CIMB)柬埔寨分行、ABA银行等多家银行签约合作，提供贷款支持。

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太子幸福广场由太子地产集团开发，于2019年动工兴建，2023年2月6日顺利封顶。项目洞察金边年轻人的生活喜好，对日常生活诸多功能场所加入更多考量，推出了面积区间约32～247平方米，涵括单间、一房、二房等多元户型，可全面满足客群不同居住空间需求。

太子幸福广场提供有利的优惠首付和贷款政策，同时也也争取了强有力的长期分期计划，助力顾客轻松购买自己满意的房子。

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太子·寰宇中心雄踞金边桑园区CBD，紧邻柬埔寨最大综合娱乐城——Naga3，与Naga1和Naga2的距离也是咫尺之遥。太子·寰宇中心以“精品高端生活”的理念匠心打造，精筑14万方世界级城市综合体，约40-82㎡百变LOFT，金边唯一5.4米层高，买一层奢享两层；约31-105㎡精装铂金公寓，甄选全球一线精装品牌，家电齐全拎包入住，满足全球精英商务、旅居、自住、投资等不同需求。

有意投资太子·寰宇中心项目的买家可通过贷款的方式实现置业计划，具体细则通过专业评估后可获悉。

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太子·金海湾是太子寰宇地产集团打造的首个滨海城市综合体项目，涵盖3栋精装公寓、5万方购物中心——PrinceMall，是集居家、购物、美食、休闲娱乐为一体的22万方滨海城市综合体。太子·金海湾地处西港最著名海滩——索卡海滩旁，离海边仅300米，距双狮转盘仅1.5公里，坐拥媲美“小马尔代夫”的海滩景观。

太子·金海湾首批房源已交付，客户可以通过按揭的方式购买房产，首付30%，尾款可按揭长达25年。

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北园公寓知名大型企业集团柬埔寨皇家集团投资开发，项目位于金边森速区2004路，拥有的超过 13 公顷的风景园林，多层现代公寓掩映在郁郁葱葱的自然中，配置以奢华风格的场地和设施。北园公寓因而给住户一种与众不同的世界级生活方式，度假式的放松来自它的排他性，社区的便捷与和谐增加了日常的充实感。

现在首付仅需10%就可以入住北园社区，您可以向项目合作的银行申请住房贷款，为您购置一手住房提供融资方案。

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