海外置产正夯，不少人便将目光放向海外房产，特别是柬埔寨的房产，可说是一枝独秀。不少建商主打高收益高房租的案子，开出的投报率动辄高达8%-10%，令其他国家的建案难以望其项背。同时国际货币基金（IMF）也看好柬埔寨发展，在房地产及成衣出口成长带动下，未来几年经济成长率至少都有 7％。
冲着经济高成长、房价基期低，并且是以美元计价的关系，金边房产也吸引了不少世界各地的投资客千里迢迢，来到柬埔寨淘金。不过，在经过这几年的推案之后，柬埔寨的房屋供应量，已经达到了历年新高。预计在 2019 年，市场上将会有超过 3 万套的公寓单位。市场的竞争从卖方市场，渐渐至转向了买方市场。投资客们的速度也逐渐放缓，建案的推出也没有过去那么频繁了，市场可说进入了减速状态。