西港一切都是最坏的安排

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终于在3月28号坐上了飞回祖国的航班，从金边飞广州 ，本来计划西港飞长沙的，但是买了两次机票（3月30日航班，4月5日航班）都是因为疫情爆发国内航班管制而取消了，27号中午接到携程通知后办理好退票，不加考虑的买了28号金边飞广州的机票，收拾好行李联系酒店客服安排车辆连夜赶往金边。

在西港赶往金边的路上总车程4个小时左右，眼睛一刻也不敢合眼，因为晚上对本地司机的安全意识及技术不是太恭维，但是太多的也是在思考对未来西港的一个取舍。不知道何时何日再能回到这个人间炼狱，紫醉金迷的海边城市。

28号早上飞机顺利的从金边起飞降落在了广州白云机场，按照国家疫情管制防控条例，拿号，量体温，手机填写健康申报表，然后按部就班的取完行李出海关（11点半落地到坐上大巴已经下午3点钟了，饿的整个人差点低血糖，所以建议准备回国的朋友包里还是备点零食）。

根据指引到了机场一个专门为回国同胞准备的负一层停车场，然后选择自己在广东需要前往的城市，在我的意向里要么去广州隔离完直接回长沙，要么去东莞隔离完见见老朋友，在同工作人员交谈中得知东莞隔离费低于广州后，自然坐上了前往东莞隔离的大巴车。

经过3个多小时的忍饥挨饿终于在下午6点多到了东莞市清溪镇的一个工业区的隔离点，环境比起酒店来 是差很多，但是费用一对比的话 还是值得，毕竟是隔离不是度假。（84一天管吃住，广州酒店350起步管吃住）同样的到了隔离地点 必须填表 量体温，询问近段时间的旅行轨迹，搞了近一个小时，终于在医护人员的努力下给每人安排一个房间开始了为期14天的隔离。

今天是4月3日，愚人节已经过去了两天了，离隔离期解放的日子还有8天。（4月11号完毕）在被隔离的时间里每天无聊的时候都要打开柬单网看看柬埔寨以及西港的新闻，（真的是身在曹营心在汉）里面有太多太多中国同胞在异乡创业的不易。上述回国过程大致就是这样。

首先来说说我是怎么来到西港的吧，2019年5月接到一位老领导的电话说前段时间他去了一趟西港呆了几天，他感觉当时西港几乎接近变态的市场有利可图，也适合我来西港创业经商。通完电话后又想起自己也有朋友刚好在西港赌场上班，又赶紧联系西港朋友了解情况，一通电话后，按照西港当时的情况毋庸置疑的买了最近飞西港的机票。

5月份第一次刚到西港在朋友的接待下住进酒店，因为白天他需要上班，晚上才有时间介绍西港的情况，刚到那几天独自一人整个西港一顿乱逛。因为住在红灯笼附近，上午走路去双狮，然后又步行至白沙皇宫海边。中午回到酒店休息一下，下午又去逛大市场，下市场，反正是过来考察商机的，哪里人多 就往哪里走。

通过我这里几天马不停蹄的勤快，也印证后来一篇报道。有篇文章一位在柬资深商会会长说过，来西港呆上一天就走的基本上没有什么损失，根据西港当时的疯狂呆上一个星期的现在基本上已经套牢了。

在西港呆上几天后买上了回国的机票，并语重心长的对朋友说过几天再见。回到国内已经是6月初了，但是内心还是被西港感染的热血沸腾，打从心里也觉得这是一个机会，赶紧叫上七大姑八大姨的亲戚坐在一起商量怎么投资西港的事情。商量完后，几天后又买上了飞西港的机票，这次同行的有父亲及姑父。

老规矩到了西港后我带着两位考察长辈逛了几天市场，原本对商业很敏感的父亲以及对生意一窍不通的姑父站在这个落后中国几十年但是使用美金的国家也被当时的高回报所迷惑了，当下决定拿地盖楼。

接下来的几天里就是不断的与当时中国的中介公司接触，一天要看很多地块。终于在第3天看到了心仪的地块，并在第四天与房东签订了租地初稿协议交付了两万美金的诚意金。并约定在6月底签订正式的租地合同。在没有签合同的时间里父亲和姑父连夜飞国内筹集资金，而我继续呆在西港熟悉当地建筑市场以及施工所要的施工队伍的选择。

确实在没有发生818禁赌令以来，西港确实一片热闹非凡，每天从路人的脸上看到的都是捡美金的喜悦，与朋友坐在一起喝茶都是口口相传如何轻易捡到美金的经验。相比2019年的国内生意环境只要在西港有点生意想法的人都会在一个个财富神话中沦陷，我也不列外。

说到这里让我想起了一个在西港认识的同乡，从年纪来看应该近60了，本该到了享清福的年纪，子女在国内事业单位上班也没有什么经济负担，与他聊天的知道，在国内生意已经停了好几年了准备带孙子享福了，每年都要抽空去东南亚周边国家旅游几次，他开玩笑的说今年7月份阴差阳错的来到了西港住在一个赌场对面的酒店，白天逛海边，晚上闲的无事就坐在酒店门口看对面便利店的生意人气如何，按他的话说这一坐就把他害惨了，经过几天晚上的蹲守发现生意好到3台收银机都忙不过来，本身经商出身的他初步估算了一下每天出入人流量以及客单价，马上把自己从一个旅游者的身份转换成一个投资客的角度来看西港。

终于在8月18日当日与二房东签署了转让合同开始了便利店的生意，自818之后的情况我不用多说想必大家也清楚了，到目前为止虽然房租也降了，但是前前后后也投入了近100来万人民币还不知道什么时候是个头。最近每次当我遇见到他，脑海就浮现起最近抖音比较火的罗永浩去咖啡店买咖啡扇脸的镜头。

时间来到了7月初，在中介公司与律师的参与下我和房东签订了为期二十年的租地盖楼协议。本身没有来西港之前在国内我从事的建筑施工行业，大型项目负责人有十余年的经验，比起一般的投资盖楼的老板成本管理进度管理上还是有点优势。

7月中旬地主交地给我，从报建·地勘·国内做设计全部在8月初一气呵成，到了9月初的时候已经项目干到了正负零。按照当时的内心想法在西港干一个近一万平方的楼比在国内施工负责一个30万平方的项目还累，什么事情都需要亲力亲为，只要这样才能把成本·进度管理好，才能内心算是对投资人的资金负责。

只有做施工行业的人才会理解在西港施工的苦，一方面要解决施工过程中人力以及材料的入场及协调，另一方面还要及时的应付当地政府的检查，说白了就是过来找你要小费。本身是一个很穷国民素质又不高极度落后的国家，但是当地政府开口索要的小费，只能说与之对应的国家严重不匹配，只能说生在大寨子，长在M国。

但是既然人家都找上门来了，也只能哭脸当做笑脸陪。说到这里我相信来到西港投资的老板在国内多多少少也是个人物，也是或多或少见过世面的人。但是面对这样的国家，这样的一群嘴脸的人的时候也只能自认倒霉花钱了事了，毕竟语言不通，法律也不健全，就算把翻译找过来。翻译来翻译去还是让你给钱了事。这样的事情经历多了自然也习惯了，拿钱能把事情摆平，毕竟现在在国内很多事情拿着钱也不知道往哪里送。

言归正卷在我的用心管理劳务的全力配合下11月底大楼封顶。但在9月到11月的整个过程中经历了太多的变数，有部分股东因为不看好西港的未来已经决定不投资了，为了使项目不烂尾，留下来的股东把从原本计划报建12层缩减到了8层楼的主体封顶了。接下来赶紧召集队伍进行砌墙外墙涂料的施工，终于在2020年1月中旬完成了外墙施工，把外架拆了退还给了租赁站，因为怕过年之后退的还没有赔付的多，毕竟对于了解西港人来说 这边的治安等于零，犯罪处罚成本太低了。

出于自身对西港法律的体会，它是太多于偏向于本地人，也许在他们的眼里我们中国人是人傻钱多。好比中国广东改革开放之初内地人看香港人台湾人一样，我们当时也只能说人家钱多不敢认为人家傻，但是现在的西港不同，当地人一直认为中国人钱多人傻好欺负。这也跟国内花钱息事宁人的观念影响有关。

好了房子盖起来了，现在面临出租的问题，自从禁赌令颁布后西港的人一下子降到了冰点，现在走到路上一眼望去基本全是柬埔寨人，国人到底去哪里了呢？喝茶时不再是口口相传的致富神话而是甩地走人的饭后谈资。又是通过中介不断的接触了不少的租客，但是基于现在的西港目前的状况很难达成心中期望值的价格，所以很多事情不了了之。

说到西港的中介公司，我曾开玩笑的与一个做中介的朋友说，中介这个行业是西港整个行业面最安全最轻松挣钱的行业，中介行业排第二，赌场网投也只能排第三，也是整个西港整个产业里的一根必需的搅屎棍（毕竟人家的信息量大）。

网上不是有个段子说从事色情行业的交易完了本还在，人家卖艺又卖身。从事中介行业哪个从交易一开始就带本又有艺的，没有！在整个整合资源的过程中市场行情好的时候，旁敲侧击的鼓励国人赶紧入手。等到市场行情变差的时候，又面面俱到的劝国人赶紧白菜价处理。从而从中获利。

写到这里也许很多中介朋友看不下去了，关我中介什么事。老西港人你品，你细品，我相信当初鼓励这样差不多那样也差不多的赶紧签了吧不是你的股东，而是西港的中介。直到你贱卖资产的时候也离不开这根必需的搅屎棍！不说中介了，毕竟人家还是帮过我的，不能过河拆桥哦。

虽说商场无情，我只是想说所有在西港投资人在西港投资的钱不是大风刮来的，下次如果碰到有国人找你处理资产的时候别说的一文不值，其实你这样并不能证明你的压价技能有多么的牛逼，能在西港呆到现在的人都还是有两把刷子的，只是当你说出那样的价格时，让人觉得你是在落井下石！

时间来到了2020年3月份，首先国内疫情，等挨过了国内疫情，刚落地，柬埔寨疫情也爆发了，甚至全球爆发。那没有办法了今年是我的本命年，本来计划今年咬咬牙把房子装修好自己慢慢经营勉强维持下。

首先与地主解决了地租的降租的问题，还是比较的理想。正当我捋起袖子准备干的时候，西港一夜之间增加了30多列。以前内心一直有两个声音一边是坚守一边是放弃。来西港半年有多了连最有名的西湖酒店都没有去过，这次我去西湖酒店后面的沙滩坐了一个下午，吹着27度左右的海风思考着未来西港的路怎么走，前面是看不到头的大海，后面是投资者的期盼。

我作为整个项目的决策者加操盘手，项目走到今天这个局面我有拖不了关系，别说当初承若的高回报，现在能把大家从西港这个坑里面带出来已经算是老天爷最大的眷顾了。

失败对于我个人来言并不可怕，毕竟我把自己定性为一个持续创业者，只要我还在路上风来的时候会有好的结果。现在我最担心的怕股东的钱打了水漂，因为来西港投资项目占一部分，投资人也占了很大的比重。真的无言面对江东父老，亲戚朋友的钱来的太不容易了。

想了一个下午与股东通了电话，咨询了一些朋友决定还是暂时先止损吧。大环境变了谁也没有办法掌控，项目该退的退了，该封的封存了！清算工人，简单的收拾了下行李先回国吧，趁着疫情爆发这个官方理由，其实我比谁都清楚疫情不是我回国的理由，只是让我找到了这个理由。

总而言之，西港成就了我，锻炼了我。但是也击垮了我。现在的处境真的一言难尽！家里人虽然伸来了橄榄枝，但是作为一个稍有责任心的人接枝是谈何的容易。文章到了最后也期望西港的明天会美好，也希望坚守在西港的创业者会迎来下一个春天，期待下次西港做兄弟！

写了这么多天亮了，心里稍微有点舒畅，效果已经达到。不写了，早上9点了，医护人员开始又量体温了。隔离还有8天！

和作者的经历及其相似，目前一个6500平方公寓已完工，一个3万平方酒店干到了15层，两个入股的赌场酒店还未装修完工几乎面临停摆。2019年总投资8700万人民币，无语问苍天，无脸回去面对身后支持我的股东。

太心急了，被套劳了，过了818估计你会理智一点，现在这个时候来抄底多好啊

张大叔叔叔 发表于 2020-4-3 22:39
之后装修的时候，需要空调暖通联系。加个微信吧85599819988

兄弟，可以赊账么？

西港、肯定会雄起来的、但思路清晰明了

你们之前没认识我是错过、之后必须认识我、老西港、老金

谢强 发表于 2020-4-3 19:58
不容易，8.18之前，是人看了都会热血沸腾，天有不测风云，尽力而为吧！努力过，奋斗过，坦然面对，塞翁失马 ...

不要着急熬着熬着就习惯了

成败论英雄，没有什么好怪这怪那的

柬埔寨全世界180个国家贪汚佢排168，你认为会好咩，点解柬埔寨人工咁低哩，你哋好多人都唔明白，因为啲人懒惰啊，所以你啲人贪便宜，以为人工低，其实唔係噉样嘅，放弃呢啲国家啦，

4-1

USAGL 发表于 2020-4-3 19:29
那你楼怎么处理得呢？其实咬咬牙挺过去就是不一样的天

需要真金白银的往里面砸，不是动动嘴就能过去，咬牙？拿什么咬？

嗯
需要补护照旅行证的私聊我
资料全包/咨询不亏

投资会有风险

那你楼怎么处理得呢？其实咬咬牙挺过去就是不一样的天

如来要使人灭亡，必要使人疯狂。这句话错不了

仿佛看到了自己。。。

西港不是坑，是一个磨砺人的地方。