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金边摩根大厦|46层5A级超CBD|金边核心钻石岛 [复制链接]

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geng 发表于 2018-11-8 17:02:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
我要卖房
项目名称: 摩根大厦
项目城市: 金边市
地址: 金边市钻石岛
类型: 其它
户型: 单间 
面积: <50㎡ 50-100㎡ 101-200㎡ >200㎡ 
房产单价: 2800 美金/m²
房产总价: 150000 美金
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本帖最后由 geng 于 2018-11-8 17:10 编辑

摩根大厦,位于金边核心钻石岛,金边CBD核心区地标建筑,46层210米国际级超5A甲级写字楼,面积53-

220㎡,奢华空中会所、15部高速电梯、中央空调,精装交楼,更有5年返租,每年8%超高回报。
摩根大厦位于柬埔寨金边市桑园区百色河分区钻石岛西岸中心,北面是三江四水”交汇之地(湄公河、洞里萨河、百色河),与水净华半岛(俗称鸭子岛)隔水相望,远眺四臂湾大皇宫,
南望市政厅、名仕城高端别墅区,毗邻钻石双星,东倚国际会展中心,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店,金界酒店等,各国大使馆及金融机构环绕的中央商务区


摩根大厦亮点展示:


【1】“亚洲新虎”——柬埔寨,全球投资新方向


东盟10国成员正中心,一带一路核心枢纽,30年来政局最稳定,东南亚人口最年轻国家,人口红利巨大。以连续8年超7% 的卓越GDP增速,远超泰国、新加坡等传统东南亚投资国家,快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地。

【2】亚洲3小时经济圈,抄底金边正当时

首都金边开通近百条国际航线,东南亚各国直飞3小时。作为首府要地,却是房产价格洼地,仅东南亚各国首都价格的1/3,欧美各国首都价格的1/5,近年房价平均涨幅高达15%,平均租金高居全球第四,东南亚第一,涨幅空间超乎想像。

【3】钻石岛——“金边陆家嘴”

金边钻石岛,犹如陆家嘴之于上海。作为柬埔寨首都核心区,300米范围内,国会大厦、环保部、市政厅、国际会展中心、香格里拉酒店环伺。周边各国使馆林立,遍布星级酒店及娱乐场所,岛上汇集诸多城市地标建筑、高端别墅区,犹如东南亚版图上闪光巨钻。

【4】抗跌保值的首都核心美元资产

柬埔寨是全球第三大,东南亚唯一美元资产国,柬埔寨买房等于美国买房,资产保值抗跌不缩水,且柬埔寨无外汇管制,资金进出自由,非CRS国税赋极少,海外资产配置首选。

【5】5年40%返租,顶级商务地标

摩根大厦,位于金边核心钻石岛,金边CBD核心区地标建筑,46层210米国际级超5A甲级写字楼,面积53-220㎡,奢华空中会所、15部高速电梯、中央空调,精装交楼,更有5年返租,每年8%超高回报。

【6】大集团联袂开发,海外投资安全有保障

项目由柬埔寨最具实力财团——加华集团与摩根福德投资(柬埔寨)有限公司联袂巨献,加华集团93年起深耕本土,在金融、商业、健康、教育、娱乐、建筑、传媒、文化等领域全面发展,深入柬埔寨各个生活领域。摩根福德在东南亚以柬埔寨为核心,布局金边、西哈努克港等城市,集团旗下已拥有数个商业地产项目,以及酒店、会所、博彩等事业领域,中国业务分布在中国上海、苏州、无锡、杭州等地区。


摩根大厦主要技术参数


建筑总高度: 210米,地面46层
总建筑面积;约8.5万平方米
5A办公面积:约6万平方米
建筑标准层高: 3.9米
建筑地面:全钢高架地板
土地使用年限:永久产权

更多关于摩根大厦项目的投资介绍,
电话:17768052668(微信同号) 宋先生
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