一个好情况,这两天听到的消息都显示:相当部分西港房东、地主,都开始认清形势,接受现实,感受到唇亡齿寒的可能性,所以,都或多或少的有了一定的心理建设,可以接受减租。
前天晚上在我一老乡处喝酒,老乡说一朋友的宾馆,降租了一大半。可喜可贺。
这是好事情。所以,大家都应该要积极的争取减租。
昨晚我和老丁对谈目前西港时局,就说,目前西港这个形势,租户拼死亮底牌,凡是理性的房东、地主,是大概率能接受妥协和让步的。
你的底牌是:如果租金不降到这个水平,我必死,我一定走。
那么,理性的房东,理性的经济动物,明白不可能马上有新的租户进场,那么,为什么不降租?续租不上,空着也是空着。
所以,这是一个心理博弈的过程。谈判,要拿出决心,让对方看到你的坚决和义无反顾。
总之,西港房东的表现好于我们之前的预期。比如昨天晚上喝酒,韦总就说,他一朋友的柬埔寨房东,已经常住台湾。这个房东感受到了西港目前之时艰,主动打电话过来,下月起,租金砍掉60%!
西港是一个市场经济,但如果我是郭省长,这时候应该会出来发表一个电视讲话,至少呼吁呼吁,大意是:喂~~~乡亲们,大家听我说,给中国同志们降一降吧,我们细水长流,来日方长,羊死了,可就没羊毛剪了!
—— © 作者:大弟,来源公众号:西港日记
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