金边白银城|高端豪华配套，把精装房做到极致！

众所周知，柬埔寨的新房大多以公寓为主，精装修、拎包入住是主要的卖点。

据市场走访发现，柬埔寨的新楼盘精装修分几种情况，一种是包含部分家具家电，业主交房后根据自己所需添置购买其它物品；一种是包含全部家具家电，需自己购买日常生活用品，就可以入住；最后一种，也是市场上比较少见的，就是不仅包含所有的家具家电，还包含床上用品、厨具、餐具等，能真正意义上实现拎包入住。

位于金边首都核心区域的楼盘—金边白银城不仅地段核心、周边配套完善、投资回报率高、还精装豪华全配套交房，下面我们来看看它是如何实现真正意义上的拎包入住的。

金边白银城位于金边桑园区万景岗1分区，金边桑园区占据着城市的心腹地段，是金边最核心的区域之一。

桑园区所包含的万景岗区是最受人追捧的居住地之一。它有3个分区：分别是万景岗1分区(BKK1)，万景岗2分区(BKK2)，万景岗3分区(BKK3)。

BKK1是金边整座城市的中心，交通便捷，繁华配套集为一体。该区域是柬埔寨最炙手可热的黄金居住地段。近20年来，一直是非政府组织、侨民、企业、游客和商务办公室的聚集地。

该区域周边31家大使馆环绕，紧邻多个跨国企业，不仅是国外企业的热门聚集地，同时还聚集了大量的来自世界各地的精英人群。

金边白银城位于BKK商圈，项目5公里范围内有33家各国大使馆，23个国家级行政机构，17个购物中心及综合市场，超27家医疗中心、大学及国际学校，超过28家金融机构，45家各国银行及银行总部，居住生活将非常方便。

项目附近的永旺（AEON）商场，作为金边大型购物商场的代表，能一站式满足吃穿住行的需求。周边景点众多，独立碑、塔子山、金边皇宫、Naga金界娱乐城等著名景点备受世界各地游客青睐，成为游客心中到柬埔寨旅游必打卡的景点。

同时，项目内部有40平方米的健身中心，屋顶有咖啡馆、酒吧，提供招牌鸡尾酒、全套咖啡及各种饮品，项目顶层有163平方米的无边泳池，可以满足各类人士品质生活所需。

教育方面，项目紧邻金边最好的国际学校ISPP、CIA国际学校、英国国际学校、布里奇顿学校和金边莱佛士蒙特梭利学校等，学术氛围浓厚。

医疗方面，项目附近不仅紧邻第一综合医院、宏恩医院等，周边还有一些业界领先的诊所，包括柯玛诊所、国际SOS诊所和那加诊所等，享受国际化的生活体验。

金边白银城为独栋公寓，由Naki GROUP集团开发，总建筑面积1097平方米，有110套房间和430平方米的顶层公寓，共计14层，已于2018年交房，当前精装现房出售。

目前正在销售的是2-12层酒店公寓，包含一房、两房和三房，户型面积39-123平方，成交均价$2300/平米，得房率为75%；购房享受3~5%折扣，支持境内付款，可分期半年，待房款交到90%时，开始办理硬卡产权，15个工作日即可办理完毕。

从户型上看，金边白银城的户型比较齐全，既有适合投资的套房和一居室，也有适合自住的两居室和三居室，今天推荐两大主力户型。

SB户型：建筑面积59㎡左右，1房户型，面积小，但功能间齐全，户型方正，客厅卧室飘窗设计，户型敞亮大方，出租自住皆可。

TB户型：建筑面积85㎡左右，户型方正通透，动静分区，功能齐全，双卫生间设计，私密性高。

值得一提的是金边白银城的精装修交付，可以说是把精装和豪装做到极致。

室内装修全部采用国际一线品牌，硬装软装搭配齐全交付，家具、家电、枕头、被子、毛巾、碗筷、厨具、餐盘等全配。星级酒店运营体系，国际星级物管，每周有三次更换毛巾、浴袍、枕头、被套及全屋清洁服务。

而物业管理方面，白银城目前由国际化服务公寓进行管理，完全星级酒店标准现房出售。投资购买该项目公寓，完全可以做到当甩手房东。

该项目租金回报率高，不仅是因为位于Bkk1商圈位置核心，寸土寸金，住宅、办公型房地产的租金水准相对于其他区域都高出许多，一房实际租金1200~1800美金；两房实际租金 2000~2800美金；三房实际租金2900～3200美金。户主可以选择前两年每年按6%一次性从总房价里抵扣，也可以交给物管打理，每个月收租金。

还因为该楼盘本身的优势，项目定位中高端人群，特别适合到柬埔寨办公做生意的商务人士，而且当前现房销售，即买即收租，品质精装修，能实现真正的拎包入住，对于投资客来说是一个不错的选择。

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