有朋友问我借10万，年利息15%，有风险吗？

最近有朋友问我借10万块钱，年利息15%，还说愿意将房产证抵押并公证，这个年利息有点高，我确实挺心动的，但是又怕有什么风险，就去查了很多资料，分享给大家吧，大家借钱的时候也注意一下。

1、房产价值确认

要借给他多少钱，首先要看看他的房子值多少钱，可以去附近的中介问问，也可以寻找专业的评估机构做个评估报告，一份专业评估报告可能有几百块，但是相对几十万甚至上百万的借款来说，还是很值得的，一般来讲，10年内的住宅，不要超过评估价值的7成，其他的就不要超过6成了，如果是老破小之类的，可以再降低一点，这是风险把控的关键，关系到你以后能不能收回这个借款。

2、签订合同

对于大额的借款，建议不要写借条，一定要签订合同，可以找个律师拟定一份借款合同，一般来讲他们有现成的模版，这个可以减少以后对于合同条款的异议；

3、办理抵押

签完合同后，不要急着给钱，先去房产管理所办理权证抵押手续，这个一定要办理，否则以后这套房子是否又拿给别人抵押了都不好说，同时你也可以看看这套房子是否已经被抵押了，避免出现二押的情况，保证自己的权益。

4、办理公证

有条件的话，可以去公证处办理个公证，以后出问题，可以直接拿着公证书申请执行就可以了。

5、放款

一定要银行走账，不要给现金，不要给现金，不要给现金，银行走账注明用途，并要求对方出具收款手续，确认收到款项。

6、逾期的处理

如果没有按时还款，合同中一定要注明逾期的情况的定义，以及逾期后借款方承担什么责任，例如：罚息等。

7、坏账的处理

合同中一定要注明违约的情况，违约后的资产处置情况。

8、补充抵押资产

如果房产掉价严重，例如：短时间内掉价30%或者以上，这时候可以要求借款方补充抵押资产，这个也要在合同中明确下来。

另外，默认是你的朋友，人品没有问题，如果不确定，可以要求他打印一份自己的征信报告来看看，可以去官方网站查询一下失信被执行和法院裁决书等资料

综上所述，一般来讲明确了上面的步骤，就不会有太大的风险，而且你的借款利率为年化15%，没有违反相关规定，如果出现问题，可以向法院主张自己的权利。

你贪别人利息，人家贪你本金
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就这利息十有八九是拿房产证作诱饵一女许18个男人的，钱可借，问是否可签一份房屋抵押借贷合同公证，顺査是否存第三方抵押现象，光拿房产证没卵用，房产证可作遗失补办的，一旦挂失即是一张废纸。
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是朋友还要利息。
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这年头谁还敢借钱？欠饯的都成了大爷，房子抵押又怎样？！我的官司法院查封的房子拍卖时还不及人家一纸房屋买卖协议有效，这就是现在无法无天的法律，完全是扯淡！
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现在的钱能不借就不借
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本文所写的点上纲上线了，程序没有问题。这些程序全部完成以后，你觉得有必要找民间(朋友)借贷吗？(年利息15%)。房产抵押贷款(房产评估，公正什么手续齐全)国家银行利息才多少？
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自己看平时人品怎么样？
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你想人家的饭钱，打倒你的菜钱
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有风险
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请收下我的膝盖来自: Android客户端

你借给我给你每月一万，钱不在你手里
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只要牵扯到利益，风险肯定会有
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