金边公寓销量和租价持续下滑
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.58cammp.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240920094031_17_FvPRagSnVhuc8HlvXTF5JuQoEFF3.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="1144" height="784" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240920094031_17_FvPRagSnVhuc8HlvXTF5JuQoEFF3.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240920094031_17_FvPRagSnVhuc8HlvXTF5JuQoEFF3.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240920094031_17_FvPRagSnVhuc8HlvXTF5JuQoEFF3.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" /></p><p><br />【柬单网综合报道】据《高棉时报》消息，根据世邦魏理仕柬埔寨9月发布的报告，截至2024年6月，金边公寓、办公室等房产的销售和租赁价格均呈现持续下滑趋势。</p><p>不过，根据该公司的调查，只要能够适应柬埔寨不断变化的市场动态，开发商和投资者依然存在获利的机会。</p><p>报告说，截至2024年上半年，金边高端公寓的平均售价约为每平方米2700美元，而2020年上半年的价格每平方米超过3000美元；</p><p>中档公寓的平均售价约为每平方米1950美元，与2020年上半年的2450美元相比大幅下降；</p><p>低价公寓的平均售价约为每平方米1200美元，与2020年上半年的约1550美元相比有所下降。</p><p>然而，世邦魏理仕的报告指出，尽管金边公寓的销售价格持续下跌，但新公寓推出量仍然有增无减。2024年上半年，金边推出约2200套新公寓。</p><p>在办公室领域，2024年平均租赁价格也出现下滑，入住率也低于前期。</p><p>截至2024年上半年，甲级写字楼的平均租赁价格约为每平方米27美元，与2020年上半年31美元相比大幅下降。</p><p>另外，金边中央商务区 (CBD) 的B级办公室租金也出现下降趋势。</p><p><br />来源：高棉时报<br />编译：小米</p> <!----></div> 这公寓房，这价格就是为外国友人量身定做的。与本地人市场隔绝了，外国人来的少，购房的更少，哪有不下滑的道理。 原来我买的富力房子一千两百多是低档小区 继续滑，滑滑滑，滑走外国人。 还是要继续多开发一些大型的地盘，特别是小型别墅，越多越好，越多才会有机会，哈哈 没人来，租个毛线 越多越好啊～量大便宜 每年前三个月时候都会有专家跳出来说今年房地产回暖 ;P;P;P人口少是硬伤 节节衰退 难搞啊 抄底抄底了，，， 没有吧 不便宜