低于7万美元的住宅免征4%印花税

【柬单网综合报道】为促进柬埔寨的经济增长，直到明年1月份为止，政府决定对所有价值低于7万美元的住宅物业免征4％的印花税。

在鼓励房地产和建筑业商业活动的同时，政府还希望住宅开发商考虑降低房价的可能。

房产业内人士对政府这一举动表示欢迎，并指出这是为及时稳定市场做出的正确决定。

房地产研究公司VTrust Appraisal的研究主管称，这是一种很重要的预防措施，尽管该行业没有任何下降的迹象，但将有助于降低房地产行业受到新型冠状病毒爆发的影响。

柬埔寨投资管理集团首席执行官Anthony Galliano表示，对低于7万美元的住宅物业免征4％的印花税，将使保障性住房行业和中下阶层从中受益。

“然而，这可能只会产生很小的影响，因为已有迹象表明，房地产投机活动已大幅减少，房价正在下跌。”

他指出，在缺乏利率干预的情况下，政府在刺激房地产市场的措施有限，但税收刺激是一项有效措施。

Anthony Galliano说，柬埔寨房地产近期将受几个因素影响，包括欧盟宣布撤销部分EBA优惠、新冠病毒对旅游业的影响、柬埔寨禁止网赌业务，导致公寓、办公场所和零售购物中心等供过于求等。

“房地产行业面临严峻挑战，价格将可能在短期内大幅下跌，政府为了在低迷时期鼓励住房消费，可能需要通过国家银行采取进一步措施，包括降低利率，政府鼓励抵押贷款的政策也可能会影响到现有住房的销售。”

他补充说，在2020年，通过许可证来调节供应可能也是明智的，这样房地产库存就可以根据市场需求和价格稳定进行调整。


来源：综合自柬媒
编译：爱玛/校对：东风

希望能够挽救一部分柬埔寨的房价吧
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这政策挺好的
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Fiiiiiiii 发表于 2020-2-26 16:15
针对本地人

只是针对本地人吗？那就不好了
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柬埔寨的房价以前是涨的太吓人了呀
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艳阳高照 发表于 2020-2-26 18:42
只是针对本地人吗？那就不好了

也不能这样说，毕竟很多本地人丢买不起房子了
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艳阳高照 发表于 2020-2-26 18:42
这政策挺好的

嗯嗯，希望能够促进一些人继续投资吧
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房地产市场无疑是国民经济领域重要市场