核心要点：研究显示，泰国、马来西亚、日本、新加坡等七大市场受到中国房地产投资者关注，柬埔寨也在名单之中。未来投资机会或更多集中在商业、工业及物流地产领域。
柬埔寨未来投资机会或在商业和物流等领域（来源：柬单网图片库）
柬单网报道，尽管中国房地产市场仍处于危机之中，部分投资者仍在寻找海外机会。研究显示，2027年中国投资者的目标市场包括泰国、马来西亚、澳大利亚、日本、新加坡、香港和柬埔寨。
研究表明，中国投资者关注泰国，主要受旅游和居住需求带动；马来西亚以价格、教育和居住环境吸引投资者；澳大利亚凭借教育和移民政策保持稳定；日本东京仍是跨境投资首选；新加坡是财富保值与金融中心；香港吸引内地投资者进入住宅和酒店市场；柬埔寨则在商业、工业、物流领域具有吸引力，但住宅需求更具选择性。
柬埔寨知名房地产公司CBRE的2026年调查显示，东京、悉尼、新加坡和首尔在亚太跨境投资偏好中领跑，香港重返前五，部分原因是中国大陆投资者的兴趣。
专家指出，柬埔寨虽在列，但2027年中国资本不会推动柬埔寨公寓业重现2018—2019年的强劲增长。投资机会更集中在商业、生产、经济特区、仓库、物流、工人住房及商业地产服务。金边、西哈努克市、巴域市及重要运输走廊节点，或许比投资公寓项目更具战略意义。
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