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随着本地购房人群的增加，柬埔寨房地产开发也逐渐向经济型房产转型，除经济型公寓受关注以外，排屋项目也越来越多。 排屋是柬埔寨传统住宅，也是柬埔寨普通民众的居家首选。顾名思义，排屋是一排排相连接的房子，布局统一，外形极具柬埔寨特色。排屋构造独特，一般中间是楼梯，前后是房间，大多是双层或多层建筑，第一层多为商铺，含土地，往上为卧室、厨房、储物间等等。 排屋构造为前后细长型的独栋，进深长，宽度窄，所以单间面积并不大，但由于有多层，总体使用面积却不小。柬埔寨当地家庭人员众多，排屋相对来说比较实用。加上排屋带一楼，可当做商铺使用，性价比较高。 排屋胜在实用性比较强，但缺点也是显而易见的。由于进深长，房间多，排屋户型设计差，采光都不是很好；排屋基本都是开放式的，没有小区环境，安全系数不高；私人修建的排屋，没有专业的物业服务管理，居住体验较差；从资源利用上来看，排屋与别墅一样，比较浪费土地。 
不过，随着经济发展与社会进步，排屋也在不断变化。 柬埔寨房产市场虽然以投资为主，但年轻化的人口结构催生了本地刚需人群，经济不断发展，人们的生活水平也在不断提高，越来越多的本地人加入购房大军，对排屋的需求也越来越大。 因此，目前柬埔寨房地产市场不仅开发公寓、写字楼、别墅项目，高性价比的排屋也越来越多。复合型项目既有排屋也有公寓及别墅，例如金边的金百汇项目，排屋的去化率大大高于公寓房源，早就被本地人抢购一空。有的项目则为迎合本地市场，单独开发排屋产品。 
新开发的排屋项目与传统排屋有一定的差别，首先是小区规划。传统排屋是开放式的，私人建造，没有专门的物业管理，居住体验相对较差。新兴排屋由开发商统一开发建设，拥有一定的社区配套和服务，复合型项目商业也十分完善，生活更便捷。 其次，房屋设计更为合理。新开发的排屋项目在设计上最大程度地改善了房屋过于狭长、采光不好等问题，功能间分布也更为合理，卧室面积加大，居住更舒适。排屋外观设计也比较亮眼了，如果不清楚柬埔寨的风俗民情，我们会以为这是小洋楼。 结合指南针找房数据来看，新开发的排屋项目分布较广，但主要集中在次核心区域及郊区，价格低廉。整体而言，排屋单价低、可利用面积大、房间多、带底层商铺，性价比非常高。如果是一家人长住，排屋是不错的选择。
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