排屋价格未来10年或将下跌

【柬单网综合报道】据柬媒消息，随着有效控制疫情，柬埔寨社会和经济活动获得全面开放，房地产交易活动开始回归正常状态。无论如何，房地产专家认为，未来10年，柬埔寨排屋价格或将下跌。

未来论坛主席兼创始人吴伟良近日指出，导致排屋价格下跌的因素非常多，但主要是经济。

他说，柬埔寨人民多数都从事家庭式生意，每个家庭都在自家面前开店。未来10年，柬埔寨经济将迅速发展，大街小巷将开设更多的店铺，因此住在排屋内的人民将面临更大的竞争力，可能很难做家庭式生意。届时，排屋价格或将下跌。

全球房地产协会主席罗伟杰表示，导致排屋价格下降的主要原因有2个：第一，当出现供大于求时，无论是未来10年、15年或20年，排屋价格自然会自动下跌；第二，柬埔寨每年的通胀率平均为2.8%或3%，因此未来10年将达到30%。柬埔寨中低收入人群的收入没有增加的迹象，因此将导致社会购买力下降。

他说，据统计数据显示，60%的柬埔寨人年龄都在30岁以下，他们往往比较喜欢住在城市内，并都倾向于住在公寓。

无论如何，过多的农村人口迁移到金边也是改变生活方式趋势的一部分。如果这些人到金边郊区打工，薪资300美元左右，可以以分期付款方式购买排屋。但如果到金边市中心当高级员工，薪资达1000美元，将考虑购买公寓。

罗伟杰强调，由于目前没有参考文件和资料，因此无法预测未来10年的排屋价格。

来源：综合自柬媒
编译：Yin
校对：小米

有需要的买不起。买得起的住不过来来自: iPhone客户端

1000$，干嘛不说月薪10000$呢？人人都买的起了，多好呀来自: Android客户端

排屋现在是供大于求，很多地方都没有人住来自: Android客户端

我月薪600，可以考虑买2排屋了来自: iPhone客户端

以为能够把公寓价格炒起来吗？来自: iPhone客户端

住不惯排屋来自: Android客户端

排屋下跌好啊，老百姓都去存钱买排屋了，公寓全空着，不知道小编猪脑袋是怎样的想法来自: iPhone客户端

人少，搞那么多房子肯定过剩啊来自: Android客户端

还用10年，现在就下降来自: Android客户端

你如果想放屁，回家去来自: Android客户端

必须降来自: iPhone客户端

反着听就对了
说明他们要炒排屋了来自: Android客户端

不是说现在就开始跌了吗？还要等十年？来自: Android客户端