2017年前8个月

在柬中国游客数量同比增长44%

中国投资不断涌入，尤其是房地产市场

政府，开发商，中介

都十分看好！

今（2017）年10月31日，柬埔寨举办了第二届国家论坛，其主题是有关“拓展中国客源市场及服务中国游客”的政治举措。柬埔寨政府积极吸引中国游客来柬，将进一步推动柬埔寨房地产行业发展。

柬政府重视中国游客

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该政策倡议旨在增加访问柬埔寨的中国游客数量。对此，柬政府做出了许多努力，包括最初的鼓励当地使用人民币，提供适合中国人的食宿选择，增加中文标牌、以及为中国游客提供签证处理文档。

柬埔寨旅游部部长唐坤强调，柬埔寨的目标是在2020年，吸引200万名中国游客。

2017年前8个月，柬埔寨接待国际游客数量约350万人次，同比增长11.8%。其中，中国游客数量为742586人，同比增长44%。唐坤部长表示，这个数据对于柬埔寨经济，尤其是柬埔寨房地产行业都是一个好消息。这是中国投资不断涌入的结果。

中国人带动柬房地产市场

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Lucky Property Service公司董事长 Somnang Cheam女士针对中国游客对柬埔寨房地产行业的影响发表评论：“更多的中国游客到柬埔寨后，柬埔寨房地产市场将更加强大。随着中国游客数量的增多，开发项目如公寓，酒店和宾馆等的需求也增多，且土地价格将会上涨。”。Somnang女士认为，这也将对柬埔寨经济产生积极影响，也为建筑工人创造更多就业机会。

她继续提到：“有意出售和出租房地产的业主应该谨慎定价。虽然需求量大，尤其是有租房意向的中国人越来越多，也不应过于拔高价格。因为，这样的话只有中国人才负担的起。而，西方人和当地人就不愿意买账了。”

中国正覆盖西港房市

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Daily Realty Group市场营销和销售经理Hay Ravy先生表示，“中国游客越多，用于建设酒店、度假村和宾馆的土地需求就越大。这意味着，旅游地区周围的地价将大幅增长”。Hay先生认为，这将为柬埔寨建筑行业和服务业提供更多就业机会。尤其是，酒店和度假村会需要更多熟练汉语的员工。

Hay先生认为，中国游客涌向柬埔寨的主要原因是两国在外交、贸易和投资等诸多领域的亲密关系。在过去五年里，中国对柬埔寨的房地产投资非常多，特别是在西哈努克省。中国正在覆盖整个西哈努克的房地产行业，正如，我们看到很多中国项目的开建，包括：蓝色海湾（Blue bay）和泰荣·西港城（ The Seagate Suite）项目。

吸引中国游客来柬的一个关键原因是柬埔寨的生活成本较低。相比其他国家如韩国、中国和日本，柬埔寨的食品价格，住宿费和运费可以便宜5至6倍。他相信，世界著名的文化遗产如吴哥窟，柏威夏寺，三坡波雷古寺以及其他旅游景点也是吸引中国人来柬埔寨的原因之一。”

中国游客的增长，让投资者充满信心

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EastLand Hotel and Apartments的销售经理Jin Zhen先生称，“柬埔寨是一个经济快速发展与政治稳定的国家，因此这将继续吸引中国和西方游客访问柬埔寨。”

谈及本公司的发展，Jin Zhen先生表示：“随着越来越多中国游客赴柬，将继续加强我们的信心。也说明了我们对该国的酒店业进行投资是正确的。”

旅游业是柬埔寨经济的四大支柱之一。据旅游部统计，2016年柬埔寨接待了500多万名外国游客。其中有83万名中国人，并累计收入达34亿美元。旅游部预计，今年赴柬的中国游客将达到100万人次。

中国又3家航空公司入驻柬埔寨

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除此之外，中国又有三家航空公司开始计划在不久的将来进入柬埔寨的航空市场，以满足越来越多的中国游客赴柬埔寨从事商务活动和旅游的需求。

柬埔寨机场的首席执行官Eric Delobel先生对这些新航空公司表现出了极大的热情，他说：“柬埔寨将迎来三家航空公司，以后连接两国的航线也会越来越多。目前，拟开通的新路线包括：西哈努克-广州、西哈努克-昆明、金边-三明和金边-深圳。”

Delobel还说，目前中国游客人数约占柬埔寨所有国际航班人数的三分之一。随着柬埔寨政府已经实施了《为中国而准备》的旅游行业白皮书，而且酒店行业的主要参与者和开发商也都表现出了极大的热情。2020年，以每年接待200万名中国游客的目标是很可能实现的，并将对整个柬埔寨王国的经济和房地产发展产生积极影响。