美元汇率疯涨，柬埔寨最赚钱的时代刚开始，你准备好了吗 - 柬埔寨柬单网

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柬埔寨作为世界第三大美元资产国家，美元占据了本国80%以上的货币流通量。作为一个刚开放和开发的国家，柬埔寨开始执行的对外开放的自由经济政策，使得经济增长率连续多年为7%以上，经济增长势头十分强劲，成为东南亚经济发展最快的国家，同时也是亚洲最具潜力的房地产投资国之一。

柬埔寨发展势头强劲金边升值潜力凸显

据悉，柬埔寨房市自2012年起快速攀升，以每年10-15%以上的速度稳定增长，远超东南亚其他国家及地区的房价涨幅，被Global Property Guide评鉴为“相当值得投资”的国家。而金边作为其中涨幅最高的城市， 2015年金边地价涨幅就达到了26.2%，排名亚洲第一。

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目前金边核心区域的房价以每年20%-25%的速率增长，根据《2018全球城市租金回报率》分析表明，在今后5年甚至更长时间里，金边房产价格仍将持续上涨，平均每年增长率保持在15%-20%，租金回报率保守预估可达6%-10%。

柬埔寨经济开放时间年表

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1999年，柬埔寨加入东盟，成为第10个成员国

2006年，柬埔寨开放外国投资！

2010年，公布外国人产权法，正式以法律明确保障外资权益

至此，个体投资者在柬埔寨买房，真正在法律层面上有了保护。

2012年，主办东协年会

2016年，东协经济共同体（AEC）成立

2016年，经济开放与“一带一路”双重推动下下，柬埔寨在悄悄转变。

泛亚高铁网将大力带动柬埔寨经济！

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2017年、2018年更多的动作正在进行着。

特别是2018年7月29日洪森再次当选，使柬埔寨的政治更加稳定，洪森一向亲中的政策，至少目前而言，中国人在柬埔寨还是有利可图的。

从30年前的深圳，40年前的台湾，我们或许可以看到未来的柬埔寨的走向。

柬埔寨的革命性的发展，为柬埔寨经济的运转搭建好了基本设施，包括：公路交通、城市设施、能源基站、学校医院等等，这都是柬埔寨继续往前走的硬件设施。

十年经济高度成长期：

得益于对外开放的自由经济政策，柬埔寨将进入十年经济高度成长期，特别是金边，必将是首要发展区域，资产价格势必飙涨；

根据柬埔寨城市发展战略中心的研究报告，到2030年柬埔寨城镇化率将达到44%，这就要求城市每年至少新增5万套住宅。

未来人口增长支撑：

目前大概只接近1600万，未来10-20年，可能会增加到三四千万，人口大幅增长，必然带动房产以及其他相关产业的需求；

同样的也不断的有外来人口涌进柬埔寨，为这个国家增添了不少的活力。

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