+855 98 375 667 www_58cam info@58cam.com
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

开启左侧

关于柬埔寨,这些问题你必须了解! [复制链接]

微信扫一扫 分享朋友圈

柬单网资讯 发表于 2019-2-17 20:27:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
1.jpg

关于投资问题:

有哪些国家和企业投资柬埔寨

主要国家:中国、美国、日本、欧盟、中国台湾、马来西亚、新加坡、泰国。

中字头国企:中石油、中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、保利等等

近年来,外国直接投资主要来源于中国,日本,泰国和韩国。

外商投资柬埔寨的主要原因是哪些?

1、廉价劳动力

2、柬埔寨的中产阶级越来越多

3、对外国企业提供宽松,自由和开放的政策

4、英语作为主要商业语言

5、提供税收优惠,进出口免税

6、积极改善基础设施和物流网络

7、美元优势


1.jpg


柬埔寨主要投资政策是什么?

柬埔寨王国政府视外国直接投资为经济发展的主要动力,与外国直接投资相关的法律法规以鼓励投资为基本思路。

柬无专门的外商投资法,其吸收外资的法规政策主要体现在“投资法”及其“实施条例”等相关法规和文件中,《投资法》规定:

1、对外资与内资基本给予同等待遇。除柬宪法中有关土地所有权(只允许柬籍公民和法人购买)的规定外,所有的投资者,在法律面前一律平等;

2、柬政府不实行损害投资者财产的国有化政策;

3、已获批准的投资项目,柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制;

4、不实行外汇管制,允许投资者从银行系统购买外汇转往国外,用以清算其与投资活动有关的财政债务。


1.jpg

柬埔寨人口红利是什么,人口结构怎么样?

到2017年初,柬埔寨人口达1600万。其中高棉族为主约占总人口的90%。少数族裔群体包括中国人,越南人和穆斯林人。

柬埔寨一半以上的人口年龄在25周岁一下,其平均年龄为24.9岁,这是因为红色高棉致使柬埔寨产生的年龄断层。

柬埔寨的人口红利还未爆发,目前的柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”。

目前的劳动力有可能提供30年的生产力,柬埔寨将在未来几年继续刺激GDP的增长。


1.jpg


柬埔寨的银行有哪些?

本土最大的银行为加华银行,也有很多如澳洲皇家银行、五月银行等外资银行,也有中国银行和工商银行。

金融机构利息高,一年期美金定期存款利率在5%-10%。


1.jpg


柬埔寨的核心经济支柱是什么?

柬埔寨的核心产业是制造业、农业、建筑业和旅游业。

柬埔寨的制造业主要是制衣制鞋业,其该行业占全国商品出口的三分之二。

大约80%的高棉人都依靠农业作为收入来源。

大米是农产品的主要商品,每年总产量大约增长8%。现在开始生产蔬菜,木薯和玉米等其他有利可图的农作物。

建筑业吸引着大量的投资,其中90%的外商直接投资来自亚洲投资者。主要贡献者包括中国,日本,韩国,台湾和香港。

国际投资者特别关注柬埔寨基础设施建设。2017年上半年的报告显示,柬埔寨已经批准价值49.4亿美元的项目。预计,2013年至2022年,外国投资基础设施的总额将在14亿至160亿美元之间。

吴哥窟在2015年被“孤独星球”评为世界第一大旅游胜地。国际旅游人数显示,2016年约有500万名国际游客来柬,2017年人数远远超过该数据。

回顾十年前,柬埔寨一年的游客数量达100万人,表明柬埔寨作为旅游目的地的真正潜力才刚刚开始。

1.jpg


柬埔寨投资风险有哪些?

投资柬埔寨也是有风险的,柬埔寨目前来看是一个很贫穷落后的国家,虽然这几年GDP增长很快,但是总体来看,这个国家政治腐败,支柱产业是低端制造业,所以竞争力不是很强。

虽然年轻人多,但是整体的基数少,加上教育不足,发展动力可能会不足。虽然政治稳定,但也不是不存在政治风险,今后发展的不确定性还是比较大的。

1.jpg

关于菠菜问题

目前博彩业主要从业者主要在西港、波比、巴域这几个地方,其他地方也有但相对人数相对少些。

也有很多中国人来这些地方从事诈骗的活动。

来柬埔寨种菠菜是否违法?

至于种菠菜是否违法,只能说中国政府一直是强烈打击,包括大使馆也是一直呼吁禁止针对中国人的网络博彩,至于违法不违法自己可以好好考虑下。

为什么大家喜欢到柬埔寨跟菲律宾种菠菜或者诈骗?

暴利、暴利、暴利、暴利、暴利!!!!

我应聘的菠菜公司是否靠谱?

后台经常有这样的提问,但是小编真不清楚。另外我们也不负责介绍工作。

关于房子问题:

柬埔寨房产多少钱一平米?

金边地价情况:金边市每平方米售价约3000-6000美金,金边郊区住宅土地平均售价则在100-400美金。

西港地价情况:800-1000美元/平;1200-1300美元/平;(山间别墅,能够看到海的土地)1800-2000美元/平;(靠近海的白沙滩土地)。房屋价格2100美元/平米-2800美元/平米,均价为2500美元/平米。

这个只是个大概范围,具体需根据房产的地段、配套设施、装修等因素价格略有高低。


1.jpg


外国人在柬埔寨买房有什么规定?

2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。

外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋,可获得与本国公民相同的房产产权证,并可自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限制,为永久产权。

另外个人身份无法购买土地和别墅。

在柬埔寨买房容易吗?

在柬埔寨买房比在其它国家简单方便,柬埔寨土地厅工作效率很高,买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户,在房产开发商和专业地产经纪人的协助下,通常一天就可以办理完。

外国人在柬埔寨收租需不需要交税?

外藉房东只需交10%房租收入税,但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东必须交14%房租收入税。

外国人买房可以贷款吗,可贷多久,利息又如何?

外国人可在当地贷款买房,最长年限12年,可贷房产总价的65%,年利率约为9.96%,由于柬埔寨房产总价本身不太高,利率又比中国高很多,同时申请贷款需要在职证明、收入证明等文件,所以一般客户都不会选择贷款。

在柬埔寨买房产需要交那些税?

需要交缴纳契税4%和不动产税0.1%。


1.jpg


关于消费及购物问题:

柬埔寨的消费水平怎么样?

比中国要高。

柬埔寨物资贫乏,几乎所有商品都靠进口,平均物价是中国的两倍。

部分柬埔寨国能生产的商品(纸巾,可乐果汁饮料等),价格与中国差不多。

最低档次的柬埔寨小吃馆价格很低,一美金就能吃碗面;

比较干净卫生的餐厅吃饭大概在3-5美金,连锁餐厅,中餐厅吃饭大概人均10美金及以上。

柬埔寨交通费贵吗?

贵过国内,柬埔寨境内高速公路正在建,在金边、暹粒、西港有3个机场,人们平时的基本交通基本靠摩托车、巴士或自驾车,但是这类国内的交通费用却远高于中国的公交、地铁等公共交通。

柬埔寨有什么值得买的东西?

柬埔寨的特产以银器、纺织、木雕和石刻品著称。柬埔寨没有所谓的艺品店,如果想买些具有民族特色的艺品,只能在当地市场购买。一般的小商品如藤包、冰箱贴等其实都是义乌小商品市场弄的。

购物推荐:

金边与暹粒是寻购手信与纪念品的最好地方,特别是位于金边市中心的中央市场会有些令观光客感兴趣的物品。

金边中央市场 Phsar Thmei

吴哥夜市 Angkor Night Market

地 址:Khum Svay Dangkum, Siem Reap, Cambodia

老市场 Old Market

地 址:Siem Reap, Cambodia


1.jpg


关于旅游问题

什么时节去柬埔寨旅游最合适?

A1 每年的十月份到次年的四月。这时候气温比较适合,并且雨季也已经过去,不会有一种潮湿的感觉。

柬埔寨气候怎么样?

柬埔寨具有干、雨两个季节,最低温度是从年底11月至明年1月之间,随各地气候不同变化,从24到35摄氏度,每年2月到4月是最炎热的。

在柬埔寨旅游怎么解决上网的问题?

建议淘宝上租一个随身wifi,或者可以淘宝上买个柬埔寨手机卡,往国内打电话或者在柬埔寨当地上网还是很方便的。


1.jpg


去柬埔寨如何办理签证?

有三种方式:

电子签证www.evisa.gov.kh, 30美元,一般审批期为3天,等电子签证发邮箱后下载打印。

落地签,20-30美元,12岁以下免签证费。

纸签,在柬埔寨驻华使馆办理,一般执法旅游和商务签证。

旅游签证都是3个月有效期,1个月停留期。

柬埔寨的电源、电压跟中国有哪些不同?

柬埔寨电压有110v,也有220v的,一般来说酒店里的插座都是通用22Ov的,使用是没有问题的。

但是插头基本都是两角扁平的插头,若是使用三角插头的话,需要带转换器。


1.jpg


去柬埔寨旅游的机票怎么预定?

如果不是亚航大促,一般提前一个月到一个半月预订机票即可。

春秋航空,上海直飞暹粒,目前每周二至三班,最便宜的裸票价是单程499元,税费约1000+。

东航,上海直飞暹粒,裸票价约为2000+;上海直飞金边,裸票价约为1500+(税费约为1100+)。

亚航,上海飞吉隆坡,总价约为1600左右,吉隆坡飞暹粒,总价约为900左右

Tips:列举的是常规票价里面最便宜的票价,节假日绝无这个价格,如果遇促销价格会更低。


1.jpg


柬埔寨什么语言通用?

柬埔寨人说的是高棉语,又称柬埔寨语。汉语还是有,华人比较多,商家也有讲少部分汉语的,但大多只会金额之类的,如果要问路,可能就不太容易了,用写的当地人也不明白。英语是硬通的,比我天朝要普及一些。

柬埔寨有海滩吗?

柬埔寨拥有长达443公里的海岸线,最著名的就是西哈努克港了,这条蜿蜒漫长的海岸线沿岸有着众多美美的岛屿,这些岛屿跟泰国北部及越南南部边境遥遥对望。

推荐如下:

Ochhoeteal Beach:最靠近市区,人多,住宿方便。

Independence Beach:相当安静,人少,可以入住豪华酒店躺沙滩,也可以随便找个店吃饭看海看日落,夜晚很安静很美好。

Sokha beach:是酒店里面的海滩,酒店面积很大,价格$200-$2000。人也挺多的,不过白沙滩很长所以不会拥挤。

Otres beach:3km长,是最偏远开发程度最低的沙滩,海滩后面那条马路都没修好,不过好酒店真心不少。

总之呢,柬埔寨沙滩的原始自然条件都很不错。


1.jpg


柬埔寨的风俗禁忌


柬埔寨有哪些风俗或禁忌?

柬埔寨人认为左手是不洁的,用左手拿东西或食物是不懂礼貌的表现。

他们还认为头是人的神圣部位,因此别人不能触摸他们的头部,更不能随意抚摸小孩的头。

合十礼是柬埔寨最常见的一种相见礼仪。行礼时,应举到鼻尖。

柬埔寨饮食习惯是什么?

柬埔寨人以大米为主食,他们因多信奉佛教。

他们偏爱辣、甜、酸的味道,辣椒、葱、姜、大蒜是不可缺少的调料。他们很欣赏我国的广东菜和云南菜。饮酒较普遍,水果亦可作下酒物。

华人在柬埔寨的地位如何?

柬埔寨算是世界上对中国人最友善和最宽容的国家之一。相较于欧美国家,在柬埔寨中国人的地位比较高,也鲜有种族歧视。

可以随时打开网页,而不用“翻墙”;可以吃到几乎所有中国的地方美食,连小龙虾都是活的;

可以不用学习人家的语言,也能生活得挺好;去KTV,可以随手点唱最新流行的华语歌曲;

除了可以看到许多中国电视节目,还可以看到不少国内禁播的频道......



来源:微信公众号【我在柬埔寨】

精彩评论12

攻城狮 发表于 2019-2-18 09:52:05 来自手机 | 显示全部楼层
看万恶的资本主义禁播内容?你一定堕落了
来自: Android客户端
嗨嗨 发表于 2019-2-18 14:39:11 来自手机 | 显示全部楼层
柬埔寨也有自己的优势
来自: Android客户端
思诗 发表于 2019-2-18 14:48:39 来自手机 | 显示全部楼层
开工厂的大老板看中的是廉价劳动力吧
来自: iPhone客户端
思诗 发表于 2019-2-18 14:49:02 来自手机 | 显示全部楼层
嗨嗨 发表于 2019-2-18 14:39
柬埔寨也有自己的优势

优势挺多的 比如英语作为商务用语
来自: iPhone客户端
思诗 发表于 2019-2-18 14:49:41 来自手机 | 显示全部楼层
攻城狮 发表于 2019-2-18 09:52
看万恶的资本主义禁播内容?你一定堕落了

可以看国内禁播的频道 这个就让人想入非非了
来自: iPhone客户端
我爱吃瓜 发表于 2019-2-18 15:18:18 来自手机 | 显示全部楼层
攻城狮 发表于 2019-2-18 09:52
看万恶的资本主义禁播内容?你一定堕落了


来自: Android客户端
小机灵鬼谷子 发表于 2019-2-19 03:43:22 来自手机 | 显示全部楼层
在这边确实不会柬语也可以生活得很好!
来自: iPhone客户端
小机灵鬼谷子 发表于 2019-2-19 03:43:37 来自手机 | 显示全部楼层
毕竟这边谈生意,买卖啥的用英语就行了
来自: iPhone客户端
攻城狮 发表于 2019-2-19 09:58:59 来自手机 | 显示全部楼层
思诗 发表于 2019-2-18 14:49
可以看国内禁播的频道 这个就让人想入非非了

我怕你下海关被安排
来自: Android客户端
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


1关注

84粉丝

47632作品

找资讯,找工作,找房子,就上柬单网!注册账号 本站账号登陆 QQ账号登陆 微信账号登陆