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外国人大幅减少,本地公寓空置率飙升 [复制链接]

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柬单网官方 发表于 2020-7-14 10:35:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 | 来自柬埔寨


柬单网综合报道】CBRE Cambodia房产评估公司总经理安素提达表示,自2020年初至今,外国人在柬埔寨购买和租住公寓的数量大幅下降。

她说,一直以来,柬埔寨公寓的主要客户都是外国人,本地人对公寓的需求仍然有限。因此,受疫情影响,入境柬埔寨的外国人减少,导致本地公寓的销售额和出租率均有所下降。

她指出,截至目前,尽管部分本地人改变生活方式,愿意从排屋搬到公寓住,但是与外国人相比,本地人的比率依然偏低。

“选择居住在公寓的本地人,大部分为年轻人,包括新婚夫妻,以及在外国习惯居住公寓的海外归国人士。"

她强调,迄今为此,柬埔寨共有2万套公寓,其中完工的约有60多个项目。但是,银行对目前在建公寓项目的支持有限。

“部分投资者获取银行贷款后购买公寓,再转租给外国人或其他投资人,以赚取利益。”

她称,由于目前入境的外国人人数大幅减少,因此银行不再批准贷款。

据悉,在疫情爆发前,外国人在柬埔寨居住的人数增多,公寓的出租率也随之增长,当时公寓空置率仅为15%。但在疫情爆发后,部分公寓的空置率至少30%。

据旅游部报告显示,今年上半年,外国人入境柬埔寨的人数下降55%;暹粒吴哥窟接待的国际旅客人数减少68.54%。

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来源:综合自柬媒
编译:大成
校对:小米

精彩评论12

爱你一万年@ 发表于 2020-7-14 10:54:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
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爱你一万年@ 发表于 2020-7-14 14:05:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
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乌云密 发表于 2020-7-14 12:16:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
房价回归理性,大面积降价
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小梦帝 发表于 2020-7-14 10:58:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
大寨子该检讨一下了
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福阳 发表于 2020-7-14 11:11:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
不能平衡难长久
来自: Android客户端
JunK 发表于 2020-7-14 11:20:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
苦日子還在后面呢
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VincentZheng 发表于 2020-7-14 10:42:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
我只是看看
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乌云密 发表于 2020-7-14 11:29:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
爱你一万年@ 发表于 2020-7-14 10:54
这下知道一个靠外国人抄起来的东西是不长久的,总有一天会泡沫

这里的泡沫还有很长时间
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爱你一万年@ 发表于 2020-7-14 11:32:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
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aocengb 发表于 2020-7-14 11:52:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
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