柬埔寨柬单网
标题: 柬埔寨市场吸引房企共发力，粤泰已交付两项目 [打印本页]
作者: 柬单网资讯 时间: 2019-1-9 21:55
标题: 柬埔寨市场吸引房企共发力，粤泰已交付两项目
积极响应“一带一路”的国际战略支持，中国与“海上丝绸之路”沿路国家都开展了紧密的合作，中资房企陆续进军东盟地区各国。
其中作为东南亚的重要节点，柬埔寨提出的《2015-2025工业发展计划》，刚好与之契合，近年来正在迅速崛起。柬埔寨GDP实现了连续8年7%的速度增长，金边发展也进入30多年来的最好发展时期，一跃成为东南亚的“新兴市场”。国内知名的上市企业富力、雅居乐、粤泰等房企纷纷进驻。
柬埔寨作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，资产贬值风险小。根据柬埔寨国土规划和建设部的报告显示，截至2017年，柬埔寨全国共有3052个建设项目在建，建筑总面积约1000万平方米，投资总额突破64亿美金。
金边常住人口300万，其中常住的外国人有30万人，到2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量约2.5～2.8万套。伴随外国人不断融入这个地方，加上房屋租售长期处于供不应求的状态，2018年，柬埔寨核心区域公寓月租金达到23美元/平方米，公寓的销售价格则是在2500-3500美元/平方米之间，平均租金的回报率达到10.8%，2019年的租金有着很大的上升空间!