西港一家中资酒店被查，省政府：属于房地产纠纷

【柬单网综合报道】据柬媒消息，3月20日上午，西港警方突袭位于独立大道红灯笼附近的东升酒店，将酒店内物品搬走。

当日下午，西港政府就上述酒店问题发布新闻公告，解释了事情的来龙去脉：

2018年期间，名为QIU RUIXIAN 的中国男子在西港4分区3村从名为KIM HAO的柬埔寨女子租赁一块土地，来投资建设10层酒店，月租15000美元。

随后，新冠疫情来袭，导致QIU RUIXIAN支付10个月的土地租金后再也没有能力支付下去。由于QIU RUIXIAN没有执行付款义务，名为KIM HAO的地主向西港初级法院申请房地产《保护令》，旨在让地主有权在自己的土地上进行使用。

2022年12月2日，西港初级法院发布宣判结果，同意地主申请《保护令》的要求。不过，QIU RUIXIAN不服气，便继续向西港上诉法院提起诉讼。2023年5月15日，西港上诉法院驳回上诉，维持原判。

2023年1月17日，QIU RUIXIAN向西港省政府求助。收到求助申请后，省政府工作组多次邀请双方过来协调，但并未达成一致。QIU RUIXIAN申请月租金调下至7500美元，并消除90万美元的债务。

不过，名为KIM HAO的地主不同意，地主仅可以降低月租金至1万美元，并要求QIU RUIXIAN支付50%的债务，另50%的债务要分期付款。2023年10月31日，促进西港投资工作组要求双方过来协调，但还是失败。

2023年12月29日，西港省政府工作组再次要求双方过来协调，最终确认酒店已经建设10层楼，1到10楼正在运营，而地面楼被QIU RUIXIAN转租给其他中国人，月收入从1万至1.5万美元。尽管从2023年年初获得收入，但QIU RUIXIAN还是没有向地主支付租金。

经过再次协调，名为KIM HAO的地主愿意降低月租金至9000美元，并减掉债务至37万美元。地主要求QIU RUIXIAN先支付50%的债务，另50%的债务可以在2年后分期付款。地主告知自己也从银行贷款，如果QIU RUIXIAN不还债，银行必将没收上述土地。

不过，QIU RUIXIAN表示不同意，并申请降低月租金至7500美元，并降低债务至12万美元，这些债务还要分期付款。

2024年3月14日，促进西港投资工作组传唤双方过来进行最后协调，但双方都保持原定主意。无奈下，工作组决定将案件移交法院审理。

西港省政府认为，上述房地产纠纷，地主已经尽力减少了月租金和债务。尽管从酒店地面楼转租获得收入，但QIU RUIXIAN还是保持坚定立场，不接受地主的协调。

西港省政府强调，QIU RUIXIAN近期还煽动其他中国投资者停止支付土地和大楼租赁费。此外，QIU RUIXIAN还雇佣一些媒体进行拍照和拍视频，来诬告执法机构的合法性，此举确实玷污柬埔寨名义，尤其阻碍了外国投资商的投资活动。

据了解，3月20日上午，西港警方根据初级法院的宣判结果，对上述酒店采取法律行动。

来源：综合自柬媒
编译：Yin
校对：Miles-T

都是这些人把西港的地租抄起来的，在国内都是比谁的价格低，在国外都是比谁出的价格高，搞得像天上吊钱下来一样。可怜之人必有可恨之处。不要同情这些人来自: Android客户端

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五六年时间交租一年多，剩余四五年都不交租金，一而再再而三的违约，我不觉得他冤，在哪里这样也行不通来自: Android客户端

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呵呵投资就算了吧！跑路去的估计不少，西港没有诈骗没有杀人，他们媒体都是胡说，群众眼睛都是瞎子来自: Android客户端

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