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记者：Miles
编辑：Max
在4号公路35公里处，梁生的柬埔寨开明新型建材有限公司（简称：开明公司）的设备"火力全开"，铆足干劲地生产不同样式的透水砖和墙砖，马不停蹄的被运往金边、西港、波贝、马德望、菩萨、暹粒、磅清扬、磅湛、波萝勉、茶胶、贡布、白马、西港、桔井、蒙多基里。
这是几年前的场景了，那时透水砖和墙砖借着东风可以闯荡柬埔寨四面八方。当年的繁荣景象，车水马龙仍然深深印在梁生的记忆中。
每一块砖都有自己的尺寸、形状和重量。在西港，梁生生产的块都默默记录着这座城市的蜕变与衰微，同时悄悄窥视着中国投资者在这片土地上的心酸与浮沉。
这砖块承载着梁生在柬埔寨的奋斗故事，也见证了许多中国人在柬埔寨的奇迹。它不仅仅是梁生的个人经历，更是一个标尺，用以衡量柬埔寨经济发展的快慢节奏。
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2018年，梁生来到柬埔寨，最初是因为看中了当地建材市场的潜力。当时机缘巧合之下，开始投身到砖厂的创业中。他形容当时是“跟风过来的”，看好当地建筑风口，尤其是建材领域。
在2019年之前，柬埔寨建材市场曾是“躺着挣钱”的黄金时期。梁生回忆，曾有过“客户可以现金往桌上一放，这是定金，今天能不能帮我先安排两车墙砖，”，这样的场景一度成为常态。
“那时是卖方市场，求大于供”，梁生向记者透露。
“2019年行情乐观的时候，仅西港市场平均每天10-15车砖（25吨大车）。”他说。
然而，这种轻松的生意环境如今已难以复现。不过现在梁生对西港的市场仍然保持观望。
“什么时候能恢复到那种状态，目前来看已经很难，因为有些东西跟爱情一样，一旦错过，它就不在了。人生也好，生意也好，我们不可能是一直要靠这种风口去走。赶上了就赶上了，没赶上的话，就好好经营，一步一个脚印。”
“如今公司把重点放在金边，持续辐射其他省份。”梁生道。
梁生透露，现在的砖厂生意开始好转，主要受益于房地产以及市政基建。“相比较下来，个人感觉行业在回暖，但是没有很迅速，是那种慢慢的。”
春江水暖鸭先知，不管是房产、市政、基建或者其他的城市发展，砖块的需要走在前面。梁生的每一块砖也见证了行业、城市和国家的发展脉动。
梁生透露，“柬埔寨目前在营砖厂不足10家，而且还会关闭有3-5家，主要有两方面，一方面是市场原因，供大于求，另一方面是企业赖以生存的产品和质量以及服务会把他们淘汰。”
“不能只做中国人生意了！”深入本地市场是我们定位的关键一步，金边很多大型房开公司与我司都有签约长期战略合作合同，例如“集茂，安达等。”梁生讲述到。
他认为，只局限于中国人的市场很难支撑企业的长远发展。
我们目前的主要竞争，都是来自发达国家在柬的砖厂，例如：法国砖厂和日本砖厂。而国人投资的一些工厂在价格上采取不健康的经营竞争策略，打价格战，不考虑成本和管理等因素，严重影响了市场的公平竞争。
西港市场基本上等于是在围观了，价格战太猛了。
“我觉得柬埔寨的发展与社会的健康环境有关，看到年轻一代领导者带来的新理念，对未来充满信心。一家企业要致力于不断提升自身实力，以适应社会发展的步伐，不被时代淘汰。”梁生自信说。
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柬单网记者曾与多位房地产负责人深入交流，尽管各国经济普遍面临挑战，但他们对柬埔寨的未来发展持乐观态度。
陶女士在柬埔寨从事建筑业，据她介绍：“尤其是最近几个月以来，确实感觉到柬埔寨的经济有比较明显的好转，因为她们行业会走在前面，能感觉到回升迹象。”
“从行业来讲，投资客增加了，”陶女士向记者说。因为我们做建筑服务的，原来有一些投资人犹豫不决的，现在都在投，所以就收到类似这方面的询盘和询价。在建设这一块的询价增加了很多，不光是询价，有些是实实在在要投了。”
柬埔寨著名的房地产开发商负责人曾表示，柬埔寨整个房地产市场正处于缓慢恢复期，在2023年下半年或到2024年能看到明显回暖趋势。
据《金融时报》(FT) 旗下数据部门fDI Intelligence在其发布的《2024年FDI杰出者观察名单》中强调，柬埔寨在东南亚外国直接投资（FDI）中名列前茅，预计在经济稳健复苏的推动下，投资将在2024年强劲涌入。国际货币基金组织 （IMF） 预计柬埔寨明年的经济增长率将达到6.1%。
如今，柬埔寨又燃起了新的希望。与此同时，梁生的砖厂仍持续融入柬埔寨的经济发展中，梁生的故事也渗入到柬埔寨了。
“说实在的，在柬埔寨这么多年了，也慢慢爱上这片土地了，这里的节奏、气候、人文都挺好，有感情了。”梁生说。
作者: VincentZheng 时间: 2023-12-24 11:22
沙子说：她也知道
作者: 秦汉牧马河 时间: 2023-12-24 11:49
作者: 67d3da656f079 时间: 2023-12-24 11:54
为何我附近好多砖厂都处于停工状态？
作者: JunK 时间: 2023-12-24 12:47
作者: 刘小臭 时间: 2023-12-24 12:54
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作者: 我是导演186715 时间: 2023-12-24 19:52
老板赚到钱了
作者: shkim 时间: 2023-12-24 20:59
作者: 刘继超 时间: 2023-12-24 21:19
作者: 云愿 时间: 2023-12-24 22:12
哦
作者: 淡薄人生 时间: 2023-12-24 22:21
确实
作者: lpz666888 时间: 2023-12-24 22:58
钱难赚
作者: 原始逻辑 时间: 2023-12-24 23:23
房地产再热估计还要再等几年
作者: 柬影 时间: 2023-12-24 23:24
作者: 天降玄彬 时间: 2023-12-25 00:46
都不好赚钱
作者: 夜鹰 时间: 2023-12-25 01:41
。。。。。。
作者: 多彩生活 时间: 2023-12-25 01:53
好吧
作者: 多彩生活 时间: 2023-12-25 01:53
命好
作者: 梦醒忆悲凉 时间: 2023-12-25 05:28
加油
作者: 红河谷 时间: 2023-12-25 07:23
房子库存都没消化掉，回暖个毛
作者: 咭米 时间: 2023-12-25 08:00
大吉大利！
作者: 有机农业吉祥物 时间: 2023-12-25 11:49
对的国人在哪都是不注重质量，就知道打价格战把国内90年代的那套，搬到了国外来就倒闭才怪。餐饮业也是一样不注重发展精品菜品，菜的品质也不管认为菜便宜就能赚得多，老思想怎能做出精品菜呢？所以竟争不过别的国家饭店是必然的。
作者: 斯坦阳 时间: 2023-12-26 02:34
现在钱不好赚了
作者: 机票签证 时间: 2023-12-26 07:54
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