港口贸易与旅游经济结合，柬埔寨沿海区域或迎来新契机

沿海区域得益于码头经济文化，发展向来靠前。柬埔寨虽然是东南亚小国，但位于东盟核心，紧靠泰国湾，沿海区域同样备受瞩目。

近年来，柬埔寨沿海各省份投资看涨，发展理事会（CDC）数据报告显示，西哈努克、国公、贡布三省2016年至2019年8月期间，投资总额已突破26亿美元，其中，国公省投资约4亿7000万美元，贡布省投资约1亿美元，西哈努克省投资约20亿美元，占全国投资总额的11.5%。

投资商为何纷纷下注柬埔寨沿海城市？

一、先天的地理优势

靠山吃山，靠水吃水，靠海的城市，发展都不会太差。

柬埔寨发展落后，但近几年经济飞速发展，增速一直保持在7%左右，得益于它优越的地理位置。柬埔寨处于东盟国家战略中心位置，是全球重要的贸易通道。沿海城市可直接承接贸易往来任务，发展优势更为明显。在柬埔寨沿海区域投资建厂，可辐射整个东盟地区，方便进入国际大市场。

二、政府扶持及“一带一路”战略红利

沿海区域的发展离不开政策扶持，特别是西港经济特区，经济战略地位不可动摇，各种政策利好倾斜，可以说是一路开绿灯，吸引了大量的国内外投资者。旅游、贸易、博彩、建筑、服务业全面开花，对沿海省份的发展起了带头作用。

柬埔寨也是“一带一路”战略最大受益国之一，经济、社会、文化等诸多方面都进一步发展，西港经济特区便是“一带一路”合作的显著成果。作为“一带一路”战略的重要沿线国家，柬埔寨将继续借势发展，沿海省份的区位优势更利于收割红利。

三、基建带动经济发展

柬埔寨基础设施薄弱，近几年全国都在大力开展基础设施建设。沿海省份发展态势良好，为跟上城市发展步伐，基建配套也建设得如火如荼。沿海省份的水电站、发电厂、城市排水工程、金西高速等项目就备受关注。基础设施建设带来更多的投资机遇，吸引了大量的外资，进一步提升了沿海区域的投资潜力。（转载请注明出处：指南针找房）

沿海区域产业多样化，旅游、贸易成亮点

柬埔寨沿海省份主要包括国公省、贡布省、白马省以及西哈努克省。西港是发展翘楚，但其他省份也各有特色。

西港是柬埔寨第二大城市，也是全柬最大的深水贸易港口、经济特区，享有免税优待，投资环境十分宽松。西港有自己的国际机场，水陆交通也方便，产业众多，人流量大，投资项目较多，酒店、公寓、工厂、写字楼、赌场、景区都在大量兴建。

西港经历了博彩整顿与建筑业大洗牌之后，经济发展趋于平稳，经济环境或更利于投资。

国公省面积大，海岸线较长，西邻泰国。该省以农渔业为主，稻米、木薯、海产品年产量比较高。国公省的工业发展也不错，主要包括制衣制鞋、制糖、能源等。

国公省沿海地带有东南亚最大的红树林湿地公园，公园面积超5万公顷，被称为“海边的热带雨林”。有湿地公园和豆蔻山脉加持，国公省自然景观众多，该省是柬埔寨重点打造的“生态旅游区”。

贡布省位于柬埔寨沿海中心，正处于大湄公河合作项目内，地理位置优越，利于发展港口经济和文化，它也是柬埔寨重要的产盐区。柬方政府计划把贡布省打造成农业旅游及文化遗产旅游区。

白马省面积虽小，但靠近越南边境和泰国湾，旅游资源丰富。白马省拥有长达6公里的沙滩、海滨浴场、丰富的海产以及秀丽的自然风光，是标准的海滨城市，也是柬埔寨度假胜地之一。旅游部部长唐坤曾指出，白马省将来或许不允许开发赌场和工业区，旨在把该区域打造成“高级休闲旅游区”，鼓励外国退休人员前来常住，旅游地产和养老地产或将迎来新契机。（转载请注明出处：指南针找房）

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