在深圳赚“第一桶金”，来柬埔寨“跨行”投资超千万美金 - 柬埔寨柬单网

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记者：Miles

Jay总是笑着提到自己的“野心”——一种从不被定义的渴望。从新加坡到深圳，再到柬埔寨，他用了不到15年的时间，走过了三段截然不同的人生旅程。而每一次迁移，不是落魄漂泊的选择，而是对可能性的重新定义。他说：“如果一种生活让你太舒服，那一定不对劲。”

2008年的深圳，高楼一天天长高，街道上的霓虹灯彻夜未灭。Jay形容那是“像踩着风的日子”，一切都在高速运转。22岁的他从新加坡带着几乎空白的商业经营，踏进了这座城市。

初到深圳，他发现自己与这座城市格格不入。商业社交里，他看不懂那些暗藏的规矩；谈判桌上，他第一次意识到自己的新加坡腔调多么“生硬”。“别人谈生意时能抽两根烟，而我连火都不会点。”他半开玩笑地说。于是他开始学抽烟、喝白酒，也慢慢明白，那些看似轻松的“饭局应酬”，实则是这个城市生意场上的第一关。

Jay真正进入深圳节奏，是从一家专注于外汇支付系统的公司开始。他发现，当时中国的企业逐渐向外扩张，而国际企业则苦于进入中国市场的门槛。他嗅到这个需求的空隙，迅速组建团队，搭建了一个第三方支付系统，成了两者之间的桥梁。

他很快赚到了人生第一桶金，数量大到他不愿透露，只是说，“足够让我知道，我能做成点事了。”

但他记得那段忙碌的日子，“我们所有人都像八爪鱼一样，一周七天都盯着电脑，喝咖啡，谈数据以及各种应酬。”那种无休止的快感，是他后来在任何地方都找不到的。“只有在深圳，你才知道什么叫‘速度让人上瘾’。”

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2014年，带着从深圳攒下的资本，Jay离开了那座不夜城。出发前，朋友问他为什么去柬埔寨。他答得很简单：“因为这里慢。”

但到了金边，他才发现，“慢”不是一种节奏，而是一种生存状态。这是个与深圳截然不同的城市，路上大货车呼啸而过，却总有人悠闲地坐在路边的咖啡馆晒太阳。他的车第一次陷入泥泞的时候，司机只是笑着递来一根烟，说：“这里做事，不急。”

而Jay偏偏急。他带着团队，投入千万美元，在金边启动了一个名为The Skyline的地产项目。这是一栋两座40层高的建筑，项目的体量和预算都在当地地产圈掀起了不小的轰动。“所有人都在问：‘这是谁？怎么可能？’”Jay回忆，当时很多人认为他不会成功。

他承认，初入地产行业，他什么都不懂。“对房产开发的认知，停留在买卖房子上。”项目刚启动时，他遇到了诸多阻力，从设计规划到预售策略，每一个环节都是学习的过程。他笑着形容自己那时的心态：“就像一个学摔跤的突然跑去比游泳，所有规则都要从头再学。”

为何要来柬埔寨投资房地产，Jay考察东南亚好几个国家，都觉得柬埔寨最合适他。回忆那个时候，他觉得自己什么都做得到，毕竟当时他站在最巅峰，也是最年轻的状态。

Jay将自己形容成一块“硬石头”，碰撞的多了，才慢慢被打磨得圆润些。他学着和柬埔寨本地的政府部门沟通，适应复杂的审批程序；他开始接触新加坡的投资商，与他们解释柬埔寨的市场潜力——向客户推销自己的“愿景”。

到2018年，The Skyline如期完工。这不仅是一座建筑，更是Jay对自己的再次证明。他从未觉得自己是个冒险者，但承认自己在某些时刻“不计后果”。他说：“29岁的时候，我觉得世界可以被改变，现在40岁，我觉得改变自己更重要。”

从深圳到柬埔寨的这十多年里，Jay看起来一直在赢，但他也会提起那些失败的瞬间。他曾在2013年，因为支付平台的网络安全漏洞，差点被客户追责赔偿。“那次之后我明白，做技术不能只看收益，更要看风险。”从那时起，他开始为自己设定更多“底线”。

他也承认，柬埔寨并不是一个容易的市场。在金边，政策变化快、融资渠道有限，本地的消费习惯还在转型。这些问题叠加，让很多投资者望而却步。但Jay却始终保持信心，“这里和深圳很像，都还没有被完全定义。所以，才有更多可能。”

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