柬埔寨去年房地产吸引3.68亿美元外资

【柬单网综合报道】据柬埔寨国家银行发布的最新监管年度报告，去年流入柬埔寨房地产市场的外来直接投资（FDI），达到1万4740亿柬币（约等于3.68亿美元），占外来直接投资总额的10.5%。

其中，中国买家的投资额占总额的58.8%；其次为新加坡买家，占28.3%；余者则来自其他国家投资者。

据统计，自2014年至2018年，外国人对柬埔寨房地产的投资，已累积达到18.88亿美元，排名第一，已成为柬埔寨最重要的投资来源之一。

柬埔寨每年获得的国际直接投资正在持续增长，并保持每年16%至17%的增长率，而投资最火热的无疑是柬埔寨房地产领域。

柬埔寨房地产市场蕴藏着巨大的投资潜力，据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。

该报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位，房产未来升值潜力巨大。

金边是柬埔寨的首都，是柬埔寨最有潜力的城市，房价涨幅高达17%。而除了房价增值快速，金边的租金收益也非常可观，租金回报率保守估计可达到6%-10%。


来源：微信公众号【世通海外投资】
编译：柬单网

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