新加坡豪华房地产开发商AKRAM Development 收购属柬埔寨海外柬华投资公 司OCIC金银岛 Koh Norea 超过3.5公顷地块，用于极尽奢华房地产开发项目。AKRAM首席 执行员蔡耀锋先生和董事傅文克先生代表买方与卖方柬埔寨海外柬华投资公司OCIC董事 会主席方侨生公爵正式签署收购文件。AKRAM Development 在此项目的总投资额估计超 过1.5亿美元。
AKRAM与OCIC土地签署会 (左-右: Raymond, 蔡耀锋, 傅文克, 方侨生公爵)
在签署仪式上，AKRAM首席执行员蔡耀锋先生透露，此次的地块收购活动旨在该地段开 发一项极尽奢华的项目。
蔡先生发表时说，“我们看到柬埔寨当地市场对于奢华项目的消费需求处在一个日益增长 的趋势。金银岛位于一个极具策略性和竞争优势的地段，该岛的位置可饱览湄公河的景观，并与钻石岛和金界娱乐城为邻。我们非常感谢方侨生公爵对AKRAM给予的信任，让我 们有幸参与并成为由OCIC对金银岛所规划的商业蓝图的一份子。此地块位于境内黄金地 段并搭配湄公河无边际的景观，此搭配所促成的未来潜力将无可想象。”
蔡先生补充说，“新冠疫情的到来提醒了人民需要注重健康以及生活品质，我们把该理念落 实并融入我们的项目，为金边的房地产市场带来一股清新的气息。“
AKRAM与OCIC土地签署仪式后合照 (左-右：傅文克, 方侨生公爵, 蔡耀锋, Raymond)
蔡耀锋先生是一位长期在柬埔寨投资的新加坡华裔企业家。从银行家转型至成功的企业家，十数年来长驻柬埔寨，蔡先生在柬所涉及的生意领域包括房地产开发、设计和建筑、制造 等多个行业，他往往越战越勇，带领公司迈向新的企业里程碑。蔡先生目前也是柬埔寨金边 著名的设计和建筑公司新建建设 Singbuild Construction 的首席执行员。
“作为AKRAM的首个开发项目，这将是柬埔寨唯一极尽奢华的项目。我们相信这个项目的 落实将发挥引领带动作用，成为柬埔寨豪华房地产先行，以高标准树立行业标杆。” 这位年 轻的首席执行员雄心勃勃地对媒体解释说道。
出席签署仪式的也包括AKRAM的另一位股东兼董事 - 来自新加坡胜达集团Centra Group并拥有总开发额达10亿美元的傅文克先生。“凭借20多年高端和豪宅地产的开发经验，再配 合目前最顶尖的建筑和创新设计，我们相信这个项目将颠覆柬埔寨对豪华地产的认知，” 傅先生表示。
AKRAM收购的地块位于金银岛，占地超过3.5公顷。金银岛地理位置优越，与钻石岛隔河 相望，项目地点与钻石岛来往仅需3分钟车程；和著名的金界娱乐城距离也仅5分钟车程。目 前OCIC正如火如荼的建立两座衔接金银岛的跨河大桥，一座耗资超过3800万美元通往钻 石岛的大桥，另一座则通往一号公路。连接金银岛和钻石岛的六车道大桥将于2023年第三 季度开通，而连接金银岛和一号公路的另一座大桥则即将竣工，在这一两个月启用。
“我们相信项目所针对的客群都具有品味和懂得欣赏细节的一群。结集过去我们团队丰富 的开发经验所累计的知识，我们必能打造出最优质卓越的项目。” 当被问及关于该项目的 市场目标时，蔡先生说道，“绝佳的地理位置、卓越的设计与建筑质量加上风景如画的湄公 河景观，我觉得我们的项目将吸引对极尽奢华项目热衷的投资者，实现投资组合多样化的 理念。”
虽然有些人对目前的经济前景持有怀疑态度，但蔡先生和傅先生却坚信金银岛是他们有史 以来最好的投资之一。 “我们非常看好柬埔寨未来的市场。在过去的二十年里，柬埔寨的 GDP 平均增长率保持在7%。经济发展上，政府为吸引外国投资者做的多项激励措施，效果 尤其显著，柬埔寨即使在 2020 年疫情最严重的时期，外国直接投资对国家 GDP 的净贡献 竟高达14%，相比二十多年前，同样的外国直接投资仅占 GDP 的3.2%。”
“前几天，就连世界卫生组织也赞誉柬埔寨政府有效防止新冠疫情蔓延，从中，我们就可以 看到柬埔寨政府的高效率和稳健的执行力。柬埔寨种种的利好因素加上其亲外资的经济政 策，世界银行报告估计柬埔寨2022年的经济将增长4.5%”，蔡先生进一步解释。
世界银行估计柬埔寨疫情后，在新的投资法和自由贸易协定各种经济激励措施下，该国预 料将以每年约 6% 的速度持续增长。另外，FocusEconomics 于2021-2025年期间经济增长最 快的130个国家研究报告中， 亦将柬埔寨列为世界上增长最快的国家。
“豪华项目最重要的因素永远是优越的地理位置。今天我们很高兴和方侨生公爵达到共识，收购了这块土地。我们感谢他对AKRAM的信任和支持，让我们的土地收购进行得如此顺 利。我们很荣幸我们的项目成为金银岛商业蓝图的一部分，并坚信这片黄金地段将成为金 边焦点，” 今年35岁的蔡先生说AKRAM在完成此次土地收购后，绝不会怠慢，会再接再厉，继续前进。
“我们的销售廊和样板间预计将在 2023 年第一季度竣工。在未来几个月内,我们会陆续公布销售廊和项目相关的信息。”蔡先生说。
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