【柬单网综合报道】据CBRE Cambodia 2024年第四季度研究报告显示，柬埔寨经济特区（SEZ）供应持续增长，租赁价格趋于稳定，工业地产市场竞争日益加剧。同时，工业投资格局也在变化，实居省正成为新兴投资热点。
数据显示，截至2024年，柬埔寨经济特区供应面积已突破18,000公顷，较2023年大幅增长。尽管供应量持续上升，但受市场竞争和宏观经济因素影响，经济特区50年租赁均价下降至每平方米59美元，同比下降13.5%，环比下降1.8%。
近年来，柬埔寨政府大力推动工业发展，多个省份的工业地产投资持续增长。从2021年至2024年11月，实居省吸引的投资项目数量大幅攀升，成为柬埔寨最受关注的工业发展区域。与此同时，金边、干丹、柴桢、磅清扬和西哈努克省仍是主要的工业投资目的地，其中金边的工业投资规模依旧领先。
分析认为，柬埔寨经济特区的多样化发展，使得租赁价格更具吸引力，但同时也加剧了市场竞争。随着越来越多的国际企业进入柬埔寨，投资者对基础设施、物流条件和政策支持的关注度不断上升。未来，柬埔寨工业地产市场或将进入更加成熟和多元化的发展阶段。