二手房买卖一直以来，对于购房者来说，占比和交易量都较集中，而且数量也比较大，那么难免中间出一些误区，比如选择购买二手房，有人慢慢看慢慢选；还有一小部分人急需购买，处于置业考虑的重要因素。那么如何在柬埔寨选择一套称心如意的二手房，避免选择的雷区，从而选择一套好房子，下面进行全面分享......
买过房的人都知道，购买二手房，看房、选房、订房，每个环节都很重要，不能有半点马虎和疏漏，毕竟一套房子少则几十万，多则几百万或者数千万的最大交易，所以需要用心、多看、多对比、多了解房屋的情况尤为重要。
购买二手房你需要了解的关心的问题和注意事项全汇总。首先听听住过的购房者来揭秘真实答案：这3类二手房千万不能买，否则你将来一定后悔，自己,当初的选择是错误的。
靠近煤场或者烧煤的锅炉房附近小区的房屋，千万不能买。买过房的人特后悔，因为整体房屋内部都是一层煤的味道，而且污染特别严重，尤其进入冬季更可怕，整天房子卫生需要持续打扫，否则你没有办法进行居住和生活。
设备层的房屋坚决不能买。设备层一般情况下处于整体楼栋的中间位置，也有部分在楼栋的顶楼位置，还有开发商将设置地下一层作为设备层（当然这一层没有任何影响）。那么为什么慎重选择设备层的房屋，因为设备层属于整体楼栋公共设施的配套设备安装的位置，比如配电室、网络设备连接箱、水路的总控制阀等等。那么说明机器24小时在工作，噪音你能接受吗？网络连接设备的辐射都为主要原因，所以选择楼层最关键，需要多了解、多咨询、实地多看看房子最放心，否则你也许就选择了这些区域的楼层房屋，给生活带来极大的不方便和困扰。
扬灰层，空气污染物基本处于停动的楼层。那么哪些楼层属于扬灰层，有很大网友咨询了解情况，有人说9/10/11层属于扬灰层，其实这个答案有点牵强，因为每个城市区域海拔高度不一致，你比如西藏高原地区海拔本身比较高，和其他区域城市没有在一个海拔比例上，所以根据区域和海拔来决定扬灰层所处的具体楼层，这是最准确的答案。扬灰层的因素包括空气流动的颗粒污染物，刚好处于或者再一定高度的时候停止上下浮动，不动了，停留的楼层称为扬灰层，所以大家选择楼层一定要严谨和慎重。
这些关键的核心影响因素，住家户都已经体验过这种真实生活，所以选择在购买二手房，很多细节和重要关键点，其实掌握的还很少，平时需要多查阅相关资料，多了解柬埔寨市场二手房的真实情况和细节，对于购房置业的朋友们，可以节约很多时间，掌握大部分资源和购房的好机会，从而选择自己喜欢的满意的房屋。
来源：指南针找房综合整理
粤公网安备 44010602009068号
技术支持：柬单网
微信公众号
手机APP
