柬埔寨税务总局官方回复，20%的资本利得税究竟怎么征？

【柬单网综合报道】据柬华日报消息，近日，柬埔寨政府宣布将从2021年1月开始征收20%的资本利得税，此举已引起了广大民众和企业业主的莫大关注。不过，并非所有房地产都需缴纳该资本利得税。

据国家税务总局副局长高宋班近期表示，上述资本利得税是对房地产交易中获得的利润所征收的税务，如果房地产交易中没有利润或非营利性房地产销售是无需纳税的。

他还表示，政府免征范围包括：政府资产、外国大使馆或领事馆资产、外国政府成立的国际非常政府组织或技术运营机构、税务居民持有时间在5年以上的常住房屋（仅限1套）。

他说：“此外，免征印花税的亲戚之间的财产转让也列入免征名单，如：亲生父母与子女之间、夫妻之间，以及祖父母与子孙之间的财产转让等。”

税务总局局长关威宝也表示，资本利得税固定税率为20%，并非是对房地产交易所获得的总利润来征税，而是以房价的20%为基数来计算20%的资本利得税。

他说，如果销售一栋100万美元的房子，政府将以房价的20%（20万）作为基数，来计算20%的税款，因此，销售一栋100万美元的房子须缴纳4万美元的资本利得税（20万x20%=4万）。”

来源：柬华日报  记者：小林

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税务总局局长关威宝也表示，资本利得税固定税率为20%，并非是对房地产交易所获得的总利润来征税，而是以房价的20%为基数来计算20%的资本利得税。

他说，如果销售一栋100万美元的房子，政府将以房价的20%（20万）作为基数，来计算20%的税款，因此，销售一栋100万美元的房子须缴纳4万美元的资本利得税（20万x20%=4万）。
如果以此方式算法，而不按照资产买卖差价得利为基数，怎么叫做资本利得税？这简直就是硬性规定的印花税了。
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税务总局局长关威宝也表示，资本利得税固定税率为20%，并非是对房地产交易所获得的总利润来征税，而是以房价的20%为基数来计算20%的资本利得税。

他说，如果销售一栋100万美元的房子，政府将以房价的20%（20万）作为基数，来计算20%的税款，因此，销售一栋100万美元的房子须缴纳4万美元的资本利得税（20万x20%=4万）。”
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据国家税务总局副局长高宋班近期表示，上述资本利得税是对房地产交易中获得的利润所征收的税务，如果房地产交易中没有利润或非营利性房地产销售是无需纳税的。
有没有搞错啊？正副局两局长说话都矛盾了。
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也贵了吧
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这不是办硬卡所交的4%的税吗？
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路过
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也很高了
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有没有利润如何界定？ 二手房算吗
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感觉挺好可以遏制炒房。
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国家税务总局副局长高宋班近期表示，上述资本利得税是对房地产交易中获得的利润所征收的税务，如果房地产交易中没有利润或非营利性房地产销售是无需纳税的。
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