根据国土规划和建设部最新的一份报告显示,到2030年,包括金边市在内的全国各大城市,人口数量将从目前的400万人增至700万人。
人口的增长将带动住房需求量的增加,即2030年,居民住房需求量将增长至85万栋,也就是说每年需为居民提供5万栋住房。
根据某房地产公司2018年的调查报告显示,2025年,金边市的常驻人口将增长至450万人次,届时更多市民将会选择入住公寓,原因如下:
一、不动产价格,尤其是房价升高,中等收入的居民没有能力在城市买房,因此只能在市郊区买房,这将给日常生活造成不便。 二、大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓。 二、科技的发展将提高人们的生活质量和水平,比如外卖等服务。
某房地产公司经理表示,目前金边市的人口还不算多,人口密度为每平方公里2000人次,但道路交通状况不太好,经常堵车,而泰国的曼谷和越南的河内,这些城市的人口密度为每平方公里达4000至5000人次,但堵车现象没那么的严重。
她指出,王国政府应该采取有效措施,整顿好交通秩序,加强宣传工作,让司机遵守道路交通相关法律法规。
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