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对于外来投资者而言，目前柬埔寨房价不算高，但升值空间巨大，租金回报率也非常可观！但是，怎么在柬埔寨买房呢？柬埔寨买房需要什么条件呢？
可以，外国人买房享受和柬埔寨本国人一样的产权证，可以自由买卖，带护照即可买房，不限购，但不能享受和柬埔寨人一样的低息贷款政策。
柬埔寨买房有产权证吗？
据2010年所有权法律条规，驻柬埔寨的外国人也可享有某些特定房产产权。但是，这些所有权仅限于获得分契式产权的大楼，而分契式产权只有新建成的公寓大楼才有。
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柬埔寨房屋有三种产权
土地证产权：仅限柬埔寨人购买，禁止外国人买地
99年产权：本国人和外国人皆可购买，外国人只能买二楼以上
永久产权房产证：性质为私人用地，允许柬埔寨人和外国人购买
外国人房产所有权时间限制是多少？
由柬埔寨中央政府发放的【硬卡】产权所有年限为永久产权。
由区政府或分区政府核发的【软卡】产权，即以实际登记年限为准。
那么很多人就会问外国人是否可以直接购买柬埔寨土地？
回答是不可以的。但仍然有办法让外国人可以管理和使用柬埔寨土地：通过本地公司购买；通过租赁土地；通过获得本地国籍购买；通过本地人代替购买。
交屋时需办理哪些手续？
盖手印移交使用
写授权书 （委托公司代为租或售）
银行开户 （含网络开户） （金钱要从金边的银行利用网络导出，需办好当地银行网络授权签属）
缴清交屋款
预缴6个月管理费及水电基本费，房屋代租后管理费及水电费由租客缴纳，水电基本费多退少补。
签立住户公约及物业管理规定
交屋手续完成后可依规定备齐文件缴纳税费及代办费、办理硬卡，登记所有权手续。
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柬埔寨买房可以贷款吗？
在柬埔寨，可以找银行贷款，但是贷款利率有些高，不论是中资行还是当地的银行，房贷利率都差不多到了9%-10%了，只能贷4-5成。
来源：头条网【东方IC】
作者: 开盖有奖 时间: 2019-1-31 15:19
太复杂了
作者: AK1189 时间: 2019-1-31 15:28
这小编一定是水军！纯野外散养小骗，“柬埔寨的房价还不算高”，不知道怎么算出来不算高，要多少才算高，要跟哪个国家来比？
作者: AK1189 时间: 2019-1-31 15:39
造就房价飚升的，都是房地产商坑的，广告满天飞，尽忽悠百姓，哪怕是乱葬岗的地皮也能吹出是聚宝盆福地，那些见钱眼开的媒体和小便，更是加油添醋，把三寸不烂之舌和笔墨发挥到淋漓尽致。
作者: 搬砖工02 时间: 2019-1-31 15:53
AK1189 发表于 2019-1-31 15:28
这小编一定是水军！纯野外散养小骗，“柬埔寨的房价还不算高”，不知道怎么算出来不算高，要多少才算高，要 ...
还好吧，我倒是觉得说得挺诚恳的
作者: AK1189 时间: 2019-1-31 15:57
搬砖工02 发表于 2019-1-31 15:53
还好吧，我倒是觉得说得挺诚恳的
是“很诚恳，房价不算高，升值空间巨大”，对你来说是这样。看看柬埔寨的人均收入多少呢？这房子是卖给欧美国家的吗？还是欧美国家的人移民跑来买？
作者: 搬砖工02 时间: 2019-1-31 16:00
AK1189 发表于 2019-1-31 15:57
是“很诚恳，房价不算高，升值空间巨大”，对你来说是这样。看看柬埔寨的人均收入多少呢？这房子是卖给欧 ...
我买不起
但我觉得里面说的购房问题挺诚恳的作者: ꧁꫞꯭军魂꫞꧂ 时间: 2019-1-31 18:37
现在柬埔寨的房子比国内高多了
作者: ꧁꫞柬༒中꫞꧂ 时间: 2019-1-31 21:50
马克一下
作者: ꧁꫞柬༒中꫞꧂ 时间: 2019-1-31 21:51
我用护照买了，不知道能给我房产证不
作者: 广西吴彦祖 时间: 2019-1-31 22:31
马克一下 方便以后查看详情
作者: 上海单身汉 时间: 2019-1-31 22:43
꧁꫞꯭军魂꫞꧂ 发表于 2019-1-31 18:37
现在柬埔寨的房子比国内高多了
国内的房子看你选哪个城市的房子吧
作者: 何不放生 时间: 2019-2-1 00:11
AK1189 发表于 2019-1-31 15:28
这小编一定是水军！纯野外散养小骗，“柬埔寨的房价还不算高”，不知道怎么算出来不算高，要多少才算高，要 ...
金边对比国内一二线城市的房价来说 还真不贵
作者: Deep_in_ocean 时间: 2019-2-1 09:39
外国人有护照就能买房这点我知道 但是不知道手续麻烦不？
作者: 小机灵鬼谷子 时间: 2019-2-2 00:38
搬砖工02 发表于 2019-1-31 16:00
我买不起但我觉得里面说的购房问题挺诚恳的
这边房价对比国内北上广深还说，是便宜……但是我还是买不起
作者: 啾啾女神 时间: 2019-2-2 09:28
敲黑板 划重点 这些都是要考的
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