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具体在哪征服的，你不关注怎么知道。
我就上了上那个网站，发现那里还是几年前中国的贴吧水平。
哥在国内网上发帖，就像是往一桶水里滴一滴五粮液，瞬间冲没了。
而在柬埔寨网上发帖就像拎了块砖头往水盆子里砸。
难怪这么火，原来是没什么可看的。看来我要来拯救一下柬埔寨同胞们的审美水平了。
“谁需要你拯救啊？国内混不下去的小编都跑到这里蹭流量了。”
哦，混不下去的来这也能横扫啊。
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晕，原来发广告也能发出这文笔来，真巧。就冲着这样的阅读理解能力，我得考虑写的再简单一点了。
上篇《屌丝闯西港指南》里说到几个问题，比如西港沙滩什么水平。哥去踩了三个沙滩，发现西港沙子的质地是非常非常细的，可以和夏威夷有一拼，暂时并列排到第二。
我目前见过的最好沙滩，是在个泰国不知名的小岛上。
海南就不用比了，除了酒店的私家沙滩，海南其他的沙滩已经被国人的素质糟践完蛋了。
底子不错，但是西港沙滩会变成什么样，要看当地政府的作为，这个基本指不上。还得指望开发商来圈地进行私有化管理。三个沙滩里面在老城区没人管的就已经破败，没什么前途了。
关于物价呢，西港花美金，换算成人民币可以追上甚至超过国内一线城市的价格。不换算的话，相比美国的二线城市还是低一些的。
西港物价不至于“美金当人民币花”那么恐怖。中国的小店里一碗20-30元人民币的面条，西港也不至于20美金，也就5-10美金。在美国二线是8-13美金。
这里的土地也是抢着被人过来建仓。曾有人买完地，中介问他接下来什么操作。老板一愣：“还要什么操作？你现在就给我+30%挂上去卖呗。”
别的操作还是有的。地的价值嘛，也不光是炒来炒去。
而是的确有老板来这边开厂，支撑着“地有真价值”的这个共识。
放眼望去，西港目前在进行一波“造城运动”。
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很多人来这买地租地是要盖个什么水泥加工厂，给这帮开发商供原材料。
如果你只在主城待着，肯定会以为这是一片只靠赌场撑起来的城市。一旦中国严厉打击，赌徒断流，盖楼的董事长比被高利贷追杀的跑得还快。
但是这周边开厂的工业产值也贡献了近乎GDP的一半，让当地人赚到了200-300美金/月的高薪。中文好的柬埔寨人，起薪就是600+提成。
来这边准备租地建厂的，顺便打听了下楼盘，结果地还没定，就扫了几层楼，这下连创业带投资了。
你说说你说说，富人什么都比你早一步。不仅从你劳动力里面赚差价，等你攒几年钱该买房了，再来个“工资回收计划”，完成闭环。
兵马未动粮草先行，厂子没盖，房子先买了。真不知道他炒房要是赚到了钱，还会不会继续踏下心来办厂，促进本地就业。
这场造城运动，已是板上钉钉的事了。在建的十栋楼里面，就算有两个，三个跑路的，那哪怕剩下来一半，也够让西港的繁华程度翻翻了。
要是都不跑路，那就得翻个三五翻了。
而且这城居然不是政府造的，毕竟当地也没钱。老爷们造城可以刷刷GDP，领领证绩之后拍拍屁股走人。
可是这帮楼，酒店，和赌场会所都是私人斥资建的。
每个上了船的人都会玩命的吆喝，发光发热，不能让西港凉。
所以西港的宏观必然崛起，微观酸甜苦辣。
在国内什么买卖都没干过的屌丝就别来创业了。你想开个小买卖赚美刀，是支撑不了房租的。
租金有没有泡沫，得看对于谁。老城区的房租是给赌场级别利润的商户准备的。
开饭馆的业主，干了一两个月就发现苗头不对了，可是半年一年的押金也交了，就赶紧转租。
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干生意不赚钱，转租费倒是赚钱。像不像股市里的公司，卖产品都亏损，但卖股票很赚钱啊。
那是不是说明房租泡沫马上会破呢？也不是，A股2800点也有泡沫，这不也能上下撺弄个好几年么。更何况这还真有一些实体扣掉房租后还是在赚钱。
当我正打算细写西港的经商环境时，这有人的留言就提醒了我：
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目测这里的人注意力集中超不过30秒，毕竟这是片可以几分钟开一轮胜负的土地。都可以理解，那我还得写短点，今天先到这。
对于后台私信要让我写广告的，得严正声明：俺们这种当大V的，最重要的就是给看官提供一个客观的态度。所以为了职业操守，俺不接广告。
除非钱给的太多。
soubaiwu,2019年7月19日
作者: 五星地产小林 时间: 2019-7-19 17:13
公众号"幸存指南"的作者soubaiwu空降西港写考察录，将首发于公众号"柬埔寨西港五星社区"！五星社区正在打造柬埔寨最超前的财经资讯平台，想成为抢先入住的商户请关注后加微信: vxqwer0
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作者: loversun 时间: 2019-7-19 21:49
抢我女神
你到底是谁？作者: 老哥最后一把 时间: 2019-7-19 21:56
真实啊，现在的网红就是谁给钱就替谁吹，跟狗一样。
作者: anna6699 时间: 2019-7-19 22:32
老哥最后一把 发表于 2019-7-19 21:56
真实啊，现在的网红就是谁给钱就替谁吹，跟狗一样。
呵呵 精辟
作者: 蔚蓝天空 时间: 2019-7-19 22:32
感觉楼主貌似写的很有道理，但唯一陋洞就是占在了中国发展史的角度看问题。那点实业GDp够看的？搞实业的看的是低工资免税无环保管制。对城市发展有p贡献，你也看到有老板未投实业先拿地买楼，丢等升值，这还叫实业？这不是吵作？这不是泡沬？呵呵了
作者: 劳力士 时间: 2019-7-19 23:24
老哥最后一把 发表于 2019-7-19 21:56
真实啊，现在的网红就是谁给钱就替谁吹，跟狗一样。
送你上热门
作者: 西哈城（丁 时间: 2019-7-19 23:25
这么厉害兄弟，欢迎西港品茶
作者: 劳力士 时间: 2019-7-19 23:25
loversun 发表于 2019-7-19 21:49
抢我女神你到底是谁？
柬单网只有一位女神
作者: 哈哈7777 时间: 2019-7-20 01:34
西港的未来是要真金白银硬碰硬的 不是吆喝就能解决的 没有产出哪来的收入
作者: 马德旺旺旺 时间: 2019-7-20 01:44
送你上热门
作者: 乾坤大挪移 时间: 2019-7-20 03:29
这些吆喝的，都是中国人。
作者: 乾坤大挪移 时间: 2019-7-20 03:31
能让西港凉的只有中国。
作者: 乾坤大挪移 时间: 2019-7-20 03:31
能让西港凉的只有中国。
作者: 乾坤大挪移 时间: 2019-7-20 03:31
能让西港凉的只有中国。
作者: 广告标识标牌 时间: 2019-7-20 06:11
老哥最后一把 发表于 2019-7-19 21:56
真实啊，现在的网红就是谁给钱就替谁吹，跟狗一样。
分析的淋漓尽致！
作者: 江山 时间: 2019-7-20 07:03
金边题材好少房子好好
作者: 柬了条命 时间: 2019-7-20 08:39
不能让西港凉
作者: 熊猫侠 时间: 2019-7-20 09:08
现在的网红都是那样，谁给钱，谁就是老板，怎么说呢，这也是一份工作吧。
作者: 小教官 时间: 2019-7-20 09:47
努力吧
作者: 梦梦梦梦梦 时间: 2019-7-20 10:03
赶紧崩盘吧！看能出来几个刘翔
作者: 木木姐 时间: 2019-7-20 10:42
6666666666写得很到位
作者: kimchhay 时间: 2019-7-20 11:03
欢迎西港品茶
作者: 一帆顺一月 时间: 2019-7-21 10:54
请收下我的膝盖
作者: 万恶资本家 时间: 2019-7-21 12:49
。。。。。。。。
作者: lwsxm 时间: 2019-7-21 12:54
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