金边公寓销量和租价持续下滑

柬单网官方 · 发表于 2024-9-20 08:40:58

【柬单网综合报道】据《高棉时报》消息，根据世邦魏理仕柬埔寨9月发布的报告，截至2024年6月，金边公寓、办公室等房产的销售和租赁价格均呈现持续下滑趋势。

不过，根据该公司的调查，只要能够适应柬埔寨不断变化的市场动态，开发商和投资者依然存在获利的机会。

报告说，截至2024年上半年，金边高端公寓的平均售价约为每平方米2700美元，而2020年上半年的价格每平方米超过3000美元；

中档公寓的平均售价约为每平方米1950美元，与2020年上半年的2450美元相比大幅下降；

低价公寓的平均售价约为每平方米1200美元，与2020年上半年的约1550美元相比有所下降。

然而，世邦魏理仕的报告指出，尽管金边公寓的销售价格持续下跌，但新公寓推出量仍然有增无减。2024年上半年，金边推出约2200套新公寓。

在办公室领域，2024年平均租赁价格也出现下滑，入住率也低于前期。

截至2024年上半年，甲级写字楼的平均租赁价格约为每平方米27美元，与2020年上半年31美元相比大幅下降。

另外，金边中央商务区 (CBD) 的B级办公室租金也出现下降趋势。

来源：高棉时报
编译：小米

老萧先生 · 发表于 2024-9-20 10:27:58

这公寓房，这价格就是为外国友人量身定做的。与本地人市场隔绝了，外国人来的少，购房的更少，哪有不下滑的道理。来自: Android客户端

ILoveU · 发表于 2024-9-20 15:08:10

原来我买的富力房子一千两百多是低档小区来自: iPhone客户端

南粤情歌 · 发表于 2024-9-20 13:35:30

继续滑，滑滑滑，滑走外国人。来自: Android客户端

吃米饭不吐骨头 · 发表于 2024-9-20 10:49:02

还是要继续多开发一些大型的地盘，特别是小型别墅，越多越好，越多才会有机会，哈哈来自: Android客户端

红河谷 · 发表于 2024-9-20 08:51:49

没人来，租个毛线来自: Android客户端

Hogan.Y · 发表于 2024-9-20 08:47:29

越多越好啊～量大便宜来自: Android客户端

坎坷的南巴仔 · 发表于 2024-9-21 16:47:18

每年前三个月时候都会有专家跳出来说今年房地产回暖来自: iPhone客户端

坎坷的南巴仔 · 发表于 2024-9-21 16:49:22

来自: iPhone客户端

青松（柬埔寨） · 发表于 2024-9-21 13:35:51

人口少是硬伤来自: Android客户端

柬影 · 发表于 2024-9-21 08:26:50

节节衰退来自: iPhone客户端

淡薄人生 · 发表于 2024-9-20 09:47:56

难搞啊来自: iPhone客户端

67c66acc35c46 · 发表于 2024-9-20 12:03:55

抄底抄底了，，，来自: Android客户端

多彩生活 · 发表于 2024-9-20 13:04:11

没有吧来自: iPhone客户端

多彩生活 · 发表于 2024-9-20 13:04:23

不便宜来自: iPhone客户端

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