柬埔寨国土规划和建设部部长谢速帕拉称，若自己是非高收入的人群，请不要先购房。

这位部长还建议：“如果你想致富，我建议你应该买土地。总之买房不如买地。”

谢速帕拉称：“想致富最好不要买房，而要买土地。若我们买了土地后，没钱盖房子，可以辛苦一点住在简陋一点的房间即可。日后土地一定会涨价了，因为土地不会再生，而人口一直再增加。相反，房子的价格很不容易涨高。”

谢速帕拉部长近日出席一个公开活动在数百名人民的见证下发表上述的言论。

Emerging Markets Consulting (EMC)公司经济顾问艾朱先生同意谢速帕拉部长的说法。

他称：“我同意谢速帕拉部长的说法。买房需要一大笔钱，如果人民钱不多，可以先买5000到6000美元价格的土地。五或六年后，有钱再在该土地上盖房。或者，该土地涨价后可以把土地卖了，再买新房子。”

他还指出，资金不足的人民应该先找具有优势的土地买下来，以让土地价格高涨后，实现自己买房子或者公寓的愿望。

这位业内人员也建议柬埔寨人民如果想在住宅开发项目买房子，或者买公寓最好可以向银行贷款来购买的，然后以分期付款偿还贷款。

他解释说，为何我建议人民向银行贷款买房，因为银行在批准贷款之前会评估借贷人偿还的能力。另一方面，银行方将会检查需要购买的房子的合法性。因此，帮助购买房子的借贷者减少风险。

他还说，目前，还有部分住宅区开发商也是推出分期付款的服务，只为了自己方的利益着想，却没有考虑和评估消费者的收入水平。