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标题: 中国商人纠纷“恐惧症”，投资柬埔寨的绊脚石 [打印本页]
作者: 柬单⁺    时间: 2022-7-6 13:32
标题: 中国商人纠纷“恐惧症”，投资柬埔寨的绊脚石


“8·18事件”与持续两年的疫情，对柬埔寨的市场造成的冲击难以估量。而西港烂尾楼就是最直观的呈现。


1155栋烂尾楼遍布在这座飞速崛起却盛况难继的城市中，像一道道暴露、撕裂的伤口。而其背后更为严峻的是，中国人的投资信心也在接连的打击中陷入了“烂尾”的危机。


从去年末开始，柬埔寨投资相关的大动作不断，《新投资法》颁布施行、成立金边和24省投资委、中柬贸易投资洽谈会成功举办、解决西港1155栋烂尾楼问题大会召开...


柬埔寨三管齐下：解决现存的投资问题、为将来遇到问题搭建解决机制、提供投资奖励吸引外商。这些“边扫屋子边请客”的努力，能否重建中国投资商的信心？



记者：谢善龙
编辑：袁宇鹏




协商调解与诉诸法律
中国投资商的纠纷“恐惧症”


2019年8月15日，朱女士与房东签下房屋租赁合同。但签订合同后的第三天，洪森总理签发“8·18禁赌令”，之后仅仅两周内，就有超过12万中国公民离开柬埔寨，不到3个月时间，当地的房租就降到了原先的50%。


紧随其后的就是柬埔寨的疫情爆发，让本就遭受沉重打击的西港市场雪上加霜。朱女士当时就有避免损失继续扩大、结束合作的想法，但房东主动提出“优惠期”福利，将原本每月65000美金的房租降到10000美金，同时在6个月的福利结束后，再根据市场价格重新定价。


因此，朱女士选择继续发展。但在优惠期结束后，房东直接延续了原先每月10000美金的定价，这与朱女士了解到的如今该地段每月3000美金的实际市场价格相差甚远。朱女士无法接受，便一直延搁了交租。双方的争议至今没有解决。

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