【柬单网综合报道】据柬媒消息，尽管当前外国直接投资流入房地产领域的规模仍相对有限，市场短期走势存在一定不确定性，但多份国际研究报告及业内分析均显示，柬埔寨房地产市场正逐步摆脱低迷，回暖迹象持续增强。业内普遍预计，2026年有望成为行业进入新一轮增长周期的关键节点。
最新市场研究指出，住宅类项目，特别是中低价位与刚需型住房，已成为带动市场恢复的核心动力。随着金边及周边区域基础设施建设不断推进，包括新国际机场、跨河大桥及主要交通干道等重点项目陆续落地，多个潜力区域的房价有望在2026年前保持每年5%至10%的稳健增长。
值得注意的是，房地产开发版图正明显向城市外围扩张。数据显示，2024年上半年金边新增住宅供应约97%（约91,510套）来自郊区，成为市场库存增长的主要来源。这一趋势反映出开发商正加速布局郊区市场，以应对未来人口结构变化、城市功能拓展及产业外移所带来的居住需求增长。
除住宅板块外，工业区与经济特区（SEZ）等细分领域表现同样强劲。随着柬埔寨制造业与物流业投资持续升温，相关区域对带土地住宅、仓储物业及商业不动产的需求同步增加，成为推动行业结构性复苏的重要力量。
来源：综合自柬媒
编译：Yin
校对：小米
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