柬单网官方
发表于 2024-5-27 11:29:52
房地产稳步复苏，金边平均地价4500美元
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.58cammp.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010513" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010513"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240527122925_17_Fs0wPA3BoW0sZV5rBdyu-Wu0Lgk9.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="750" height="440" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240527122925_17_Fs0wPA3BoW0sZV5rBdyu-Wu0Lgk9.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240527122925_17_Fs0wPA3BoW0sZV5rBdyu-Wu0Lgk9.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240527122925_17_Fs0wPA3BoW0sZV5rBdyu-Wu0Lgk9.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" /></p><p class="" style="text-align: left;">【柬单网综合报道】据《高棉时报》消息，在经历新冠疫情后的低迷后，柬埔寨房地产市场于2022年和2023年开始显现复苏迹象。据柬埔寨评估师及房地产代理协会（CVEA）的报告显示，2023年金边的平均地价已稳定至每平方米4500美元。</p><p>房地产行业专家表示，地价和房地产开发的上升得益于政府的多项举措，包括简化外籍人士拥有产权的新规定和基础设施的发展。</p><p>CVEA主席宋谢表示，柬埔寨房地产市场年增长率达到7%，柬埔寨的中产阶级正不断扩大，对高质量住宅和商业项目的需求不断增加。</p><p>公寓仍是柬埔寨房地产持续增长的主要板块。目前，柬埔寨公寓售价在50000美元至300万美元之间。</p><p>Aquarii的报告指出，金边、暹粒及西港完工公寓的净成本在每平方米1500至4500美元之间。报告还显示，在一项调查中，36%的受访者选择土地作为首选投资类型，其次是公寓和住宅，有22%的人偏好这一投资方式。</p><p>根据柬埔寨房地产网2023年的报告，柬埔寨的房价持续飙升，金边各地的房产价格在每平方米数百美元至一万多美元不等。</p><p>其中，隆边区的房价在每平方米2200美元至13300美元之间，桑园区在每平方米1600美元至7300美元之间，雷西郊区在每平方米500美元至3900美元之间，铁桥头区在每平方米20美元至3700美元之间，仙市区在每平方米20美元至1790美元，玛卡拉在每平方米2300美元至8000美元之间，堆谷区在每平方米1900美元至6100美元之间，森速区在每平方米400美元至4400美元之间，菩森芷区在每平方米100美元至3600美元之间，贡武区在每平方米30美元至1890美元之间，BKK在每平方米2800美元至10000美元之间，棉芷区在每平方米600美元至4600美元之间，水净华区在每平方米20美元至3500美元之间，朗哥区在每平方米50美元至2780美元之间。</p><p>在最近的一次活动中，柬埔寨房地产网CEO汤姆表示，过去三年柬埔寨房地产行业面临诸多不确定性和挑战，但我们看到市场已经反弹。在过去两年中，我们的网站吸引超过1500万访客，为国内的房地产带来数百万美元的销售额。</p><p>CBRE发布的2024年第一季度报告指出，金巴高速公路、洪森大道立交桥和金边新国际机场等项目的建设，以及其他诸如金波高速公路、4环路和扶南运河等项目，为房地产市场带来更高的流动性。</p><p>柬埔寨政府对外籍人士产权法律的改变也是一个原因。在新的信托法下，外国人和外国实体可以通过信托公司注册其固定资产。</p><p>在土地估值方面，Acquarii在发布的报告中指出，各地土地价格差异很大。例如，在金边的BKK1等市中心热点地区，土地价格可能高达每平方米8000美元。</p><p><br />来源：高棉时报<br />编译：小米</p> <!----></div>
故乡的月亮
发表于 2024-5-27 11:54:05
前几天那个行长警告银行的话还记忆犹新:lol
yumao586
发表于 2024-5-27 14:18:21
神经蛙nm0
发表于 2024-5-27 12:08:34
这个应该向洪森报告
天天办理
发表于 2024-5-27 11:55:23
稍等正在输入
发表于 2024-5-28 09:22:54
呵呵呵……地多人少。有钱的手上抓了大把地。没钱的一平方也买不起，坐等中国接盘侠。揭贷款买的排屋很多本地人都断供了，中国人手里的排屋亏本都卖都没有人接手。
冷静观察
发表于 2024-5-27 16:13:30
这是贫穷国家的地价吗？
大勇大智
发表于 2024-5-27 14:16:41
差点就信了
嗯嗯，好的
发表于 2024-5-29 08:55:05
我有地，按你们评估价80%给你
柬凉凉
发表于 2024-5-28 11:10:14
给柬埔寨人每人免费发一套估计百分之80他都不会要
红河谷
发表于 2024-5-27 20:11:15
大师天天放屁
秦汉牧马河
发表于 2024-5-27 11:35:01
:lol:lol
刘大明
发表于 2024-5-27 13:00:33
哦吼好家伙！
Yuhui
发表于 2024-5-27 13:17:30
非法集资
楚香阁098661188
发表于 2024-5-27 14:14:00
30一平方的房子在哪里？