关于租房我遇到的坑。给以后的同胞租房避坑指南

我们9月底在网上找的中国人中介叫伊x地产，在炳发城这边。然后看了炳发城的几套别墅，最后确定了一套别墅，1000美金一个月，压二付一。


签合同租房前，信誓旦旦承诺一个月内水电有问题就保证修好，然后之前欠的水电费房东缴清。然后出现已下几个问题。


1，二楼的房间欠一个床，要求房东补一个床。中介和柬埔寨房东讲，房东刚开始不补，理由是房租便宜。房租不论贵贱是房东自己开价，我又没讲价。从这我就知道租这房子不会很顺利。而且后来我了解到得周边别墅都是800左右一个月租金。


后来解决方案是我们自己买了个床。房东给3个月物业费大概90块钱不到。如果我们退房走了。这床就肯定给房东了。


2，发现马桶漏水，交涉了一个礼拜，总算房东侄子来看了一下，然后又没有消息了。后来自己叫的修马桶的，然后从房租里面扣


3，最要命的就是全屋电路有问题，同时开热水器和空调就跳闸。然后我就切身感受到中国人坑中国人是怎么回事了。中介说这是整个小区都有这种问题，是我们租客自己的问题。合着伊x地产知道有这个问题，还推荐我们来租，然后我们租了后发现了电路有问题，就成了租客的问题了。要我们自己解决，换线路要1500-3000美金。原来在柬埔寨租房子不但要付房租还要帮房东修房子！！！


4，收到一张40美金的水费单，一看日期7月份开始计费的。发给中介几天了，也没有回复。


总结下柬埔寨租房怎么避坑，自己找个柬埔寨翻译，然后自己联系房东，不要通过中介。就金边来说，现在的房子出租无比的多，哪里的房子都有。我们以为找中介省事，其实中介一点用都没有。


确定租房之前一定把所有的电器同时打开运转一段时间。确保能正常使用。


之前的水电欠费让房东缴清给出缴费清单。


房子第一次的清洁打扫，要添加什么东西都可以在交钱签合同前谈好。只要钱一交基本上就很难再提要求了。

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通话记录



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1.我也正在面对很多这种问题。
热水器空调开多了就断电跳闸。解决办法，房东去电业局报备一下，约个时间门口电表箱换了个大容量的空开就好了，一百多美金费用，罚什么款？
马桶都漏水，柬埔寨人装修不打胶，就是石灰封一下，解决办法，懒得管。有空拿冲屁股那个濨濨，冲一下。。。
房子有时漏水，解决办法，搞个瓶子接着。
2.柬埔寨人建的房子，都是“漫不经心”的豆腐渣工程，心态要好。有问题及时沟通，小问题很多，会接踵而至，就像老鼠和小强一样，干就完了。
3.关于这个中介。客观讲，态度我觉得还好。绝不是某些人说的收了钱就不管那种。租个房子而已，有什么中国人就坑中国人的？
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好的中介必须做到租房只是开始；协调沟通无限制；好房源好中介你可以选择
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为啥找中介呢？
之前我找房子，同一个小区，我自己找的一千美金，中介开一千五。
傻子才去找中介，雇个翻译基本上半天就找好房子了。

还有自己找房子一般一个月押金，中介都是两三个月起，不知道为什么
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中介抽一个月提成就跑了
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卖香烟的小女孩 发表于 2020-10-11 10:21
你说的中介那个女的我也认识，太不靠谱了。我们以前也住那个小区，你如果有需要我可以介绍一个房东给你 ...

真的是无语了。坑中坑

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我怎么感觉这中介，房东挺不错了，我租一年多的房子，这个问题那个问题都是自己花钱解决，空调自己就装，水龙头都换了好几个了，这里是柬埔寨，不是中国，不要把中国那一套在这边用，慢慢就习惯了，知足吧
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一开始就要谈好，有什么问题你直接找房东，你找中介有啥用
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国内中介也坑，柬埔寨的更不用说了，反正没人管，坑完一个，下一个
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电容量不够，需要增容。应该不是电路问题
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你可以找我们21世纪不动产，25家正规门店连锁，一条龙服务！
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很好
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报光无良中介！光顾挣钱，连脸都不要了

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！！
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王瑜新 发表于 2020-10-11 09:05
国内中介也坑，柬埔寨的更不用说了，反正没人管，坑完一个，下一个

国内中介坑，你可以不交房租，或者报警，你看他坑不坑
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