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柬埔寨西港房价
柬埔寨西港市中心三卧室公寓，每月租金是769.8美元！按照最新的6.914美元兑人民币汇率，约5322.39元人民币！就是中国四五线县城城区普通公寓5000多元的租金。
再看柬埔寨西港市人均月收入：平均每月净工资（税后）为162.50美元。每月收入1123.5元人民币，当地人直呼租不起。2人工资都不够交房租的。租金是工资的400/162.5=2.46倍。
上海市2019年平均工资6378元，一卧室租金按照这个倍数，租金是2.46×6278=15689.88元。将近一万六的平均租金。
按照这个倍数，上海市三卧室租金6378×769.8/162.50=30214元，每月租金三万！
中国炒房团“点柬成金”！
再看柬埔寨西港市中心外的租金。一卧室月租金225美元，三卧室租金535美元。535/162.5=3.29，也就是说，3个人工资才能付得起郊区三卧室的租金。
上海市按照这个比例，市中心外一卧室租金8831元人民币，三卧室租金20998元人民币，一年租金24万！5年120万！谁能租得起，赶紧回乡修地球得了。炒房团太厉害了，要你涨你就得涨啊。
从租金可以看出，中国炒房团把一个弹丸之地柬埔寨西港房价炒得有多高！当地人本来1000多元人民币的收入，活得滋润。结果，柬埔寨赌场牌照一经发出，中国人蜂拥而至。大量买房，垄断当地房产，可把西港土著人害苦了。
柬埔寨西港公寓价格：市中心公寓每平米2200美元，折合人民币15210元/平米，市中心外公寓每平米1500美元，折合人民币10371元/平米。
你以为是旅游，实际上炒房玩赌场泡夜店！
根据世界银行数据，2018年柬埔寨人均GDP4000美元，GDP增长率6.9%，东南亚第一。
略次于中国改革开发早期GDP增长率。炒房团正是看到这个巨大前景，在继续炒房。每月到柬埔寨西港看房团络绎不绝。
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2018年柬埔寨中国游客约为200万人，与2017年相比激增70％！预计2020年将有300万中国游客来柬埔寨旅游，2025年将达500万，而2030年达到800万。
柬埔寨内政部国务秘书宋波表示，到2018年年底有5万多名中国炒房团涌入柬埔寨。
2018年第二季度，根据签证延期统计，中国人人数大幅度上升，已增至21万人。据柬埔寨国家警察总署成立的由11名高层警员组建的工作组提供的调查报告显示，西哈努克港70%的投资来自中国。
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赌场
截止2018年11月，西港有58家赌场。中国人再也不去澳门了。
跟随我们去西港的投资客描述，他们在炒房之余，玩玩赌场，泡泡夜店，也是他们去西港主要目的之一。
投资有前景的地方，顺便玩玩，是他们的开放的心态。西港满足他们这三种欲望，炒房团把西港房价炒上天似乎在情理之中。
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夜店美女
来源：头条网【置外移民】
编译：柬单网
作者: ～珍爱一生～ 时间: 2019-6-10 10:34
房价都是炒起来的！
作者: 看透柬埔寨 时间: 2019-6-10 10:35
我是看图进来的
作者: 小黄鱼 时间: 2019-6-10 10:37
房产公司还在国人面前鼓吹柬埔寨的“深圳”。公寓价格在二千多美元。注意是公寓，没有景观没有绿化，一个楼层几十户哦。而他们买地的成本当时只有二三百美元。已经赚取了10倍的利润了。还不停的鼓吹涨涨。这种地方，投资环境恶劣，人种低劣。在东南亚甚至全世界都是最贫穷，最腐败，最低劣的人种。幻想他们能建立一个新的深圳。试问地产商，这个世界上还会有贫穷与落后吗？
作者: 好好先生Dx 时间: 2019-6-10 10:38
没有梦想，何必西港
作者: 小黄鱼 时间: 2019-6-10 10:44
好好先生Dx 发表于 2019-6-10 10:38
没有梦想，何必西港
梦想很美好，现实是就黄赌毒骗赚钱，本地人有房者有地者赚钱。正经的中国生意人大部分人都是亏的。只能拿梦想聊以自慰了。
作者: 向逍遥 时间: 2019-6-10 11:17
小黄鱼 发表于 2019-6-10 10:37
房产公司还在国人面前鼓吹柬埔寨的“深圳”。公寓价格在二千多美元。注意是公寓，没有景观没有绿化，一个楼 ...
说得也有道理，我也在反思不得其解。有钱任性，不知下步走势会怎样。。。。马上市场使用的房子就要放量了。。
作者: 归化山人 时间: 2019-6-10 11:18
那个什么州炒房团来了吗？
作者: youku01 时间: 2019-6-10 11:22
说涨就涨，自家的
作者: 皇朝速食 时间: 2019-6-10 11:40
当物超所值的时候，多出来的就是泡沫，早晚会崩盘的。
作者: 大象柬语 时间: 2019-6-10 12:16
小黄鱼 发表于 2019-6-10 10:37
房产公司还在国人面前鼓吹柬埔寨的“深圳”。公寓价格在二千多美元。注意是公寓，没有景观没有绿化，一个楼 ...
居住环境确实不好，没有一点安全感
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作者: 星际争霸 时间: 2019-6-10 12:32
小黄鱼 发表于 2019-6-10 10:37
房产公司还在国人面前鼓吹柬埔寨的“深圳”。公寓价格在二千多美元。注意是公寓，没有景观没有绿化，一个楼 ...
能不能不说低劣人种？就你高尚？什么心态
作者: 小黄鱼 时间: 2019-6-10 14:22
星际争霸 发表于 2019-6-10 12:32
能不能不说低劣人种？就你高尚？什么心态
多年来占据着全世界最腐败最贫穷的榜单上，难道不用人种来解释，那你柬埔寨挪个位置啊？柬埔寨的警察肆无忌惮的乱开罚单，海关人员明目张胆的索要小费。懒惰而贪图安逸，这就是人种问题所不能改变的。
作者: Laity8898 时间: 2019-6-10 14:23
崩盘只是时间问题
可以看出来中国人炒房确实世界NO1作者: 小黄鱼 时间: 2019-6-10 14:27
归化山人 发表于 2019-6-10 11:18
那个什么州炒房团来了吗？
温州自作孽不可活，2011年市中心房价炒到了7.5万元。结果呢，温州楼市就一直下跌，妥妥的当年的明星城市沦落为现在的三线城市。万事兼有因果。
作者: 星际争霸 时间: 2019-6-10 14:48
小黄鱼 发表于 2019-6-10 14:22
多年来占据着全世界最腐败最贫穷的榜单上，难道不用人种来解释，那你柬埔寨挪个位置啊？柬埔寨的警察肆无 ...
首先，我们都是黄种人，请不要自我否定！
作者: Rick993 时间: 2019-6-10 17:26
厲害了西港
作者: MC16888 时间: 2019-6-10 20:33
谁买谁沙雕，除了中国人买谁会买。有钱回去国内三四线城市卖也不会买这里，起码比这里保值
作者: 华柬房产信息 时间: 2019-6-10 21:21
很实用的文章，让我学到了很多~~
作者: Mengmeng 时间: 2019-6-11 08:00
都是中国人骗中国人来柬埔寨买房子
作者: 柬埔寨房产大胜 时间: 2019-6-13 08:21
霸气
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作者: 小机灵鬼谷子 时间: 2019-6-18 16:45
～珍爱一生～ 发表于 2019-6-10 10:34
房价都是炒起来的！
房价都是靠中国炒房团炒起来的。
作者: 小机灵鬼谷子 时间: 2019-6-18 16:46
好好先生Dx 发表于 2019-6-10 10:38
没有梦想，何必西港
无梦想不西港，哈哈哈都是带着梦想来西港混的
作者: 小机灵鬼谷子 时间: 2019-6-18 16:46
小黄鱼 发表于 2019-6-10 10:44
梦想很美好，现实是就黄赌毒骗赚钱，本地人有房者有地者赚钱。正经的中国生意人大部分人都是亏的。只能拿 ...
敢问有几个人能坚持初心生存下来～
作者: 小机灵鬼谷子 时间: 2019-6-18 16:46
youku01 发表于 2019-6-10 11:22
说涨就涨，自家的
也不知道能涨多久下去……
作者: galenhuan 时间: 2019-6-25 15:52
好好先生Dx 发表于 2019-6-10 10:38
没有梦想，何必西港
一天天没有梦想，何必西港。 靠你种菠菜实现梦想吗?
作者: 拉也信 时间: 2019-7-12 17:02
奢华尊享！国内没有的体验和服务，西港悦海湾拥有柬埔寨唯一海上直升机游艇码头，永恒资产霸气十足！税后收益6.5%，最长15年租约，西港最长托管运营项目，
财富热线中国：15706984142 柬埔寨：（+855）963164811
作者: 柬埔寨小陈 时间: 2019-7-19 09:07
小黄鱼 发表于 2019-6-10 10:37
房产公司还在国人面前鼓吹柬埔寨的“深圳”。公寓价格在二千多美元。注意是公寓，没有景观没有绿化，一个楼 ...
您那么聪明，请问从业何处？位至几何？
地产商不是傻子，如果你一言两语就能把房价说跌了，我求你回国，把国内房价说一说
明眼人都知道西港有的炒，只不过是你来的快与慢而已，政府也不是傻子，国内地产商到国外开发，那是去扶贫，政府允许了以后，会有各种政策支持的，不是尔等小民能看的穿的
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