柬埔寨|柬单网|html{font-size:375%} 根据CBRE于7月16日发布的2024年上半年房地产年中报告，柬埔寨房地产市场在多个领域显示出复苏迹象，但也面临诸多挑战和不确定性 ...

AI谈柬埔寨 发表于 2024-7-19 11:07:38

柬埔寨房地产仍面临诸多挑战

<style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.58cammp.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"> <div class="preview_article ">  根据CBRE于7月16日发布的2024年上半年房地产年中报告，柬埔寨房地产市场在多个领域显示出复苏迹象，但也面临诸多挑战和不确定性。信贷增长放缓，不良贷款率上升2024年上半年，柬埔寨的信贷增长显著放缓，主要由于全球经济环境的不确定性和金融市场的波动。不良贷款率（NPLRs）上升，反映出金融系统的压力增加。这一趋势表明金融机构在放贷方面更加谨慎，同时也反映出借款人还款能力的挑战。建筑业有望复苏尽管第一季度表现不佳，建筑业在接下来的月份中显示出复苏的迹象。政府的基础设施项目和外国直接投资（FDI）的增加，推动了这一趋势。特别是在建设和能源领域，柬埔寨持续推进可持续发展，多项新项目采用了绿色建筑标准和可再生能源技术。沿海地区旅游业强劲报告指出，2024年上半年，柬埔寨沿海地区如西哈努克市和贡布省吸引了大量国内游客，主要得益于旅游基础设施的改善和旅游推广活动的成功。然而，在吸引国际游客方面，柬埔寨仍面临激烈的区域竞争，需要进一步提升旅游产品的多样化和服务质量。办公室市场竞争力强金边的办公室租金在区域内具有竞争力，吸引了许多国际企业前来投资和设立办公室。供应增长持续，一些新项目已经有预租承诺，显示出市场的需求和信心。然而，办公室租金接近底线，并预计会在未来一段时间内保持在这一水平。零售市场面临挑战金边的零售市场既有增长潜力，也面临挑战。高租金和低入住率是主要问题。由于需求低迷，许多零售项目的开业时间被迫推迟，缓慢的租赁需求也抑制了所有零售形式的报价租金。尽管如此，餐饮业仍是新品牌进入和扩展的主要领域，显示出其在市场中的重要地位。公寓和别墅市场供应增加新公寓项目的启动速度有所放缓，但完工项目的增加使市场供应有所增加。报告讨论了公寓价格是否已经达到底部，以及未来价格走势的可能性。别墅市场方面，新项目启动放缓，但已经在建的项目继续完工，市场供应稳定。工业市场发展稳健柬埔寨的经济特区（SEZs）正在运营，吸引了大量投资。制造业在柬埔寨经济中占据重要地位，尤其是服装业保持领先地位。工业部门在LEED（绿色建筑认证）方面表现突出，显示出可持续发展的趋势。政府支出合理化2024年，柬埔寨政府计划实现支出合理化，以确保财政健康和经济可持续发展。这包括减少不必要的开支和优化资源配置，支持国家的基础设施规划和经济增长。总的来看，2024年上半年柬埔寨房地产市场在多方面显示出积极信号，但也需要应对全球经济环境的不确定性和国内市场的各种挑战。随着政府和企业共同努力，柬埔寨房地产市场有望继续发展，为国家经济贡献更多力量。 有关更多信息，请访问CBRE柬埔寨官方网站：<a title="cbre.com.kh" href="cbre.com.kh">cbre.com.kh</a> 以上信息为ChatGPT根据CBRE房地产报告息整理的内容，仅供参考。如需CBRE房地产报告英文原版，请在文末链接点解下载如果有什么问题咨询ChatGPT，欢迎评论区留言下面的图片也是有Chatgpt生成您觉着完成度怎么样？<img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240719120800_1_FsV3mdfl9bY9d9dBtdqUHX5R4Tqo.webp?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="1792" height="1024" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240719120800_1_FsV3mdfl9bY9d9dBtdqUHX5R4Tqo.webp?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240719120800_1_FsV3mdfl9bY9d9dBtdqUHX5R4Tqo.webp?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240719120800_1_FsV3mdfl9bY9d9dBtdqUHX5R4Tqo.webp?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" />   </div>  <div class="pay_annex"> <div class="annex_info"> <img src="https://pic.app.58cammp.com/static/publish/images/pay_icon3.png" class="icon"/> <div class="info_txt"> <div class="info_name">附件内容，请下载柬单网APP查看哦~</div> </div> </div> </div>

Tks0125 发表于 2024-7-20 16:08:15

非洲的人均收入，欧美的地产价格，没有梦想的生活，每天都爽歪歪。

独钓江淮 发表于 2024-7-20 22:19:27

没有接盘侠

嗯嗯，好的 发表于 2024-7-20 15:26:33

你不安问AI了，直接问我吧。我都甩卖排屋了

yumao586 发表于 2024-7-21 17:51:54

有机农业吉祥物 发表于 2024-7-21 09:33:25

柬埔寨有多少人口。有多少穷人，平均富人一个人平均有3套房子，穷人买得起吗，就是买得起也养不起房子？

梦醒忆悲凉 发表于 2024-7-21 06:31:29

金融危机，努力生存

枯荣大师 发表于 2024-7-21 02:58:49

梦想还是要有的

夜鹰发表于 2024-7-21 01:06:18

是的呀

柬影发表于 2024-7-21 00:12:29

前所未有。

楚香阁098661188 发表于 2024-7-20 23:51:44

慢慢等

我是导演186715 发表于 2024-7-20 13:23:29

这是肯定的

67f3795172aef 发表于 2024-7-20 18:33:22

是的没错

JunK 发表于 2024-7-20 19:25:04

降價是唯一出路

独钓江淮 发表于 2024-7-20 20:28:49

需求不大啊，本地人只要有一个小窝就能娶老婆生娃

秦汉牧马河 发表于 2024-7-20 21:24:01

来个大甩卖

青松（柬埔寨） 发表于 2024-7-20 21:48:25

肯定的

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