柬埔寨华侨说，那些要求退押金的人真没有文化

为什么柬埔寨人租房子要压中国人三个月或者半年的租金押金，因为很多中国人不守信，早些年没有押金或者押金一个月时候连水电费都不结算就跑了。

还有些人干的是非法勾当，出了事往往连累房东，还有一些人为了租地段好房子不断给房东涨价，产生了恶性循环，特别有些财大气粗的中国土豪，直接为了搞倒竞争者，上手就是一倍几倍的加房租。

言归正传，这几天拉横幅讨要押金的事在脸书上传的沸沸扬扬，闹的很多当地柬人当做笑话，开玩笑说难道都没有受过教育吗？

合同是干啥用的，押金是为了保障双方在约定的时间内的利益，同样的，如果没有合同，商户生意兴隆的时候，房东是不是可以任意涨房租或者转租给第三方出价高的商户，但是一旦有合同就保障了商户利益。同时一个商户经营不下去了，如果搬走了，那么房东的利益也在合同当中有保障了。

再来捋一遍，房租押金是保障租房各种约定的。并不能当做房租来操作，很多同胞认为押金在房东手里，欠房租没有问题，房东不应该赶商户或者承租人，其实也是不然，没有按合同约定时间缴纳房租，那么商户首先违约，而且如果拖欠时间比较久，还怔怔有词的说三道四，那么真的是无理取闹。

出现天灾人祸，当然可以减免房租，这个任何国家政府都是提倡的，包括中国，但是绝对不是政府强制行为，这个房租费减免只能说因人而异（地主）。

但是房租合约没有到期，讨要租房押金就差强人意，除非是不合法或者作废的合同。比如地主原因造成损失，地主诈骗了商户等等。

试想一下，如果换做任何人，那么高的房租和押金，由于疫情造成损失，谁都心疼，所以说投资还是要理性，收益越大，风险越高。

同胞们就不要抱怨了，口头上过过嘴瘾就可以了。真的不要让柬埔寨人认为中国人是没有文化，是当做被宰的对象了。

正所谓：天若有情天亦老，人间正道是沧桑
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发这个帖子的人，也麻烦你先百度一下什么事押金！看你这么懒，那我帮你科普一下.
你先搞清楚什么是押金；

收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。
防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。
作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品及费用缴纳情况进行清点，如果发现物品有遗失、短缺或者人为原因造成的财产损失或水电费未结清的情况，可以就有关损失从押金中扣除。
   麻烦你用心看完了押金是什么，我再来说说这边的情况，这边的押金很多都是压三付一，我不明白这个神操作时什么搞出来的，但是存在即合理。我也认了。咱就打个比方就说现在这个情况！我没钱付你租金了，你也不愿意欠租金，也不愿意降租金，要赶我走，可以啊。但是赶我走，不让我搬走我自己的财物，这踏马什么神操作？直接封门的，还有把房客的私人财产搬走的，各种各样的神操作。合约精神就是这么办事儿的？逗比玩意。
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这篇文章写的是实实在在，不管是在中国还是在任何一个国家都要换位思考。都是按照合同就章办事，对于自然灾害政府只是提倡减免租金，绝对不是强制；我看到有一个网友评论说的也很实在：各位投资者赚到钱的时候有多加一分钱给房东吗？
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拉橫幅，真雞巴丟人
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机票这么贵,哪个航空降了,跟平常贵几十倍,怎么没人打横幅
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支持柬埔寨业主，按合同履约就好了。再闹就TM给他涨租赁费
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还是互相理解吧，在这里都是自己人搞自己人
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合同办事，你不交房租肯定赶你啦

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支持这种观点
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航空公司的机票先说说吧 平时的十几倍操TM的 黑不黑心
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没人评论？
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我在国内看到个新闻的欠租1个月，第31天就业主就来贴上了封条.
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降是情分,不降是本分
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对了，，
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这个世道还让在生存线上挣扎的人活吧
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市场决定
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