详解国内和柬埔寨办理施工许可证的区别及攻略！

下面对办理攻略做具体说明：

一、办理前置条件：

1、完成质量监督备案、安全措施备案。


2、完成施工招标。


3、取得施工单位中标通知书。


4、完成监理、施工单位合同备案工作。

二、办理要件：

1、建设用地规划许可证（办理方法详见（原创）建设用地规划许可证办理指南（仅供参考））


2、建设工程规划许可证（办理方法详见建设工程规划许可证办理指南）


3、环评审批（由环保局出具、后面会详细讲解环评手续办理指南）


4、合理用能审批（由经济局出具、后面会详细讲解如何办理）


5、施工图设计文件审查备案书（由图审单位出具，现在已无需图审备案）


6、施工中标通知书（开标后取得）


7、经备案的工程监理合同和施工合同（签订合同后至当地合同站进行备案，后面会详细讲解如何进行合同备案）


8、质量监督登记通知书和安全施工措施备案通知书（安全措施备案手续办理指南、质量监督备案手续办理指南）


9、建筑节能技术资料备案表（由建设主管部门出具，登录节能备案网站进行录入，今后会详细进行讲解）


10、施工企业签署的已经具备施工条件意见书


11、建设资金证明（银行证明或银行付款保函）（这个就是打印一下企业流水盖个公章就行。。。。）


12、无拖欠工程款情形的承诺书或其他证明材料


13、年度投资计划批准文件（后面会统一讲解办理指南）


14、土地使用证明文件（详见土地登记（土地证）办理指南）


15、授权委托书

三、办理部门：当地建设主管部门

四、办理时限：受理后，7个工作日左右

这里说明一下：办理需要在建设工程信息网中录入，同时需要上传扫描件、填写信息，需要填写的信息有：


1、建设单位信息（包括组织机构代码、建设单位名称等）、项目负责人电话以及身份证号


2、项目信息（具体位置、所属区县、中标规模）


3、合同开、竣工日期


4、建设用地批准书编号（详见建设用地批准书、划拨决定书手续办理指南）


5、用地规划许可证、建设工程规划许可证编号


6、投资计划批复文号


7、监理、施工合同备案编号


8、环评、能评批复编号


9、质量、安全监督备案号


10、勘察、设计、施工、监理、建设单位的项目负责人信息（包括姓名、单位、身份证号）这里一定要与质量、安全监督备案的人员一致，填写中标通知书上的人员


11、建筑节能备案编号

以上全部办理要件都需要上传电子版扫描件，同时，需要上传五方责任主体项目负责人的身份证扫描件。我们这里的网站上只允许上传512k大小的照片，这就要求上传时拼齐图片。


那么有些人会问：备案的施工、监理合同全部加起来有好几百页，怎么上传呢？根据我个人的办理经验，办理人员可以拍下施工、监理合同签订的那页还有加盖了合同站备案章的那一页，只需要证明合同已经完成备案了即可。


本人办理过程中将施工、监理合同拼到一起最多6页，用画图软件拼起来然后缩小，就可以满足512k的要求了，内容一定要清晰可见。

上传完成后，建设主管部门会审核办理人的要件，如果不缺件，内容清晰，会点通过，之后经办人可以通过建设工程信息网的平台下载受理的表格，加盖建设单位公章、法人章之后便可以带齐全部纸质件去进件了。

与建设工程规划许可证一样，施工许可证也可以办理部位证，在办理打桩、装修施工许可证过程中，要件与上面所提到的基本一致，只不需要建筑节能备案表而已。


以上便是办理建设工程施工许可证的办理指南，具体办理细节后续本人会继续更新，详细要件办理流程请关注工程心得本人会为大家做详细讲解。

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这里是柬埔寨，不要拿国内的标准来讨论和误导我们
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有味柬国 发表于 2019-9-9 06:54
这个对于我这个外行人来说还是有点深奥的，不过也很感谢楼主科普

如果有需要，可以找我。
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洪勇 发表于 2019-9-8 21:32
这里是柬埔寨，不要拿国内的标准来讨论和误导我们

如果需要办理柬埔寨的，可以找我。
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施工许可证看起来有点难哦。
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好复杂～
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青岛石头 发表于 2019-9-7 22:52
好复杂～

如果需要可以联系我的。
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一仪测绘 发表于 2019-9-7 21:38
施工许可证看起来有点难哦。

如果需要可以联系我的
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为什么不加上小费多少？
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复杂复杂
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