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标题: 西港的房地产泡沫破灭了吗?还有救吗? [打印本页]

作者: 高棉渣渣辉    时间: 2024-5-17 10:51
标题: 西港的房地产泡沫破灭了吗?还有救吗?
微博网友@阿典看世界  对西港房地产的看法,你认同吗?
 
 
以下为微博原文
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【打击诈骗后,西港的房地产泡沫破灭】

来到柬埔寨西港之后,当地华人小周一遍开车一边给我介绍他在西港的这几年的种种。
本文大致梳理了西哈努克港,这座柬埔寨海港城市短短几十年的发展历程,它的兴衰就伴随着诈骗菠菜,就像一个吸毒者的孕妇生下的孩子,天生就是带有罪恶的。

1西港曾经的小渔村
小周告诉我,西港在中国人到来之前,这里就是一个“小渔村”,啥都没有。
直到2015年后,中国的这拨“灰色产业”者涌入这座小渔村后,整个西港的高楼大厦拔地而起。
特别是2018年~2019年这一年半的时间里,整个西港弥漫着一种浮躁的氛围。
我问什么意思?
小周说,比如你下楼买一根香蕉1美元,一瓶可乐2.5美元。今天你买了一套房子100万,下周涨到200万……整个城市的所有有型资产就像击鼓传花一样,疯狂上涨,当时所有人都是很浮躁,很疯狂的。

2房东拿着一麻袋的房产证收房租
小周亲眼看到他的一个柬埔寨房东,拿着一麻袋的房产证,每家每户上门收房租,在那段时间里,整个西港实在太疯狂了。
直到818事件,西港的泡沫瞬间破灭,就在短短一个月内,大量的中国人逃离这里,房价,物价也应声下跌……
小周说,当时很多楼房刚盖到一半,烂尾的数不清,很多房产投资者都是中国人,因为资金链断裂,大量的房子的业主被套牢,柬埔寨本地人就通过各种手段,把你的房子收割到自己囊中(该国政策保护本国公民)。

3818事件
小周说,西港又兴盛专为衰败的风水岭是2019年的8月18日。
2018年开始诈骗在西港如火如荼的发展,大量的中国资金流入西港,引发了很大的民生问题,很多国内的人受骗后,柬埔寨园区限制中国人自由的新闻,殴打体罚中国人的新闻频繁的出现,柬埔寨引发中国民众很大的负面观感,并且引发舆论争议。
近而让中国把压力给到柬埔寨,并且威胁柬埔寨“如果解决西港园区的问题”,那么就要停止援助柬埔寨。
小周说,柬埔寨一听就怕了,818当天一声令下,柬埔寨警方迅速突击检查园区,大量的中国罪犯大批被押送回国。
当地会产看到柬埔寨这次是铁了心要整顿诈骗园区,整个西港的房价迅速下跌,就在短短一个月时间,整个房价底裤都跌没了。

3如今现状
西港导致大量的中国百姓甚至欧美百姓饱受诈骗之苦,中国和西方都在施压当地政府。
在这种情况下,西港发生了818事件和919事件,灰色产业大量的被赶出西港(还有不少低调的保留)。
所以整个西港“元气大伤”,再也恢复不了往日的“辉煌”。
如今西港,街头依旧有赌场,也有所谓的园区,但是已经回不了“巅峰时期”。
大量的楼房依旧是空置的烂尾楼,很多所谓的灰色产业者,也开始转移到迪拜、缅甸等地。
 
 

 

 

 

 

 

作者: 微风中的苏妲己    时间: 2024-5-17 11:25
 
对于西港现在的房地产市场来说可能是一个重新开始的时机呢!即使经历了泡沫破灭和整顿打击之后也还是有希望的呀~毕竟它已经从巅峰时期逐渐恢复了元气并开始转型发展其他产业了呢! 不要灰心哦, 我们一起期待它的未来吧![加油]

作者: 67c669da17acf    时间: 2024-5-17 14:42
好的
作者: 神经蛙nm0    时间: 2024-5-17 16:00
跟中国北海当时一样,需要长时间缓冲,普遍中国人看不到暴利会逐渐离开,西港才会安静下来,才是真正西港
作者: 老夫    时间: 2024-5-18 16:56
基本没希望
作者: 董伟钢    时间: 2024-5-18 18:16
希望?别再妄想了!
作者: 青松(柬埔寨)    时间: 2024-5-18 18:43
加油
作者: VincentZheng    时间: 2024-5-18 19:12
无序
作者: JunK    时间: 2024-5-18 19:30
一切未知
作者: 淡薄人生    时间: 2024-5-18 19:52

作者: 顺服的心    时间: 2024-5-18 22:01
818之后是918

919是错误的!
作者: 聚西众成    时间: 2024-5-18 22:39
没救
作者: Fxm1030    时间: 2024-5-18 23:30
没救了
作者: 杨信    时间: 2024-5-19 00:52
呵呵
作者: 多彩生活    时间: 2024-5-19 06:09
好吧
作者: 多彩生活    时间: 2024-5-19 06:09
怎样
作者: 奉旨发财    时间: 2024-5-19 14:11
寻车队
作者: 67c66acc35c46    时间: 2024-5-20 19:18
666
作者: 柬凉凉    时间: 2024-5-20 20:31
什么叫低调的留下?那叫高调的留下,几个大园区什么时候动过呀
作者: 神秘加班    时间: 2024-5-25 15:11
濫就濫了,很難




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