随着赌场激增，酒店、餐厅、娱乐场所陆续拔地而起，柬埔寨吸引了大量中国人到西港投资。中国投资者们纷纷进攻西港房地产领域，使得这座曾经不起眼的沿海城市，如今地价翻倍暴涨。
此外，在中国“一带一路”战略带动下，西港许多大工程都在筹备当中，包括刚启动的西港新机场大厅和新多功能深水港，金边—西港高速公路修建，第一滴石油将在今年进行开采以及为筹备2022年东盟对话合作伙伴会议而规划的国际会议中心。
这一系列行业及项目投资，推动西港经济迅速发展的同时，也导致了其地价持续飙升。有些地区的地价甚至达到了每平方米4000美元，但还是有中国投资商愿意高价收购。
西港国际会议中心规划 或将推动新一轮地价飙升
3月22日，洪森总理在金边——西港高速公路动工典礼上表示，希望中资企业能够在西港投建国际会议中心，以便迎接2022年的东盟对话合作伙伴会议举办。
洪森表示：“我会把此事交给谢速帕拉副总理负责，西港新飞机场将在2021年或2022年初建成，到时候就连美国总统的飞机也可以降临，但目前面临的问题是西港没有国际会议中心。”
他还说：“2022年东盟峰会将在暹粒省举行，东盟对话合作伙伴会议将在西港举行，因为已经在金边举办过两次了，所以这次要在暹粒省和西港举行。”
对此，业内人士认为，国际会议中心周边的地价将持续暴涨。
地价持续暴涨 唯中国投资者敢高价收购 Century 21 Fortuna Investment公司总经理瓦威良表示，领海大道旁边的地价每平方米4000美元，国际会议中心周边的地价也会跟着飙升。
瓦威良还说：“目前，没有任何国外投资商敢于高价收购土地，只有中国投资商，因为近30年来中国经济增长速度非常快。
此外他还提到，西港作为一带一路沿线上的重点，西港被中国视为战略地区。
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中国投资者大量涌入致使地价上涨，给本地或他国投资者造成了一定的压力，但不可否认的是，高速公路、机场、海港以及国际会议等修建，促进了西港旅游、运输业的发展，同时也给当地人们带来了一定的好处。
柬内政部发言人乔速比曾表示，中国投资者给西港带来的好处高达80%至90%，而负面影响极少。
中国企业的涌现为柬国创造了更多的就业机会，提高了人民的收入水平，为政府带来税收，而当地拔地而起的高楼大厦，又为本地建筑工人提供了更多就业岗位和收入。
由于建筑投资的扩大，西港的城市面积也在不断增加。
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