全球百亿资金流入，世界已经无法阻挡柬埔寨逆袭！ - 柬埔寨柬单网

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众多国家资金流入柬埔寨

经济开放是国家和地区推动经济的活水，柬埔寨作为是全亚洲对外资开放最为彻底的国家，自然也会吸引众多国家资金的流入。

据柬埔寨国家中央银行（NBC）的年度报告得知，2018年柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）总额为30.83亿美元（约212亿人民币），同比2017年的26.73亿美元增长了12%。

众多国家纷纷看好柬埔寨，其中中国、新加坡、日本、泰国、韩国、越南和美国等国家成为投资柬埔寨的主力国家。

柬埔寨经济的飞速发展，当然最离不了的就是中国的帮助。

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搭乘中国经济快车
实现经济增速再升级

在“一带一路”倡议大背景下，柬埔寨政府十分欢迎来自中国的投资，因为这对柬埔寨的经济发展非常重要。

最近10年，中国已经连续多年位居柬埔塞的第一大投资国、第一大进出口国，中国对柬埔寨的投资及各方面援助也是空前的。

2018年，中柬贸易额达到74亿美元（约500亿人民币），同比增长27.6%。2018年柬埔寨的进出口总额约250亿美元，中柬贸易已经占到柬埔塞进出口经济的1/4。

其新闻大臣乔卡纳里在接受媒体时表示：在中国的帮助下，我们如今能够建设一些大型基础设施工程，这些工程对推动经济增长至关重要。

柬埔寨搭上了中国经济发展的快车，实现了经济增速再升级。

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国际大环境的有效推动

在全球整个制造业转移的大潮下，东南亚已经是唯一一块可以承接中日韩低端制造业的区域。这个大趋势不会改变，因此东南亚整个区域的经济向上发展的趋势也是不可逆转的，而柬埔寨就正好抓住了这个机遇。

近几年来，亚洲经济已经开始在世界经济上站稳脚跟，逐渐成为了推动世界经济增长的主要动力。对于东南亚国家来说，其房地产行业具有高投资回报率、投资低等众多优势，也就吸引了众多投资者的眼光。

随着中国“一带一路”的经济发展，未来的柬埔寨将会在房产发展上和中国国内有着更为紧密的合作；柬埔寨的各项发展，还将会得到进一步的提升。

房产的发展趋势早就突破了国家的界限，开始趋于全球化，这种全球化不仅仅是开发商的全球化，也是投资者的全球化。随着国内的投资机会逐渐减少，柬埔寨逐渐成为国人房地产投资的热点地区。

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基建推动经济腾飞

目前，柬埔寨正在为下一阶段的经济腾飞努力扩建基础设施，并且得到多国大力支持，这一现象表明了这些大国看到柬埔寨的巨大潜力。

据《高棉时报》报讯，柬埔寨正在兴建12项大型基础建设项目。其中包括：全长1131米的柬埔寨第八座大桥，即斯登特朗-格罗奇马湄公河大桥工程，由中国提供优惠贷款援助；金边市AGG空中列车建设项目；石油开采工程。

还有投资37亿美元修建6大机场（金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场，以及东北省的机场）；环节首都交通拥堵的金边第三条环城路；“金边—西港”高速公路；修建连接周边各国直至中国的铁路。

这些项目完成后将使得柬埔寨的面貌发生巨大改变，对未来的柬埔寨的交通、物流、房地产等各方面经济发展起重要的促进作用

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房地产成为外国投资最受欢迎产业

根据Asian Correspondent报道的消息称，在东盟十国中，柬埔寨、印度尼西亚和菲律宾被评选为不动产最佳投资目标地。

为什么全球的投资者大部分不会去关注去发达国度投资房产？比如说新加坡，一方面是因为房产泡沫大，另一方面不具备发展中国家的巨大的投资潜力，尤其是不动产领域正在不断的取得巨大的发展。

投资者不仅考虑价值红利，同时也在考虑要选择具有稳定、低风险和长期回报率的国家来投资。

而Asian Correspondent选择柬埔寨,因为它是最值得投资房地产的国家，柬埔寨国家经济增速是区域内最快的，而且不动产的增长率也保持良好的局势，据国土规划建设部的数据报告显示，2000年至2019年第一季度的20年来，外国对柬埔寨建筑业累计投资56亿美元。

尤其是首都金边，最近几年在建筑领域取得蓬勃发展，包括商业大厦、住宅区、公寓和其他综合发展项目。

在未来2或3年内，柬埔寨不动产领域预计为消费者提供各层次的多样选择，高质量、高竞争力，专家预测未来金边将成为东南亚的商业中心。

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