柬埔寨置业五大误区

东南亚国家是海外投资不可忽略的区域，深处大国政治板块的交汇点，也一直吸引着全球各地的淘金者。这里有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家，也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国家。

赴东南亚国家购置房产，成为一些家庭的职业选择。柬埔寨也因其政策、经济原因，越来越受国内投资客关注和青睐。中国“一带一路”政策的扶持，以及柬埔寨改革开放政策下，常年稳健的大好经济发展局势，都吸引着越来越多的中国买家来此置业。

今天给大家来理一理柬埔寨置业的五大误区：

01误区：柬埔寨跟国内买到的一样都是毛坯

很多客户认为，花几十万甚至上百万人民币在柬埔寨只能买到像国内一样的毛坯房。其实不然，柬埔寨的都是精装修的，有些开发商还会配置家具给客户，交房过户就可以拎包入住了。

02误区：在柬埔寨购置屋内设备很麻烦

很多客户会认为，在柬埔寨买房了还要请工人装修，担心语言不通很难购买家具。其实您只要提供室内平面图给家具商，他们就可以为您提供您需要的家具，有很多知名家具厂商在柬埔寨设有分公司，可以为客户提供一条龙服务，英文水平良好，服务超优。况且，在柬埔寨金边，很多商家都能用中文沟通，对华人也很友好，您还担心什么呢？

03误区：要自己打理房产很麻烦很多客户认为，在柬埔寨买房以后没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。其实目前很多开发商都有自己的物业管理服务，为房主和客户提供24小时服务。您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产，省心省时，坐在家里收租金就可以。


04误区：什么是代租和包租关于代租管理和包租管理。所谓代租管理是指开发商或房产中介公司为业主寻找租客，业主需支付佣金给代租管理房；所谓包租是指开发商为吸引或回馈买房客户，在买房客户购买房产后按每年的投资回报率返还给业主，在合同期结束后由业主自行管理房产，两者各有优劣。


05误区：硬产权和软产权

柬埔寨房产产权有永久性和非永久性之分，很多客户会分不清哪些房产是永久和非永久，所以在购买的时候要注意审核合同里是否写清楚房产的产权问题。

文章来源：柬约菲菲村