上传
点击文件名下载附件
（来自金边的买家正在寻找总价在50万至100万美元之间的土地用于开发住宅）
【柬单网综合报道】据《高棉时报》消息，新冠疫情时期，贡布地价在2019年至2021年期间下降50%。由于市场需求，该省的地价在2023年大幅反弹。
速肯自2015年起创办贡布房地产有限公司，是贡布为数不多的几家能够经受疫情影响的房地产公司之一，并保持正常营业。
他说，2023年以来，虽然当地买家非常少，但来自金边相对富有的买家，对投资土地的需求达到新冠疫情以来最强劲的水平，让贡布土地价格上涨30%。
速肯表示：“今年1月至6月，来自金边的柬埔寨投资者正在寻找总价在50万至100万美元之间的土地用于开发住宅。”
“这些买家手里有现金，不需要任何银行贷款，只想买下土地，然后用于住宅开发，”他说，这些买家主要寻找位于河边、市中心、山区等地的土地。
速肯指出，虽然金边的买家希望在贡布以最低价格购买土地，但是地主对于位置较佳的土地的要价一般比原价高出20-30%。
贡布市区河边的土地在2021年的售价约为每平方米300美元。
当然，少数地主愿意以每平方米200-250美元的价格卖地。但是，更多的地主并不愿意，而是提高价格。
他估计，2023年到贡布买地的客户中，金边买家占90%。这些买家对贡布市区或者周边的黄金地段最感兴趣，并且要求土地面积至少在800-1000平方米或更大。
自2018年以来，贡布及周边地区开发许多住宅小区项目，但速肯表示，由于缺乏需求，导致各小区普遍难以达到收支平衡。
世邦魏理仕柬埔寨公司表示，需求低迷和融资困难迫使一些小区项目要么出售、合作，要么完全停止。
速肯指出，对于财力有限的当地买家来说，他们宁愿自己买地，也不愿意购买小区的房屋。因为，这里的土地价格每平米只有几美元，当地人可以自己建造便宜的房屋。
他说，有些小区的房屋价格至少在70000美元，因此，在贡布卖得不多就不足为奇了。
一些来自金边的富商也在贡布寻找位于河边和山腰等地的房产，然后开发为别墅用于退休。速肯总结说，虽然买家预计未来几年土地价格会上涨，但这可能不是他们唯一的动机。
来源：高棉时报
作者: 而立，砥砺前行 时间: 2023-6-23 11:01
天天涨看看涨。那自己买不就好了。还要出来宣传一下。这不是把赚钱的机会给了别人？这么无私的人少见啊。
作者: 橘红色的火焰 时间: 2023-6-23 11:24
作者: 秦汉牧马河 时间: 2023-6-23 11:52
炒作
作者: 刘继超 时间: 2023-6-23 11:58
作者: 爱拼才会赢fuli 时间: 2023-6-23 12:00
呵
作者: 红河谷 时间: 2023-6-23 12:37
又要造鬼城
作者: 机票签证 时间: 2023-6-23 15:02
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 机票签证 时间: 2023-6-23 15:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 柬不易 时间: 2023-6-23 17:07
喜欢贡布，但是如果大面积开发之后，贡布也就不是贡布了
作者: 楚香阁098661188 时间: 2023-6-23 21:44
唉！
作者: laopiao8888 时间: 2023-6-23 22:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 各国移民签证 时间: 2023-6-24 07:55
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 草原 时间: 2023-6-24 18:36
简单网，这么好的机会，你们买了吗？
作者: 遥严 时间: 2023-7-7 21:06
疯佣而治
| 欢迎光临 柬埔寨柬单网 (https://www.58cam.com/) | Powered by Discuz! X3.4 |