西港持续解决烂尾楼，专家建议地主调整租金

（会议现场）

【柬单网综合报道】7月13日，为了持续促进解决西港烂尾楼问题，西港省政府与财经部联合举办研讨会，以宣传和促进解决烂尾楼项目的“一系列政策”。

此次会议在西港省政府办公室召开，由财经部副国务秘书毕松巴主持，副省长隆迪蒙和安皮、西港省多功能经济特区总体规划秘书处秘书长蒋国丰、解决西港烂尾楼项目技术工作组秘书恩索提等出席。此外，来自其他相关重要部门，包括国土规划和建设局、公共工程与运输局、省税务局、海关局等重点部门及其他20名省政府相关部门负责人参加。

（会议现场）

研讨会主要讨论向省政府传达一系列政策支持的问题，其中包括税收和非税收激励措施，以及工作组的角色和职责、申请政策支持的标准。另一重要方面是政府是否准备好向投资者、开发商和土地所有者提供支持服务，包括庭外纠纷解决、施工许可证审查和税务相关问题。

期间，蒋国丰强调更深层的市场普遍误解问题，因为他经常与土地所有者和开发商进行讨论。虽然有些土地所有者愿意降低租金，有些开发商也热衷于继续在西港租赁和经营，但双方之间存在沟通问题。

（蒋国丰）

他还强调，需要通过双赢的沟通来解决以下问题：根据当前市场价格确定新的租金、企业文化误解和语言障碍。

为了应对这些问题，蒋国丰表示，将和工作小组以及私营部门合作，例如CAM公司，该公司一直在努力解决烂尾楼问题，目标是为土地所有者和开发商提供双赢的解决方案。

作为一直与土地所有者、开发商和政府密切合作，支持对西港烂尾楼项目的投资团队，CAM项目经理Tang Cheav Thai先生提到：“我们的团队一直在与所有利益相关者进行实地合作，以解决市场中的问题。另外，我们已准备好为投资者提供支持，以收购烂尾楼项目并获得政府的政策支持。同时，我们还与土地所有者和开发商合作解决潜在的挑战，即定价、施工质量、通讯纠纷、施工许可等，以欢迎新的投资。”

（实地考察烂尾楼）

他补充说：“西港具有很高的投资潜力，而且投资者正在关注烂尾楼项目。”

他说，为实现这一目标，CAM团队一直与政府保持密切合作，以尽快解决烂尾楼问题。

本次研讨会的主要意义是，柬埔寨政府致力于通过宣传，让外界全面了解解决西港烂尾楼项目的各项政策。另外，通过共同解决开发商、土地所有者和投资者面临的挑战，表明柬埔寨政府将履行承诺，进一步为西港的发展做出贡献。

（实地走访烂尾楼）

此前，西港省政府曾透露，现有烂尾楼超过1000栋。西港省政府计划将这些烂尾楼分为3个类型进行开发，包括建成价格实惠的住房；开发成餐厅、医院和客栈等，以服务旅游业；至于位于市中心的，将按照实际情况进行发展。

西港副省长隆迪蒙强调，虽然解决烂尾楼问题非常复杂，但省政府正想方设法找到最好的解决方案，让地主和开发商都可以接受。

来源：综合自柬媒
编译：时宜
校对：小米

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