中国获奖“花园别墅”户型横空出世，洪森大道托斯卡纳艳羡金边

托斯卡纳2000㎡景观中轴的两侧就是花园别墅，这是在中国获奖的户型。除前后2个院子外，别墅中间还有个花园庭院。这使得别墅的客厅、餐厅、每个卧室都实现2面开窗，采光、透风特别好，居住非常舒适。

花园别墅有4个院子。前院有9㎡可以种种花，中庭有7㎡可以泡茶聊天，后院还有5㎡放些杂物，屋顶还有25㎡花园可以和朋友一起BBQ。

中庭设计让地下室也能采光。负一层您家私家车库可以停2辆车，能够自然光的内厅可以用于健身。负一层还有2个多功能房，做客房、佣人房、储藏室、娱乐室都很合适。

一层入户就是超大客厅、层高有4.1米，非常气派。庭院后面是大餐厅和封闭式的大厨房，中庭设计让每个功能分区都特别明显，互不干扰，更实用。

二层、三层各有2个房间，都是5.5米超大面宽、层高达3.5米，每个房间都有步入式衣帽间、卫生间，都是两边开窗，一边还是落地窗，人特别舒服。每层的1个主卧还配有大阳台，卫生间配置双人洗手台、大浴缸。

面积257㎡、6房5卫的花园别墅，获奖户型引入金边，完胜本地开发商的户型设计。让托斯卡纳不仅小区漂亮，户型会更棒！开盘价仅26万多美元，买到就是赚到！

付款灵活：首付20%（可谈），外国人银行贷款60%（柬埔寨人可贷80%），4房排屋月供只需6XX$。

省30年电费：9月底前购房，开发商赠送户式光伏，月均发电800-1700度（4-8房），相当公寓电费$200-$425。

好地段：60米路洪森大道，是金边的中轴线；机场搬迁至南部后，未来的市中心。

好理念：人车分流；所有车进小区后都开进地下室，停到自家车库，爱车保护更好。

好环境：意大利园林社区，小区地上没有车，到处是鲜花、喷泉，就象住在公园里。

好舒服：排屋面宽有5米和6.3米，独栋面宽8米，而且采光通风好，住的很舒服。

好户型：车库2-4台车，1楼客厅和餐厅，2楼和3楼卧室，屋顶大露台；有天有地的生活。

好锻炼：遍布小区的橡胶慢跑道、游泳池、健身房、儿童游乐区，全家都可以锻炼。

好品质：外墙石材打造，地下1层造价等于地上3层，多1倍成本只会让您拥有舒服的家。

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