“穷极一生”购买国内学区房？不如投资海外房产

说真的，当你在被几万块一平米的学区房搞得焦头烂额的时候，已经有人放眼全球，在海外房产市场上“笑傲江湖”了！

据调查显示，高净值人群平均海外金融投资额为398 万元人民币，其中200~500 万的人群占比最多。分散风险、子女教育和移民是高净值人群海外金融投资的三大主要原因。置业区域上，学区以52%的高占比排名第一，其次是市中心（23%）、华人区（17%）。

为什么越来越多的国内富豪开始聚焦国外“学区房”？我们先从国内“学区房”行情说起。

以天津为例——天津学区房“躁动”，重点学区“好房难留”！

受“国五条”政策影响，天津新房、二手房市场回归理性、陷入观望，但是学区房却一枝独秀持续火爆。5月以来，天津热门学区房成交量增长2成，个别房源报价甚至飙涨至75000元/平方米。

面对国内这样的激烈火热的“学区房”现状，久经沙场的“老司机”们终于对海外房产市场“下手”了！

据统计显示，那些已经在海外购买物业的人，平均每人购买的房产数为2-3 套，秉承“鸡蛋不要放在一个篮子中”的原则，高净值人群海外置业行为呈现积极投资的趋势。

面对日渐火热的海外房产投资市场，愈来愈多的投资人摩拳擦掌准备分一杯羹。随着欧、美、澳等海外传统投资国投资门槛的提升，中国买家正在转战东南亚，柬埔寨便是其中一个主要目的地。

据华尔街见闻消息，西港是柬埔寨所有城市中中国买家询盘数量最多的城市。2018年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%，其中有78%的中国询盘买家咨询的房产价格在33万元人民币~169万元人民币之间。所有在柬埔寨买房的中国买家中，有88.7%是用于投资。

不能否认，目前的柬埔寨房地产市场一片向好！但和众多中国一二线城市或东盟其他重点城市相比，目前西港的房价远远未到高攀不起的程度。在合适的时机，选择合适的项目，随时欢迎您的进场……

而在众多的项目中，有一个拥有多重稀缺优势加持的项目脱颖而出，它就是位于柬埔寨西港法国海滩的西港悦海湾。西港悦海湾不仅是当地最大的国际综合社区，还自持47万方东南亚首席娱乐中心，且有17家品牌酒店托管运营、柬埔寨唯一的海上直升机码头、8公里海景观光长廊.....多重稀缺优势加持，升值潜力不可估量。