记者：Miles
洪玛耐首相10月3日在金边慰问1.8万名工厂工人时透露，自己将于下月主持政府和私人界论坛，届时将颁布一揽子为企业提供优惠和激励的政策，帮助企业纾困解难。
近日，柬单网记者从可靠渠道拿到一份名为：“解决西哈努克省未完成投资项目的一揽子政策措施会议结果”的文件。”目前记者无法确认洪玛耐首相所说的“一揽子政策”是否与记者拿到的相同。
不过，从柬单网记者拿到的文件可以看出，柬埔寨政府此时提出“一揽子政策措施”，旨在培育投资信心，刺激短、中、长期市场需求，解决西哈努克省未完成的投资项目。
记者查阅了“一揽子政策措施”文件，其中包括：1、定义和范围；2、一般措施；3、基于法律法规的整体问题和个案解决的激励措施，每个未完成的投资项目案例因土地情况而异所有者、建筑物所有者和投资项目。
（一揽子政策措施奖励标准）
不仅如此，“一揽子政策措施”将按照优先次序实施，配合精准的行动计划，从2016年起限制西哈努克省未完成投资项目的定义和范围。
该政策对于未完工的投资项目进行定义和范围规定。未完工的投资项目是指投资项目，包括酒店、商业建筑、社区住宅、医院、学校、餐厅和赌场等已经建成并已暂停或推迟或停止和/或不再在进行投资或商业活动的项目。
记者了解到，解决西哈努克省未完成投资项目目前分为一般措施、激励措施。其中一般措施分为12项小措施。
具体包含有：确定未完成投资项目的利益相关者的详细标识，例如土地所有者、项目/建筑所有者、位置和项目状态，以及项目和/或建筑统计数据；
以村、公社、主干道为基础确定未完工投资项目区，因地制宜分步推进开发；研究和分析项目或建筑物的建设状况，以准备法律和/或规范文件来解决未完成的投资项目，包括庭外争议解决；
组织国内和国际活动，宣传已建成和完全翻新的未完成投资项目；
西哈努克省未完成的投资项目，支持并优先建设投资项目，包括酒店、经济适用房、游客的第二故乡、医院、学校、各民族均可购买的免税店……
为了更好有效的解决西港城市问题，该文件还明确了激励措施，以及项目分类、激励标准、奖励规模、奖励条款和条件。其中包含较多的执行细节和标准。
（实施 RGC 解决未完成投资项目措施的行动计划草案）
那么，“一揽子政策措施”的出台，对于在西港投资的中国投资者来说是不是一件好事？
近日，柬埔寨网友在脸书纷纷转发一段视频，内容是西港一名中国男子与地主发生纠纷后，手举洪玛耐首相的照片向其寻求帮助。
报道显示，2023年初，中国男子邱某在金边曾向时任国会主席韩桑林求助，接着再向司法部长高乐求助，希望由自己继续管理这栋价值300多万美元，租赁时间15年的酒店。
根据柬单网记者的报道，目前很多中国投资者面临无法解决的西港投资烂尾楼问题。而这“一揽子政策措施”的出台，将更有利的推动解决西港城市问题和增强中国投资者的信心。
此前，2023年9月20日，柬埔寨财经部国务秘书与西港行政处、西港总体规划协调小组召开“烂尾楼”专项会议，讨论确认停滞的投资项目、发放施工许可证、非正式纠纷解决等事宜，此举是为了将西港发展成为多功能示范经济特区。
下一步，工作组将专注于吸引投资，继续宣传正面形象，恢复西港的声誉，确定优先开发区，并根据具体情况解决各种争端。
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