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这名房东抱怨，把金边一所房子租给一名中国男子后，房子被搞得脏、乱、臭，生活垃圾随处可见，房屋的地面和墙上满是红色中文涂鸦，如“狗庄”、“不得好死”……
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更离谱的是，租客突然人间蒸发，欠下房租和水电费，光一个月的电费就约有400美金，房东表示每天开空调也根本用不到这么多电。
房东说，这次权当一个教训，自己给这一切买单，但以后再也不会租房给中国人。
盛怒之下，房东把租客的信息也分享出来，补充道“租别人的房子却不付房租和电费，破坏完就逃跑，中国狗，来自中国。”
◆ ◆ ◆
舆论哗然，众说纷纭
这番带有辱华性质的言论一出，不少同胞纷纷站出来指责房东，称不应该小题大作，因一个中国人的行为，而一棍子打死所有中国人，在这件事上辱骂中国就是不对。
有中国人把矛头指向柬埔寨房东，在柬埔寨租房的坑太多，很多房东都不退押金，逼得中国租客做出这种极端举动。
也有中国人站出来，痛心狠骂一些中国人，责 叱他们素质低，在公共场合大声讲话，不礼貌，随地吐痰，乱扔烟头……严重影响到中国人的形象。
更有中国人呼吁，出门在外，管好个人行为，以免抹黑中国。
◆ ◆ ◆
租房乱局，谁之过？
实际上，在租房乱局中，甲方、乙方，乃至政府，都脱不了干系。
首先，柬埔寨房东有图为证，中国租客确实难逃其咎。
弄坏家具，不搞卫生，短时间内能把房子弄得面目全非。不讲信用，找种种理由拖欠房租，玩消失……
“一个房东但凡没有遇到几个奇葩租客，都不能算是一个称职的房东。”这句调侃租赁行业的话，放在柬埔寨深度和谐。
其次，一个月高达400美金的电费是否合理？折合人民币将近2800元，连房东本人都亲口说，“每天开空调也根本用不到这么多电”。
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因此，有必要讨论其中是否存在猫腻。
柬埔寨电力资源短缺，电价较高，经常停电，租房时，电费是一大笔支出。
柬埔寨电价按比例收取，每月使用不足10度电，则以每度380瑞尔计算；11~50度，则每度480瑞尔；51~200度，每度为610瑞尔；200度以上，每度730瑞尔。
实际市面上，电价又会根据家庭用电与工业用电制定不同的收费标准，一般电价在730~1500瑞尔之间。
此前，金边一名女子质疑电费单有问题，称经常停电，电费却高达近100万瑞尔（约250美元）。
随后经电力公司调查指出，电表、线路等均无异状，而女子家的用电设备包括3台空调、1台电视、2个电风扇、一个马达等，如果全部使用，一个月电费934400瑞尔在合理范围内。
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在帖子里，柬埔寨房东并没有说明房子里有多少电器，至于租客是否使用多余的电器，这个不得而知。
同时，也无法弄清房东具体怎么算电费。别说柬埔寨，在国内租房，房东都有自行规定的价格，每度电比通行标准贵点。400美金电费怎么来的，恐怕只有房东才知道。
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再者，相关法律的缺失，或许才是导致租房问题长期悬而不决的根源。
柬单网曾报道过7年老柬漂黄女士的故事，她退房时非但没有要回2200美元押金，反而被房东索赔共计3300美金。
房东给黄女士列了一张赔偿清单，还让黄女士把房子给他恢复成原来的样子。但她表示，确实有个柜子散架了，但其它家具和家电都没有问题，清单有误。
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她尝试与跟房东协商，不要押金，但也不倒贴1100美金，房东没有同意。无奈之下，她提出修理好坏掉的家具，退还回去后再退回押金，房东也没同意。
因为这次经历，她希望能有一个机构专门来解决租房问题。她认为，太多人被房东坑，租房退房时柬埔寨房东找各种原因和借口不退押金。
“报警往往没有用 ，一般都是找当地有点势力和人脉的朋友来处理，最后房东才会退钱”，是黄女士的肺腑感触。
“报警往往没有用 ，一般都是找当地有点势力和人脉的朋友来处理，最后房东才会退钱”，是黄女士的肺腑感触。
现实中，不乏像黄女士那样倒在租房“大坑”里的中国人，但求助无门，不知从何维护自身权益。报警前准备好一笔小费，是柬漂一族早已了然的规则。损失的金额，可能比维权的代价大得多，所以最终选择忍气吞声的占绝大多数。
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租房纠纷层出不穷，房东随意坑，租客任性来，很大程度上是因为“没法管着”。倚赖柬埔寨房东透明办事，依靠中国租客管好个人行为，不现实。
根据柬埔寨官方公布的数据显示，除了在柬埔寨短期旅游的中国人，2017在柬埔寨长期居住的中国人近10万，2018年超过了21万，2019年突破了30万，大量中国人的涌入带动了柬埔寨租赁行业的发展。
从柬埔寨的角度来说，不妨进一步反思现状，从法律层面堵住漏洞，建立征信制度和追责制度，不给某些自作聪明的房东和租客肆意妄为的机会，更好地维护双方的合法权益，推动租赁市场的良性发展。
(此内容为【柬单网 APP】客户端原创作品，转载请联系客服小茜授权， 未经允许转载，将被视为抄袭侵权)
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作者: howaizy 时间: 2020-10-10 17:57
在柬埔寨生存乍就这么难呢
作者: 米蟓 时间: 2020-10-10 18:32
素质差的租户遇到素质更差的房东
作者: 航杰 时间: 2020-10-10 18:45
求问柬埔寨工业用电是多少瑞尔每度？
作者: 阿乌 时间: 2020-10-10 19:16
千万别租给中国人
作者: 红烧肉. 时间: 2020-10-10 19:28
阿乌 发表于 2020-10-10 19:16
千万别租给中国人
看不起中国人？
作者: 奋斗吧！骚年 时间: 2020-10-10 19:42
柬埔寨真的太难了
作者: Anny266 时间: 2020-10-10 20:19
罵到那麼難聽
作者: 黑哥0 时间: 2020-10-10 20:35
阿乌 发表于 2020-10-10 19:16
千万别租给中国人
那些租给中国人，坑中国人的柬埔寨房东多了去了、不要因为一个中国人的行为，把全部中国人都否认，哪个国家都有好人坏人、理智面对不好吗？不要这么偏激
作者: A壹念之間 时间: 2020-10-10 21:07
押金！呵呵，想退没门的！我宁可一月多掏一百住酒店公寓都不租房子了！太坑了
作者: 陈彤 时间: 2020-10-10 21:22
嗯
作者: 陈彤 时间: 2020-10-10 21:22
嗯
作者: 商尼国际地产 时间: 2020-10-10 21:47
Wow
作者: Paul2020 时间: 2020-10-10 22:02
难
作者: 大美丽 时间: 2020-10-10 23:18
雷
作者: HMX 时间: 2020-10-11 00:33
啊
作者: 兰城 时间: 2020-10-11 00:37
中国人都走了，这个国家以后就成了猴子的花果山了。
作者: 099320512 时间: 2020-10-11 00:47
不是老子中国人这个国家穷得药雀儿
作者: 西南圣者 时间: 2020-10-11 01:16
一竿子打死无语了！！这房东也是TM的不是好鸟
作者: 沈大维 时间: 2020-10-11 01:18
哎
作者: 沈大维 时间: 2020-10-11 01:18
无语
作者: 柬婿 时间: 2020-10-11 02:09
路过
作者: 小曾代办结婚证 时间: 2020-10-11 02:18
唉！都是苦啊
作者: 房地产投资 时间: 2020-10-11 02:24
垃圾
作者: 0883393155 时间: 2020-10-11 02:37
我问下有几个人房子到了合同期，能拿到压金的，好像没有吧
作者: 会痛的石头 时间: 2020-10-11 03:01
作者: MR.Guo 时间: 2020-10-11 03:11
如果都不租中国人，也没中国人过来，那这个国家什么也不是了，最少倒退二十年。
作者: iceberg 时间: 2020-10-11 06:02
没道理的事都能歪扯，这点不得不佩服国人。
作者: 梦醒忆悲凉 时间: 2020-10-11 06:04
厉害吧
作者: 鯱鲸 时间: 2020-10-11 06:26
狗房东也就会耍耍嘴，
柬埔寨贫富差距大，
富人住别墅看不起它的破房子，
穷人住茅草房也不会租它的房子，
不租给中国人，
它自己先饿死。
有本事全体柬埔寨人都不出租房子，
看看是谁先死？中国人扛不住就回老家了，
柬埔寨这些不工作的懒鬼仗着有房子横行霸道，没了租金最早饿死。
作者: 潇湘夜雨 时间: 2020-10-11 06:55
坑多
作者: 新人承让 时间: 2020-10-11 07:04
哎，一个老鼠瞎一锅汤
作者: 奔波的人 时间: 2020-10-11 07:12
阿乌 发表于 2020-10-10 19:16
千万别租给中国人
你不是中国人么?
作者: 柬埔寨幸运家具 时间: 2020-10-11 07:31
**
作者: A怪 时间: 2020-10-11 08:09
忘恩负义的狗
作者: 曹忠海 时间: 2020-10-11 08:15
乱字结束
作者: OzeeChong 时间: 2020-10-11 08:26
作者: 栢立君 时间: 2020-10-11 08:27
呵呵
作者: ꧁꫞柬༒中꫞꧂ 时间: 2020-10-11 09:13
买房子吧
作者: 王维锋 时间: 2020-10-11 09:16
作者: 大美丽 时间: 2020-10-11 09:23
小心点
作者: 把你宠坏00 时间: 2020-10-11 09:36
请问在柬埔寨租房，有多少人的租房押金无法退还！TMD本地大部分房东太黑了
作者: 乌云密 时间: 2020-10-11 09:38
！！
作者: 佛山瓷砖 时间: 2020-10-11 09:45
A壹念之間 发表于 2020-10-10 21:07
押金！呵呵，想退没门的！我宁可一月多掏一百住酒店公寓都不租房子了！太坑了
...
有道理
作者: 我是导演186715 时间: 2020-10-11 09:58
路过
作者: 吾发 时间: 2020-10-11 10:02
他们的房只有租中国人才挣钱，柬埔寨人挣着中国人的钱还骂着中国人，交警的罚，各种衙门的敲诈，小费，中国人的各种素质。自求多福吧。
作者: Fjx1852 时间: 2020-10-11 10:07
我这电费一度是0.38美金
一个月的电费跟房租差不多
作者: 柬-中快递专线 时间: 2020-10-11 10:09
哎，都是有问题
作者: JAM-JIANG997998 时间: 2020-10-11 10:13
每个国家都有好有坏
不干净与不干净的人
一件小事 扯上政治 国家
不要小题大做
那位房东 租客都有错
房东不应该扯上中国
严重的种族歧视！ 尽管骂租客就行 扯中国干嘛？ 没文化真可怕
作者: JAM-JIANG997998 时间: 2020-10-11 10:17
房东脸书公开一下嘛
有本事骂
就出来！
扯上国家政治 脸书账号可以封了
不要因为小事 扯政治 影响中柬友谊
作者: 痛彳切ミ心扉 时间: 2020-10-11 10:23
我上一个房子租金150电费每个月最少150，后来问本地的翻译说我电费被房东收2000瑞尔一度，我表示不能接受想退房，房东说押金不退还要补交1月房租，不然空调不让我移走
作者: 李国豪 时间: 2020-10-11 10:37
阿乌 发表于 2020-10-10 19:16
千万别租给中国人
你这脑瓜子
作者: 崔工 时间: 2020-10-11 11:03
柬埔寨的房东就这么不讲道理吗？有谁租了柬埔寨人的房子有正常退还押金的吗？说说看。
作者: 张国锋 时间: 2020-10-11 11:49
柬埔寨租赁近八成都选房东退房和计电费时，都是找碴或乱计算。我是在暹粒做酒店，疫情初期19年12月底就找房东商量该怎处理，房东满口答应，万一柬埔寨采取疫情禁入标准，大家可视情减免房租，但到了一月份门再找他三次，都说去美国了，一直酒店空关三个月，还未见人，派人来又收租金，又要什么税收和各种费用，最后押金二万$不肯退，都沒营业，水费高达4百$加电费近4百$。房东始终没见面，派了一堆所谓工作人员来收店，我三四个月空关酒店及押金，损失惨重！给大家一个例子，！！希望大家租赁中谨慎！
作者: 张国锋 时间: 2020-10-11 11:56
没有中国人大力投入，柬埔寨能有今天一大堆贪官污吏吗，上面要的是政治，老百姓要的是生活，而且柬埔寨中国人几十万，中国都没有一个机抅来管理和处理有关事务，所以在周边屁大一小穷国说中国人傻钱多，而且还地位低下看不起人。
作者: 一撇一捺 时间: 2020-10-11 11:57
两个垃圾人。有些言辞发出来小编不考虑一下吗？？
作者: 2020cctv 时间: 2020-10-11 11:58
柬埔寨人不要忘本，洪森说了，几千公里的路谁给你修的？发电站谁给你修的？
作者: laopiao8888 时间: 2020-10-11 13:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 水电安装 时间: 2020-10-11 15:58
红烧肉. 发表于 2020-10-10 19:28
看不起中国人？
不租给中国人，柬埔寨人怎么赚钱，怎么坑中国人
作者: 大肚腩 时间: 2020-10-11 18:58
是的。杂碎柬埔寨人
作者: 123₁₉₉₅₀₁ 时间: 2020-10-11 19:06
柬埔寨房子不租中国人只要空置。穷逼扣胯国，空气中都弥漫着恶臭味的国家还看不起中国…
作者: 米蟓 时间: 2020-10-11 21:53
张国锋 发表于 2020-10-11 11:49
柬埔寨租赁近八成都选房东退房和计电费时，都是找碴或乱计算。我是在暹粒做酒店，疫情初期19年12月底就找房 ...
怎么这么像姓任的华裔两公婆
作者: 特战123 时间: 2020-10-11 23:54
我呸，柬埔寨狗
作者: 素面Man 时间: 2020-10-13 21:16
路过
作者: 致诚水电安装 时间: 2020-10-13 22:38
庄字喷错，鉴定完毕
作者: 在华人员 时间: 2020-10-17 10:00
黑哥0 发表于 2020-10-10 20:35
那些租给中国人，坑中国人的柬埔寨房东多了去了、不要因为一个中国人的行为，把全部中国人都否认，哪个国 ...
不是有一个月的押金吗？给电费不够吗
作者: 黑哥0 时间: 2020-10-17 22:42
在华人员 发表于 2020-10-17 10:00
不是有一个月的押金吗？给电费不够吗
我说的房东不退押金的问题！押金很难要
作者: 在华人员 时间: 2020-10-18 00:46
黑哥0 发表于 2020-10-17 22:42
我说的房东不退押金的问题！押金很难要
哎！中国人到哪块都是被欺负的命
作者: towers 时间: 2020-11-16 10:17
租房找我
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