商户被盗损失1000多美金，物业却说超过10美金不赔

现在的状况虽是德发为刀俎，商户为鱼肉，但是怎么说，我们也是无法闭嘴安静的躺平的，好歹得挣扎挣扎，也好给即将在柬埔寨市场考察的同胞们说道说道我们的坑，别再成为下一个刀下鱼肉！

1.合同一定要看清楚各种条款再签字，特别是哪一些项目会产生费用，列出来，不然等着你的就是一道道的坑，该谈的条款，签字之前谈，字一签估计就立马不认人了。

2.一定要搞清楚，物业管理费里面包含哪些服务？通常他们的责任写的模凌两可，就是为了将来出事了，他们可以强调“合约精神”。

这里提一下，最近商户丢了东西，损失1000美金，找到市场物业，物业说1.商户无权看监控2.物业不承担10美金以上的损失，那么问题来了商户200多美金一个月的管理费用在哪里了？物业说，请阿姨打扫卫生了！6000美金可以请多少阿姨，你算一算。可不可笑？

3.一定要协定好，出现哪些情况，业主要根据情况进行降租处理（根据大市场环境合理价格，而不是房东自主认为的合理价格，即为同价格商场或市场的降租情况）不然出现不可抗力因素，他们还是会强调“合约精神”

4.这点必须强调，条款一定要加上，就是不论出现什么情况，业主有义务积极配合商户租房期间出现的各种问题！不然，等你有问题了，你只能等来，“我们没有办法”“我们老板不在”“我们老板绝对不同意”等这样的话，那时你真真是叫天天不应，叫地地不灵！

德发的官方贴也发了，全程无尿点，对他们一本正经睁眼说瞎话的水平，表示佩服！文中德发市场跟柬单网记者说目前有60户店铺？你们是想迷惑大众还是迷惑自己，这般神操作真是没见过！你们虚不虚啊！这种低级的瞎话，怎么说得出口，可见其厚脸皮程度的确不一般，我们都是本分踏实的商户，实在不是你们德发的对手。罢了！

并且在文章中发出的第一张配图，又想给市场制造繁荣景象，走点心吧，这照片你们等了一天吧。就装了那几根管，你们知道这几根管，能赚多少吗？讽刺得很！造假都这么不走心？简直是在侮辱大众的智商！市场到底是什么情况，你们自己心里比谁都清楚吧？你们慌不慌？市场那点人流，名义上说的好听给商户打了7折，可还是有15美金一平方啊，合理吗？我们只能无奈说一句，本是同根生，相煎何太急！！

最后，在这里必须要再证实一下，现在一共就只剩下寥寥无几的30几家，并非他们所说的60家，以下是签下倡议书的34家，照片为证。也就是说，95%的人认为疫情之下，你们价格不合理，懂？




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哎，天天念叨，不行你就搬走，
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合同里面到处是陷阱啊

Hatar 发表于 2021-6-16 09:37
本地人不去中国人的店

德发市场的人流真的是绝望了，大家都是在苦撑，若不是续签在年前，是怎么都不会续签了，吃人的市场
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青松（柬埔寨） 发表于 2021-6-16 11:15
为了降点租金真是用心良苦啊！ ...

那要不然你以为我说这么多，是闲的？当然是希望市场开开眼，给各家商户一条活路
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柬单.點 发表于 2021-6-16 11:06
这是纯商业合作，赚钱的时候怎么不嫌贵？还续约？赖谁？“市场 门面”是死的，你们商户续约之前是活得 ...

一句“我们老板不同意”“没得谈”就堵住了所有商户，根本没有协商余地，这是让人气愤无奈的地方，好歹大家都是同胞，不管怎样，给点态度！当初租的时候可不是这样的。
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莫问前程 发表于 2021-6-16 11:17
那要不然你以为我说这么多，是闲的？当然是希望市场开开眼，给各家商户一条活路
...

路是自己走开的，不是别人给的，别让自己的路越走越窄了

总是续着无耻的故事，能有降价已经很好了，我租的几处，柬业主怎说都不会降价，除非只有自己搬走了事，但是现实那有两利的，搬走别处花费更大，花费装修好做开了头，不是说走就走的，随非不干了回国了事
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没人逼你续迁，所有金边的铺面都差不多
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一只虎皮猫 发表于 2021-6-16 09:58
报警啊，为什么不报警呢？

市场是中国人不帮忙解决，监控都不给看，找当地警察估计也是没有用吧。
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物业管理费，商户少的每月一百多，多的三四百，这么多商户管理费起码八千以上，结果只告诉商户是打扫卫生的费用，心大不大？这保洁让我做行不行？顺便给你们安排保安系统
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这就是这里！无语
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想在这掏金，等着吧！
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y010292104 发表于 2021-6-16 09:20
没人逼你续迁，所有金边的铺面都差不多

所以续签了，就活该被德发市场压榨吗？意思是，商户们要么不续签，续签了就闭嘴给我压榨。这个意思？
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adminof 发表于 2021-6-16 09:22
哎，天天念叨，不行你就搬走，

可以搬走，稀罕德发市场吗？请把押金退给我！续签在过年前，你以为有疫情你们还这么不人性化，我们还会续签？？？
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y010292104 发表于 2021-6-16 09:20
没人逼你续迁，所有金边的铺面都差不多

所有店铺差不多？汇一城5折
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最近在看市场，得谨慎点了
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